黄田坝街道联工社区4、5、6、7组保障性住房（征地拆迁安置房）建设项目施工/标段答疑文件（01号）、补遗文件（01号）

黄田坝街道联工社区4、5、6、7组保障性住房（征地拆迁安置房）建设项目施工/标段答疑文件（01号）

致各潜在投标人：

现对本项目收到的提问，回复如下：

提问1.招标文件中“6.3.1投标人须知前附表规定采用暗标时，则制作暗标部分投标文件时应满足下列要求:(3)图、表中的字体、段落等与上述要求相同，但是段落对齐方式为居中，特殊格式(首行缩进)为无。”与“投标文件中施工组织设计附表提供格式未居中，且表名文字加粗”不一致，请问以何为准？

回复1.按招标文件中6.3.1投标人须知前附表规定为准。

提问2.地下室结构平面布置图、人防结构图中结构梁板混凝土强度为C35，各单体图中地下室结构梁板混凝土强度为C30，****楼与纯地下室区域地下室梁板混凝土强度是否不一致？

回复2.****楼体图中主要表达一层及以上部分的梁板，负一层梁板以地下室图纸为准，混凝土强度为C35。

提问3.抗浮锚杆平面布置图中未显示抗浮锚杆布置位置，请补充？

回复3.详见补遗文件。

提问4.结构设计总说明二中“2.3非装配式填充墙的抗震构造除应符合图集《混凝土结构轻质填充墙构造图集》西南15G701-3中与本工程抗震措施相适应的构造要求外，尚应满足下列要求:2.3.1构造柱及边框设置要求:1)构造柱间距:6.7度时不宜>3m且不应>4mn;8.9度时不宜>2.5m且不应>3m。”装配式墙体（条板墙）构造柱参照此规则设置还是参照图集设置？

回复4.装配式墙体构造柱参照图集要求设置。

提问5.1#楼一装饰工程一分部分项清单-第67个清单与2#楼一装饰工程一分部分项清单-第71个清单等7项清单编码重复，请问是否影响报价与最后投标CJZ完整性与评标？

回复5. 详见补遗文件。

提问6.基坑支护工程-边坡支护及降排水工程-单价措施清单表-第5、6个清单“自编001001、2”-“降排水签证技工”清单编码不为12位，请问是否影响报价与最后投标CJZ完整性与评标？

回复6. 详见补遗文件。

提问7.****楼环保型无机涂料与防霉无机涂料均无工程量，请问是否影响报价与最后投标CJZ完整性与评标？因清单总说明中“工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。”无工程量清单应给与删除。

回复7. 详见补遗文件。

提问8.工程量清单编制依据是否包含《建设工程工程量清单计价标准》(GB/T50500-2024)？

回复8.不包含。

提问9.项目建设涉及各类保险是否按照国家规定进行划分？

回复9.按招标文件执行。

提问10.工程量清单编制总说明中第五-4“”钢筋搭接等综合考虑进入项目报价“”这里的搭接是否指《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）计量要求中的搭接？

回复10.除设计(包括规范规定)标明的搭接外，其他施工搭接不计算工程量，在综合单价中综合考虑。

提问11.地上部分清单，措施钢筋为按项计算，工程量为1，描述与编制总说明中“支撑（措施）钢筋项目工程清单中为估算工程量，结算时以审批通过的施工方案并配合过程中的影像资料按实计量、单价执行投标综合单价不作调整。是否后续按照工程量按吨据实结算？

回复11.措施钢筋以项目特征为准，按项计算，包干使用。

提问12..工程量清单编制总说明中第五-5“防水分部：防水项目严格按施工规范、施工图纸或相关图集要求进行施工、需加设的附加层、加强层、搭接等所发生的工料投标人应综合考虑进入报价，结算时防水工程中的附加层、加强层、搭接均不再计量。”这里的附加层、加强层是否指《建设工程工程量清单计价标准》(GB/T50500-2024)中所说的附加层、加强层？

回复12.本项目编制依据是《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013）

提问13.需评审材料编制时不为明确的材料名，用的是清单名称，违背编制原则，建议删除需评审材料或修改为具体的材料名。

回复13.按招标文件执行。

提问14.现场是否已修建临时箱变？若未实施，请问费用是走签证还是后续补充协议？

回复14.由招标人实施安装施工临时箱变。

提问15.项目招标文件合同范本罚款条例过多，能否增加各项罚款上限？

回复15.不增加，按招标文件执行。

提问16.按照清单计价原则，使用砖砌保护墙的应单独记取地下室外脚手架，建议招标清单增加该项。

回复16.回复：地下室脚手架项目特征中已包含，按招标文件执行。

提问17.招标公告中第2.3计划工期：660日历天。根据《建筑安装工程工期定额》（TY-01-89-2016）计算本工程定额工期：172（土方13.2米深，17.6万方土）+72（支护桩14米，363根）+260（地下2层，5.6万平方米）+455（地上19层，装配式结构，13.4万平方米）+325（19.1万平方米，中级装饰装修）=1284天，与招标文件中计划工期660日历天相差太多，工期要求不合理，建议招标人对计划工期进行调整。

回复17.按招标文件执行。

提问18.招标文件专用合同中第1.6.1（1）因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人工期延误的，承包人有权要求工期顺延，本项目顺延后的工期按发包人书面批准后的工期执行，除此之外，承包人不得因此向发包人提出窝工、误工、赔偿、补偿、索赔及增加费用等任何要求。建议招标人确定工期延误的最长期限，超过最长期限的，承包人是否可提出增加费用。

回复18. 按招标文件执行。

提问19.招标文件专用合同中第3.1调 承包人的一般义务（14）其他义务③承包人代理或配合发包人办理各项手续如：质监、安监、报建、民工工资担保、施工许可证等手续（发包人不单独支付任何费用）。请问：承包人可代发包人办理手续，但应由发包人承担的费用，不应由承包人承担。

回复19. 按招标文件执行。

提问20.招标文件专用合同中第3.7（3）银行保函、保证保险担保期限：自保函发出并提交发包人之日生效起至竣工验收合格且承包人向发包人提交合格的竣工结算报告后180天止。 3.7（4）履约担保的退还：银行保函、保证保险在工程竣工验收合格且承包人向发包人提交合格的竣工结算报告后180天止后退还。请问： 工程竣工验收合格表明施工单位的施工履约已完成，此时应是建设单位对施工单位履约，因工程已顺利合同完成，而建设单位应支付的款项尚未完成。担保期限应在竣工验收合格且承包人向发包人提交合格的竣工结算报告之日止。退还履约担保应在竣工验收合格且承包人向发包人提交合格的竣工结算报告之次日止。

回复20. 按招标文件执行。

提问21.招标文件专用合同中第7.5.1.3 在履行合同过程中，若因政府、政策、规划、拆迁等情况，造成本项目无法实施或取消的，发包人有权解除合同，不承担任何违约责任，按审计确认后的实际完成工作内容及金额向承包人结算费用；若因政府、政策、规划、拆迁等情况，造成本项目停工的，则工期相应顺延，但承包人不得因此向发包人提出价格调整（合同另有约定除外）、窝工、误工、赔偿、补偿、索赔等要求，同时，承包人应负责保管已完工程。 该条款不合理。建议应按国家相关政策文件执行。

回复21. 按招标文件执行。

提问22.招标文件专用合同中第7.6.3 不可预见的困难和费用 承包人应视为已取得工程有关风险、意外事件和其他情况的全部必要资料，并预见工程所有困难和费用。承包人遇到不可预见的困难和费用时，合同价格不予调增。 该条款不合理。建议应按政府发布的相关文件、政策执行。

回复22. 按招标文件执行。

提问23.招标文件专用合同中第7.8.1发包人原因引起的暂停施工 工程停工期间，承包人应合理调配施工人员、施工材料设备和工程临时设施，不得因暂停施工等因素，向发包人提出窝工、误工、赔偿、补偿、索赔及增加费用等任何要求。 该条款不合理。建议应按政府发布的相关文件、政策执行。

回复23. 按招标文件执行。

提问24.招标文件专用合同中第11.1.5 施工机械使用费风险分摊的原则及调整方法 承包人应承担幅度值在10%以内的施工机械使用费风险，施工期间四川省建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构发布有施工机械使用费调整文件的，调整幅度超过合同中约定的部分按实调整。 该条款不合理。建议应按政府发布的相关文件、政策执行。

回复24：按招标文件执行。

提问25.招标文件专用合同中第15.2.1 本工程的缺陷责任期为两年。缺陷责任期自本合同约定的全部工程竣工验收合格且全部交付发包人使用之日起计算。 该条款不合理。建议若非承包人原因，发包人一直不接收工程并投入使用，缺陷责任期自本合同约定的全部工程竣工验收合格之日起计算。

回复25： 按招标文件执行。

提问26.***网附件中缺少结构CAD图纸，请招标人补充。

回复26：详见补遗文件。

提问27.****楼都有叠合板，****楼在结构图中未显示有叠合板（****楼），请明确。

回复27：****楼都有叠合板，详见补遗文件。

提问28.地下室土石方工程中，清单考虑预留工程所需回填土，“余方弃置”清单项中明确仅包含多余的土石方以及不合格土、建渣等。本工程红线范围内无堆场，但“回填土石方”清单项目特征中仅包含了回填方往返运费，未考虑回填方的堆场费用。本工程土石方是否均需全部外弃？

回复28.用于回填的合格土石方，投标人根据现场踏勘情况，自行考虑场内堆放或用地红线外堆放。若红线外堆放，发包人根据现场周边实际情况尽量协调堆放地点，如仍无合适堆场，由投标人自行综合考虑。堆放的土石方应满足主管部门对堆放土石方的“安全文明”管理要求，费用综合考虑在清单“回填土石方”项中。其他未尽事宜请以清单本项“项目特征”为准。

提问29.机电设备材料品牌表中个别设备材料品牌厂家少于3个（例如水泵结合器），后期可否增加品牌厂家？

回复29.后期根据实际情况确有需要可考虑适当增加品牌。

招标人：成都市青羊区国投建设发展有限公司

招标代理机构：四川朋顺工程项目管理有限公司

2026年09月04日

黄田坝街道联工社区4、5、6、7组保障性住房（征地拆迁安置房）建设项目施工/标段补遗文件（01号）

致各潜在投标人：

现就“黄田坝街道联工社区4、5、6、7组保障性住房（征地拆迁安置房）建设项目施工/标段”招标文件进行补遗，根据招标文件规定，本补遗文件是招标文件的组成部分，补遗如下：

1、由于系统原因，部分施工图纸***云平台，现补充上传本项目剩余施工图纸，请各投标人自行下载查看。

2、本项目工程量清单以本次补遗文件上传为准。

3、招标文件其它内容不变，投标人请及时自行下载本项目的答疑、补遗或修改的文件。投标人未自行下载本项目所有答疑、补遗或修改的文件，由此造成的后果由投标人自行承担。

招标人：成都市青羊区国投建设发展有限公司

招标代理机构：四川朋顺工程项目管理有限公司

2026年09月04日