黔江区智慧物流枢纽产业园（一期）建设项目EPC答疑补遗文件

黔江区智慧物流枢纽产业园（一期）建设项目EPC

答疑及补遗通知（一）

各潜在投标人：

现对“黔江区智慧物流枢纽产业园（一期）建设项目EPC”答疑及补遗有关事宜通知如下：

一、答疑部分

质疑1：如果提供的设计业绩为联合体业绩的，设计部分工作由两家设计单位共同完成，两家单位承担的设计专业不一致，但业绩规模完全满足本项目招标要求，此类业绩能否进行得分？

回复：投标人提供的业绩为联合体业绩的，并在该业绩中独自承担的设计工作满足招标文件的业绩要求并提供证明材料，则予以认可。 质疑2：满足招标文件规模要求和时间要求的商业建筑、农业建筑能否满足本项目设计业绩要求 回复：属于工业产业园范围内的商业建筑、农业建筑则满足要求。 质疑3：请公布前期成果资料，否则无法编制技术文件 回复：详见补遗。 质疑4：********从招文条件设置来看，请问业主方，为什么对施工单位没有任何业绩要求？请问是不是中标施工单位资质肯定达不到一级，而且人员、业绩基本上没有，所以才使用了这样的模式来招标？这个项目是服务于区内4s店的集中化经营及车管所经营，4s店里面涉及钢结构内容，请问为什么不对对应的业绩进行考核？

回复：本招标项目的招标文件编制参照重庆市发展和改革委员会关于印发《重庆市房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标文件示范文本（2026年版）》等招标文件示范文本的通知中的示范文本进行编制。 质疑5：该问题与本项目有关：请问为什么没有对施工单位的人员证件、人员业绩、企业业绩、奖项、管理团队提出任何要求？ 回复：本招标项目的招标文件编制参照重庆市发展和改革委员会关于印发《重庆市房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标文件示范文本（2026年版）》等招标文件示范文本的通知中的示范文本进行编制。

质疑6：************，后面再中标的时候，需要业主关注下他们的项目经理在建情况 回复：签订合同时中标单位拟派的工程总承包项目经理必须与投标文件中的工程总承包项目经理一致，并满足办理相关手续的要求。不能按承诺到岗履职的，招标人按合同相关条款要求投标人承担责任并上报行政主管部门，给招标人造成损失的，投标人依法承担赔偿责任或违约责任。

质疑7：投标人若为联合体，请问“第八章 投标文件格式”中“投标人”位置是填联合体牵头人名称还是填联合体所有单位名称？ 回复：联合体投标的，“投标人”位置填联合体牵头人名称或者填联合体所有单位名称均可。 质疑8：招标文件后附投标文件格式（PDF签章版）和重庆市电子招投标系统导出来的文件格式（WORD版）如果有不同时，以哪个为准？

回复：投标制作软件里导出来的格式与盖章的招标文件PDF不一致的地方，以加盖公章的PDF招标文件中的投标文件格式为准（投标文件制作软件中固定格式无法更改的除外）。

质疑9：招标文件中《法定代表人身份证明》、《授权委托书》，若采用联合体投标的，联合体成员方都需要开具吗？是否可以只由联合体牵头人出具即可？

回复：共同投标协议以外的投标文件格式中，要求提供《法定代表人身份证明》、《授权委托书》均由联合体牵头人出具。

质疑10：合同协议书是否可以仅提供合同封面、体现招标文件要求相应信息的关键页、签署页扫描件？

回复：可以。

质疑11：商务部分评审标准中“投标人设计业绩”，如果投标人为联合体，联合体投标人中设计单位如果提供满足业绩规模要求的工程总承包业绩，且该设计单位在该总承包业绩中承担的也是设计工作，该业绩是否可以作为有效的设计业绩进行得分？

回复：投标人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的工作一致且满足招标文件的要求并提供证明材料，则予以认可。

质疑12：工业产业园建筑是否必须是工业建筑？施工图审查合格书显示工程用途为工业产业园的工业建筑配套工程是否满足设计业绩要求？

回复：1、否。2、满足。

质疑13：投标人不具有独立法人的分公司人员能否满足本项目人员要求？

回复：人员社保缴纳单位与投标单位保持一致则满足。

质疑14：教授级高级工程师技术职称是否满足正高级工程师要求

回复：满足。

质疑15：招标项目未公开前期资料，请招标人公开项目建议书、可行性研究报告等前期技术资料。

回复：详见补遗。

质疑16：工业园的公共建筑是否满足设计业绩要求的工业产业园建筑？

回复：满足。

质疑17：这个项目的业绩设置很奇怪啊，只对设计单位考核了加分要求，对施工单位根本没得任何考核？我市同类项目对施工单位都是优中选优，本项目却是反其道而行之

回复：本招标项目的招标文件编制参照重庆市发展和改革委员会关于印发《重庆市房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标文件示范文本（2026年版）》等招标文件示范文本的通知中的示范文本进行编制。

质疑18：请调整设计负责人配备建造师加分选项，涉嫌量身定制，设计负责人和施工无必要性联系。

回复：本项目招标文件符合《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定并结合项目实际拟订，未排斥潜在投标人。本项目面向全国潜在投标人公开招标，欢迎潜在投标人积极参与。

质疑19：如此大规模的项目，为什么没有设置任何施工方面的门槛业绩要求，请问是否是为了让某方建设中标？

回复：本招标项目的招标文件编制参照重庆市发展和改革委员会关于印发《重庆市房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标文件示范文本（2026年版）》等招标文件示范文本的通知中的示范文本进行编制。本项目面向全国潜在投标人公开招标，欢迎潜在投标人积极参与。

质疑20：设计负责人要求建造师加分，合理吗？我严重怀疑编制文件的专业性。或则是招标人或代理人有明显指向性？

回复：本项目招标文件符合《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定并结合项目实际拟订，未排斥潜在投标人。本项目面向全国潜在投标人公开招标，欢迎潜在投标人积极参与。

质疑21：如此大规模的项目，为什么没有设置任何施工方面的门槛业绩要求，请问是否是为了让某方建设中标？

回复：本招标项目的招标文件编制参照重庆市发展和改革委员会关于印发《重庆市房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标文件示范文本（2026年版）》等招标文件示范文本的通知中的示范文本进行编制。本项目面向全国潜在投标人公开招标，欢迎潜在投标人积极参与。

质疑22：恭喜***********中标

回复：此提问与本项目无关，不予回复。欢迎潜在投标人积极参与。

二、补遗部分

1、招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉5.1修改如下

原内容	修改后
5.1投标人拟派的工程总承包项目经理须是投标单位人员，应具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格并在投标单位注册。 提供：拟派工程总承包项目经理有效的身份证、职称证、注册证、投标人为其缴纳的养老保险证明材料。 联合体投标的，工程总承包项目经理由联合体牵头人提供。 注：（1）要求拟派工程总承包项目经理注册执业资格为注册建造师的，一级建造师注册证或重庆市二级建造师注册证必须提供建造师电子注册证书，且该建造师电子注册证书须由建造师本人在个人签名处手写本人签名。 （2）****城乡建设主管部门对二级建造师电子注册证书使用有明确规定的，从其规定。未规定使用电子注册证书的，可提供纸质证书扫描件。 （3）建造师电子注册证书本人手写签名与签名图像笔迹是否一致不作为否决投标的情形。	5.1投标人拟派的工程总承包项目经理须是投标单位人员，应具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格并在投标单位注册。 提供：拟派工程总承包项目经理有效的身份证、注册证、投标人为其缴纳的养老保险证明材料。 联合体投标的，工程总承包项目经理由联合体牵头人提供。 注：（1）要求拟派工程总承包项目经理注册执业资格为注册建造师的，一级建造师注册证或重庆市二级建造师注册证必须提供建造师电子注册证书，且该建造师电子注册证书须由建造师本人在个人签名处手写本人签名。 （2）****城乡建设主管部门对二级建造师电子注册证书使用有明确规定的，从其规定。未规定使用电子注册证书的，可提供纸质证书扫描件。 （3）建造师电子注册证书本人手写签名与签名图像笔迹是否一致不作为否决投标的情形。

2、本项目前期资料随本答疑补遗通知发布，具体详见附件，请各潜在投标人自行下载。

注：本答疑及补遗通知作为招标文件的组成部分，若与招标文件不一致的以本答疑及补遗通知为准，请各潜在投标人下载本项目发布的电子招标文件、答疑及补遗、澄清制作投标文件。各投***网站发布的本工程相关信息，无论投标人关注或下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人一律全部知晓。

招标人：重庆鸿庄智慧园区管理服务有限公司

招标代理机构：重庆市弘禹水利咨询有限公司

2026年10月10日

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黔江区智慧物流枢纽产业园（一期）建设项目-可研0904(1).docx