长沙市第三医院：病房适老化改造建设项目（一期）工程施工采购需求公开

一、功能及要求：

一、项目概况

长沙市第三医院始建于1923年，****路****号，占地面积58亩，编制床位1100张，是集医疗、教学、科研、保健、预防于一体的大型三级甲等综合医院。医院以第二名称挂牌“长沙市老年病医院”。随着我国人口老龄化程度持续加深，老年患者就医需求日益增长。医院现有住院病房部分设施设备存在老化问题，地面存在高差、卫生间缺乏适老化设施，难以满足老年患者的特殊需求。

对老年医学学科集群病房推进适老化改造，卫生间整体升级，铺设防滑地砖、加装安全扶手、增设助浴设施，切实降低跌倒风险；同步打造一间适老化特需病房、优化病房查房导视系统，持续优化老年患者就医体验。工程涵盖建筑装饰、给排水、电气、暖通等专业。****大楼五至二十层进行适老化改造，具体内容详见施工图纸及工程量清单。

二、 招标范围

长沙市第三医院病房适老化改造建设项目（一期）工程施工，具体内容详见施工图纸及工程量清单。

二、相关标准：

按国家相关标准执行。

三、技术规格：

四、项目实施要求

1、建筑材料运输、保管及保险

1.1成交供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。

1.2成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。

1.3成交供应商负责其派出的施工人员的人身意外保险。

2、施工要求

2.1成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。

2.2成交供应商施工过程中发生的一切安全事故及纠纷均与采购人无关，由成交供应商全责承担。

四、交付时间和地点：

1、工期要求：75日历天。

2、地点：长沙市第三医院

五、服务标准：

工程质量符合《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等国家及行业发布的工程质量标准要求合格及以上。无障碍设施改造须满足《无障碍设计规范》（GB 50763-2012）及《建筑与市政工程无障碍通用规范》（GB 55019-2021）的要求。适老化改造须符合《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ 450-2018）的相关规定。

六、验收标准：

3、验收要求

3.1.施工质量验收严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)及相关规程规范和《长沙市政府采购项目履约验收工作的通知（长财采购【2024】5号》执行。

3.2.施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。

3.3.成交供应商施工项目质保期按国家相关规定期限执行，由承包人承担其责任与义务。

3.4.有关材料、设备的质保期按国家相关规定执行。

3.5.施工方因工程质量原因不能验收，成交供应商必须无条件进行返工并承担返工的费用，直至达到工程质量验收标准为止。如因施工质量不达标给甲方造成了损失，由成交供应商承担全部费用，此外采购人具有追究其法律责任的权利。

3.6其他未尽事宜按照现行国家标准现有标准执行。

七、其他要求：

一商务要求

1.结算方法

1.1付款人:长沙市第三医院。

1.2付款方式:按合同约定执行。

1.3 供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用，如供应商遗漏磋商文件所列工程量清单内容，均由成交供应商自负，采购人不再支付任何费用。

二、其他要求

1.现场踏勘：本项目为已有建筑物内部局部装修改造，需要投标人在投标报价前对现场进行实地踏勘，充分了解项目情况。

2.风险承诺：投标人需要在报价文件中承诺已充分了解现场情况、施工内容、施工条件、施工风险等因素，承诺按照发包人要求完成本次招标范围内的全部施工内容，承诺不在合同金额以外要求增加任何费用（发包人有新增要求的除外）。

3.工期要求：总日历天数由开工令确定。

4.安全文明施工：承包人项目经理是现场安全文明管理第一责任人，施工期间需要驻场。****大楼改造工程，****大楼****楼正常运营收治患者，须采取严格的施工围挡、噪音控制、扬尘防治等措施。建议采取分区域、分阶段流水作业模式，****楼分段施工。

5.保险：由承包人承担全部工程保险投保义务及相应费用。

6.环保要求： 本次装修改造所使用材料必须符合现行环保检测要求。装修材料选用环保、低VOC产品。项目竣工验收前，承包人需要提供本次改造区域的第三方空气检测合格报告。

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。