湖南省妇幼保健院提升妇幼健康服务能力建设项目-光达院区新建科研医技楼

湖南省妇幼保健院提升妇幼健康服务能力建设项目-****楼（招标项目）

湖南省妇幼保健院提升妇幼健康服务能力建设项目-****楼标段工程总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目湖南省妇幼保健院提升妇幼健康服务能力建设项目已由湖南省发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以湖南省发展和改革委员会关于湖南省妇幼保健院提升妇幼健康服务能力建设项目可行性研究报告的批复，湘发改社会〔2024】1019号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖南省妇幼保健院，建设资金来自财政和自筹，项目出资比例为国有资金：100 %，招标人为湖南省妇幼保健院，招标代理机构为辽宁金昌建设工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南省妇幼保健院提升妇幼健康服务能力建设项目-****楼；

2.2 建设地点：湖南省妇幼保健院兴汉门院区B区和光达院区。兴汉门院 区B区位****路**** 号；光达院区位于长沙县黄兴镇黄江大 道一段 587 号，黄江大道与高塘坪路交汇处东北角；

2.3项目基本情况：建设一栋地上****楼，主要为妇儿****中心****中心。

****楼总建筑面积18123.93㎡（地上建筑面积10599.95㎡、地下建筑面积 7523.98㎡），其中计容建筑面积11776.56㎡，不计容建筑面积6347.37㎡，占地面积2230.37㎡；特装区域总面积为7173.17 ㎡，其中医疗特装区域位于负二层，面积为887.34㎡；工艺特装区域位于一至四层，建筑面积为6285.83㎡，及室外附属工程等。本项目采用绿色建筑一星级（新一星），装配式建筑方式，装配率52.6%。绿色建材比例不低于70%，在可应用部位应用建筑垃圾再生产品占同类建材比例不低于30%。（详见批复的初步设计文件及招标工程量清单）（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）。

(施工指标)建筑工程:

总建筑面积18123.93㎡;

单跨跨度8.4米;

工业、民用建筑工程高度23.75米;

单项合同额13266.53万元;

(设计指标)建筑工程:

总建筑面积18123.93m²;

跨度8.4米;

建筑高度23.75米;

工程规模M（中）型;

2.4 标段划分：一个标段；

2.5 工期要求：450天（日历日，下同），

计划开工日期：2026-11-20，

计划合同完（交、竣）工日期：2028-02-13。其中设计总工期90日历天，施工总工期360日历天；

2.6 质量要求：1、设计要求的质量标准：满足《发包人要求》、招标文件、初步设计文件中明确的功能、标准、档次要求；设计文件（含专项设计）的深度满足施工要求；符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到2016年版《建筑工程设计文件编制深度规定》及行业相关规范技术标准等要求。施工图设计须满足施工图审查和竣工验收的相关要求，若建设过程中相关设计规范发生变化，对于项目验收产生影响的，施工图设计应最终满足最新规范要求，确保验收合格。 2、工程采购质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范、技术标准和发包人要求。3、施工要求的质量标准：符合现行施工质量验收规范的要求，满足发包人要求的功能和品质，达到合格标准。。

3.招标范围

包括湖南省妇幼保健院提升妇幼健康服务能力建设项目****楼设计施工总承包（EPC）从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计（含效果图）、施工全过程以及竣工验收、备案，移交，完成工程结算及保修，配合完成项目决算等工作。所有涉及内容应满足新规消防、节能及验收规范等相关要求。甲方有权根据项目实际情况调整发包范围。

承包人已详细研究了与本项目工程有关的文件、特别是图纸，并已全面知晓本项目工程的实际工作范围。工程承包范围以发包人确认的经主管部门批复的初步设计为准，进行限额设计。

承包范围：完成该项目的工程总承包从施工图设计、审查至工程竣工验收备案、移交，完成工程结算及保修，配合完成项目决算等工作，具体内容包括但不限于以下事项：

第一部分 设计工作内容（包括但不限于）：须按照项目建设计划节点要求对招标人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；须按照项目建设计划节点要求完成施工图设计（含灾害治理、地基与基础工程、基坑支护工程设计、建筑设计、主体结构设计、装配式设计（含深化设计）、消防设计、人防工程设计、变配电设计、装饰装修设计、医疗特装设计（含相关安装工程的配套设计）、工艺特装设计、电气工程设计、给排水设计、通风及暖通设计、抗震支架设计、暖通设计、二次深化设计（包含但不限于抗震支架、轻钢雨棚、门窗深化设计、精装修、屋面设计等）、绿色建筑、电梯设计、弱电工程设计、***网、道路、室外附属工程设计、****城市设计、园林绿化设计、节能设计、BIM 设计、标识标牌设计、光伏设计、幕墙设计、水电气入户线及管道的设计等本项目所有专项设计）。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》（建质【2016】 247 号）等相关的规定的设计编制深度，并负责通过政府主管部门的相关审批和审查。

第二部分：采购：包括但不限于合同内所有专业设施设备的采购、安装、调试、验收、结算、保修工作等；

第三部分：施工部分：

1）基坑支护工程；土石方工程；建筑工程；装饰装修工程（含特装）；装配式工程； 抗震支架工程；绿色建筑工程；节能工程；电气工程（包含但不限于室内配电箱、 ***网改道、插座、开关、灯具、电缆、桥架、电线、穿管、用电器具、防雷接地等）；通风工程；暖通工程 ；给排水工程（包含但不限于污水、雨水、废水从单体排入污水井、雨水井；***网、室内给排水及 洁器具、龙头、***网改道等）；消防工程（包含但不限于消防报警系统接入院内消防报警系统、自动报警系统、应急照明系统、消防疏散系统、自动喷淋系统、消火栓给水管道、阀门及消防水泵、消火栓箱、火灾及电源监控、防火卷帘和防火门、消防高位水箱、消火栓启泵系统等）；弱电工程；电梯工程、防雷接地工程、热水工程；招标文件中二次深化设计内容、初步设计图纸及施工图所包含内容的施工等。

2) 室外配套附属工程：包括但不限于红线范围内硬质物体（硬化水泥、混凝 土和原有建筑基础，现有建筑物的拆除工程）的破除及外运、土石方和清表的开挖、外运；基坑支护、室外散水明沟、室外给排水工程（包含从化粪池排入至市政污水井的排水工程、市政给水点接至红线内给水工程、室外雨水井排入至市政雨水 井的排水工程、园林景观排水工程等）、室外电气工程（包含从已建室外配电箱出线至本项目配电箱、充电桩、亮化工程等）、室外弱电工程（含室外监控等）、绿化工程（包一年存活期）、标识标牌工程（含室外导视系统）、室外道路工程、室外铺装工程、****城市、室外土石方工程；室外消防工程；燃气工程；10KV外线引入工程；室外原有管线的探测、拆除、移位、保护、开挖外运、绿化和道路修复等。施工内容包含但不限于初步设计图纸、二次深化设计、***网附件所含全部内容。

以上所述的工程承包内容及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。承包人应认真研究发包人要求、设计要求、设计基础资料及有关文件、图纸，从而完全了解本工程的实际内容。以上未明细，但发包人要求、设计要求及初步设计图纸、通过施工图审查合格的施工图（满足竣工验收要求）范围所涵盖的全部工程亦属本工程承包的范围。。（系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据。）

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

□企业资质（施工部分） ：具备/资质，安全生产许可证处于有效期；

☑企业资质（施工部分） ：牵头单位具有[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 及以上]资质且成员单位具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 及以上]资质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期。

设计资质：具备[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业乙级 及以上]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业乙级 及以上]资质。

（3）□不要求 ☑要求 ，具有[专业承包·主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地]资质要求。

总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。

（4）主要人员要求：

拟任工程总承包项目负责人资格：

(具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 或者 具有一级注册结构工程师执业资格证书 或者 具有一级注册建筑师执业资格证书 或者 具有注册监理工程师执业资格证书 )；

且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。

以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；

拟任设计负责人具备：

具有一级注册建筑师执业资格证书

拟任施工负责人具备：

具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证(B证)

4.2 本次招标是否接受联合体投标：□不接受联合体投标 ☑接受联合体投标 接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3 入围业绩要求：

4.3.1投标人类似业绩：□不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩

设计业绩要求（独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩）： 近3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于9061.97m²的建筑工程的业绩设计业绩或工程总承包业绩。

施工业绩要求（独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩）：近3年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于6633.27万元的建筑工程的业绩施工业绩或工程总承包业绩。

注：（1）类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

(2)上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

注：多资质组合项目，可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征。

4.4本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

4.5 各投标人均可就上述标段中的（具体数量）1个标段投标，但最多允许中标（具体数量）1个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.6 其他：

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单（如有）、最高投标限价、合同条款等。

5.2招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在 湖南省工程建设招投标交易系统 发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：***网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，***平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，***网络。

7.资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

8.评标办法

本招标项目采用：工程总承包综合评估法1。

9.发布公告的媒介

本次招***网、***平台和 / 上发布。

10.其他

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

***平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体***平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式：400****016，0731-****7016。

11.联系方式

（1）招 标 人：湖南省妇幼保健院

地 址：湖南省妇幼****楼（****楼）

联 系 人：廖老师

电 话： 0731-****2130

传 真：/

电子邮件：38****@****.com

（2）招标代理机构：辽宁金昌建设工程咨询有限公司

地 址：湖南省·长沙市·开福区·长沙市开福区伍家岭南芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋1916房

项目负责人：黄欢

项目组其他成员：朱玄、凌良辉

电 话：0731-****8906

传 真：0731-****8906

电子邮件：76****@****.com

（3）行政监督部门：湖南省·长沙市·市辖区·****城乡建设局

地 址：湖****路****号

电 话：0731-****8033

招标人或招标代理机构辽宁金昌建设工程咨询有限公司（盖章）

2026-09-17