重庆市江南职业学校校舍改造提升工程答疑补遗文件

重庆市江南职业学校校舍改造提升工程答疑、补遗通知

各潜在投标人：

现将“重庆市江南职业学校校舍改造提升工程”答疑补遗通知公布如下：

第一部分：答疑

质疑1：教育建筑的分包业绩可以吗？

回复：详见补遗；

质疑2：装饰装修专业分包业绩满足吗？

回复：详见补遗；

质疑3：****小区改造是不是属于房屋建筑工程

回复：详见补遗；

质疑4：请明确房屋建筑工程的所属范围，如装修工程、土石方工程、环境整治工程、外墙工程、乡村建设工程等，是否都属于房屋建筑工程

回复：详见补遗；

质疑5：我公司有房屋装修改造业绩，是否属于房屋建筑工程业绩

回复：详见补遗；

质疑6：请问室内装饰装修工程业绩符合要求吗

回复：详见补遗；

质疑7：1、请问办公室、厂房等房屋建筑维修整改项目是否满足业绩要求？2、请问本项目是否报建？

回复：1、详见补遗；2、本项目需要报建；

质疑8：请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准？

回复：除电子投标系统中锁定不可修改格式外的其他投标文件格式，均以投标软件制作导出盖章版的招标文件（PDF格式）中的投标文件格式为准。

质疑9：招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺？

回复：招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分包含招标文件要求的所有承诺，投标人不需要提供其他格式之外的其他承诺；

质疑10：财务报告可以只提供审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表吗？

回复：按招标文件要求执行：提供会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

质疑11：可以用自己做的材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议作为低价说明证明材料吗？

回复：可以；

质疑12：招标人应当在法定时间内确定中标人。招标人或者招标投标交易场所运行服务机构应当在中标通知书发出后 5 日内，向除中标人以外的其他投标人退还纸质投标保函正本，并书面通知相关金融机构本项目准予提前注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与金融机构协商。保函原件上需要加盖正本吗？

回复：不需要；

质疑13：我公司业绩为epc业绩，我公司与设计单位组成联合体承接，竣工验收报告中施工单位盖章由我公司盖章，请问需要提供联合体协议书吗？

回复：需要提供联合体协议书，仅竣工验收报告盖你公司公章不足以证明该联合体EPC业绩归属你司；

质疑14：我公司业绩项目经理变更过，竣工验收报告中能够体现项目经理名字，请问还需要提供项目经理变更证明材料吗？

回复：详见补遗；

质疑15：我公司业绩为三个项目合并招标，三个项目合起来满足业绩要求，但分别签了三个合同和分别验收，请问我公司业绩满足业绩要求吗？

回复：详见补遗；

质疑16：投标函中的缺陷责任期可以填“达到招标文件的要求”吗？

回复：可以；

质疑17：财务报告可以不提供财务报表附注吗？

回复：按招标文件要求执行；

质疑18：招标人提供的工程量清单单项最高限价中金额为零的，清单综合单价报价可以为0吗？

回复：按招标文件执行；

质疑19：业绩要求的竣工时间是指竣工验收时间吗？

回复：竣工时间指工程竣工验收合格时间（以竣工验收报告/备案表日期为准）。

质疑20：我公司合同协议书和竣工报告中无法体现项目经理名字，合同专用条款中能体现项目经理名字，请问能提供合同专用条款的关键页来证明是拟派项目经理的业绩吗？

回复：仅合同专用条款体现项目经理名字的，***平台备案截图或施工许可证等资料，资料不全不予认可。

质疑21：有没有人行贿专家，有的话我们就不参加了。

回复：该提问与本项目无关，故不作答复；

质疑22：投标函附录中，工期、分包和工程质量要求对应的约定内容，可以统一填写“达到招标文件要求”吗？

回复：可以；

质疑23：任一清单的综合单价低于警戒线，就要提供说明吗？

回复：本项目未设置清单的综合单价的异常低价警戒线，清单的综合单价报价要求按招标文件执行；

质疑24：房屋建筑的续建施工业绩满足业绩要求吗？

回复：详见补遗；

质疑25：我公司业绩符合招标文件要求，在工程完成80%后因项目经理离职申请项目经理变更，请问招标人我公司业绩可以作为变更后的项目经理业绩吗？

回复：详见补遗；

质疑26：财政部 国务院国资委 金融监管总局2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》中要求会计师事务所应当按照规定将其承办《中华人民共和国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）***平台（***平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供深度查询截图吗？

回复：需要提供；

质疑27：专业分包业绩满足业绩要求吗？

回复：详见补遗；

质疑28：现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗？

回复：需要；

质疑29：建筑装修或者幕墙施工业绩满足吗？

回复：详见补遗；

质疑30：项目经理以前在其他公司执业的业绩可以在本项目作为项目经理业绩使用吗？

回复：详见补遗；

质疑31：现在除了没有警戒线和技术方案的低价项目评标专家不被围猎，哪个项目不围猎评标专家，请问招标人如何保证公平？

回复：本项目设置异常低价警戒线要求，评标采用远程异地评标模式，按相关规定要求组织开标评标活动，投标人对评审结果可依法提出异议、投诉。

质疑32：本项目是异地评标吗？

回复：本项目是远程异地评标；

质疑33：重庆市电子招投标系统投标文件-报价部分“己标价工程量清单”-“投标总价”页面招标人名称需要填写吗？

回复：需要；

质疑34：在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代？

回复：不可以；

质疑35：必须是新建的房屋建筑工程施工业绩吗？

回复：详见补遗；

质疑36：请问建筑工程的工业业绩是否满足

回复：详见补遗。

第二部分：补遗

1.本项目招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1 第3条业绩要求：“投标人自2023年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个房屋建筑工程施工业绩，合同金额340万元及以上。”修改为：“投标人自2023年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项施工合同总金额340万元及以上房屋建筑工程施工业绩（本项目要求的房屋建筑工程，是以民用建筑、工业建筑物及其配套附属房屋主体工程的新建、续建、改建、修缮改造为主要施工内容的工程，具体包含：各类住宅、厂房、****楼、公共建筑新建、扩建及续建工程；****小区本体改造、农房与乡村公共用房建设；建筑室内外装修、外墙工程；房屋配套地基基础、基坑土石方工程；以房屋建筑为核心内容的 EPC 总承包项目。市政道路、绿化、管网、单独幕墙等仅承接单一专业分包、劳务分包的工程，不属于本项目认可的有效房屋建筑工程业绩范围）。”

2.本项目招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1 第5条项目经理资格要求5.3项目经理业绩“投标人拟派的项目经理自2023年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个房屋建筑工程施工业绩，并在该业绩中担任项目经理。业绩要求合同金额340万及以上。”修改为：“投标人拟派的项目经理自2023年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项施工合同总金额340万元及以上房屋建筑工程施工业绩，并在该业绩中担任项目经理。项目经理在原单位、现单位的合格业绩均予认定，且项目全过程中不得存在项目经理变更，项目经理发生变更、专业分包及劳务分包业绩一律无效（本项目要求的房屋建筑工程，是以民用建筑、工业建筑物及其配套附属房屋主体工程的新建、续建、改建、修缮改造为主要施工内容的工程，具体包含：各类住宅、厂房、****楼、公共建筑新建、扩建及续建工程；****小区本体改造、农房与乡村公共用房建设；建筑室内外装修、外墙工程；房屋配套地基基础、基坑土石方工程；以房屋建筑为核心内容的 EPC 总承包项目。市政道路、绿化、管网、单独幕墙等仅承接单一专业分包、劳务分包的工程，不属于本项目认可的有效房屋建筑工程业绩范围）。”

注：本答疑补遗通知与招标文件具有同等法律效力，已发出的招标文件与本答疑补遗不一致时，以本答疑补遗为准。***网上下载本通知相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其全部内容。

特此通知。

招 标 人：重庆市江南职业学校

招标代理机构：成都楚汉云图工程技术咨询有限公司

2026年 06 月 23 日

[50011620260616002010101].CQCF
工程量清单.pdf