米林市2026-005号国有建设用地使用权挂牌租赁公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《****城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律法规，经米林市人民政府批准，米林市自然资源局以线上挂牌方式公开租赁1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、租赁宗地的位置、面积、规划条件及相关要求

（一）地块标高设计应满足《****城区详细规划》进行控制，建筑系数按照国家2023年最新发布的《工业项目建设用地控制指标》要求进行控制，机动车停车位≥0.3个车位/100㎡计容建筑面积，非机动车停车位数量满足国家及地区相关规范。原则禁止新建地下室、地下构筑物及永久性地下设施；确因功能需要设置设备基础、管线管沟的，须单独编制专项论证方案，经审批后方可实施，且不得影响土地后续正式开发利用。****城市道路红线，除用地红线北侧不退距外其余部分退3米，须符合消防、安全、日照、环保及市政管控要求，最小距离不得低于相关规范强制性条款；具体的规划要求以米林市自然资源局提供的规划指标依据为准。

（二）出租方对租赁地块未作地下工程勘察，如遇有各类管线、设施设备迁移等情况均由竞得人自行勘察设计。

（三）本公告下的宗地位于米林产业园区内，需符合园区整体规划和林芝市产业发展导向要求，米林市发展改革和经信商务局承担对竞买申请人的产业项目审查工作并出具相关产业准入审核意见；该地块规划的产业类型为建材骨料配套仓储中转（砂石、机制骨料专用），建筑砂石原料配套堆存产业，非金属矿物制品配套原料堆场（非加工）。

（四）竞得人须在签订《国有建设用地使用权租赁合同》前与米林市发展改革和经信商务局签订《入园协议》，并接受园区主管部门的监管，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权租赁合同》，并没收竞得人交纳的保证金，竞得人不得再次参与该地块的租赁活动。

（五）竞得人须自成交之日起5个工作日内完成《国有建设用地使用权租赁合同》签订工作，并自签订合同之日起60日内一次性缴清该宗地全部租赁成交价款；宗地成交价款中不含基础设施配套费、契税、耕地占用税和其他与土地有关的税费，须按相关规定缴交契税、耕地占用税等相关费用。

（六）竞得人须自《国有建设用地使用权租赁合同》签订之日起，8个月内开工建设，开工后2年内竣工，严禁闲置土地，对不按照规定时限开发建设的，将严格按照《闲置土地处置办法》进行处理。

（七）交付土地时间：以签订的《国有建设用地使用权租赁合同》约定为准。

（八）竞得人逾期不签订租赁合同的、逾期未缴清土地租赁价款的，视为违约，竞得人须承担相应的法律责任。出租方有权取消其竞得资格，根据《国有建设用地使用权租赁合同》有权加收滞纳金，解除合同，并依法处置或收回土地，保证金不予退还，并可要求竞得人赔偿损失。

二、竞买人资格

（一）符合林芝市产业发展导向和园区规划的工业类项目的自然人、法人均可参加竞买，申请人可单独申请，也可以联合申请。

（二）存在欠缴土地出让金、被认定存在土地闲置行为以及违反出让合同约定条件的单位及其控股股东（包括参股或投资的法人及其他组织）不能申请参加报名。

（三）同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞租，经审查认定同一企业及其控股的各个公司违反竞买人关联性要求参加同一宗地竞租的，取消该企业及其控股各个公司的竞租资格，已交纳的保证金不予退还；已竞得宗地的，取消竞得资格，已交纳的保证金不予退还。

（四）米林市自然资源局负责对租赁公告规定时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞租保证金，并通过资格审查的方能取得竞价资格。

三、宗地的起始价、加价幅度及保证金

（一）保证金不得由其他单位或个人代交，租赁结束后，未竞得人所交纳的保证金在租赁活动结束后原路无息退还，竞得人所交纳的保证金在签订租赁合同并足额缴纳租赁价款后原路无息退还。

（二）保证金账户

开户单位：米林市自然资源局

开户银行：中国农业银行股份有限公司米林市支行

账 号：25760001040008698

注：缴纳保证金时需注明“米林市2026-005号国有建设用地挂牌租赁保证金”。

（三）保证金账户

开户单位：米林市自然资源局

开户银行：中国农业银行股份有限公司米林市支行

账 号：25760001040008698

四、公告、报名、挂牌时间

（一）公告时间：2026年9月11日18时00分--2026年9月30日18时00分。

（二）凡有意参加竞买者，请于2026年9月11日18时00分--2026年9月30日18时00分，***平台（***网址：****.gov.cn）提交申请。

（三）交纳竞买保证金截止时间为2026年9月30日18时00分，在此时间点之前实际到账成功的，视为交纳保证金的唯一标准，未实际到账的视为不具有竞租人资格。

（四）资格预审截止时间为2026年9月30日18时00分，***网站查看竞买人资格预审结果。未在要求时限内通过资格审核的申请人，不得擅自交纳竞买保证金，不具有竞租人资格。

（六）挂牌时间：2026年10月1日11时00分--2026年10月10日11时00分。

五、租赁方式

本次国有建设用地使用权租赁采取有底价挂牌方式公

开租赁，按照挂牌程序进行，价高者得且不低于底价的原则确定为竞得人。***网址：****.gov.cn。

六、其他事项

（一）竞买人必须具备开发实力，在报名时，需提供竞买保证金不属于银行贷款、借款、转贷和募集资金的承诺书及银行出具的资信证明（资信证明是用于证明个人或机构在特定时间段内的资产状况、信用能力及履约能力，包含存款证明、贷款结算和授信证明等）。

（二）竞租人应详尽了解宗地现状和租赁公告相关条款，并自行对宗地进行现场踏勘，费用自理，通过资格审查后视同对本次租赁宗地现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受租赁公告的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（三）竞得人应按规定依法落实生态环保、水土保持等相关措施。

（四）本宗地在公告公示期间如遇不可抗拒原因或者宗地相关关系人提出权属争议和债权债务等纠纷，出租方有权延期或终止本次挂牌租赁活动，报名人不得以任何理由提出相关要求和条件。

（五）本次挂牌租赁公告如有变化，出租人将在西****中心***网站发布补充公告，届时以补充公告为准，公告未尽事宜详见挂牌租赁相关资料。为保障各竞租人顺利参加公共资源交易活动，合理进行出行安排，敬请各竞租人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。

（六）竞租人在报名、竞价过程中，因提交材料、填报内容有误、网络问题等自身原因导致不能正常参加挂牌活动的，由竞租人自行承担后果。

（七）本次国有建设用地使用权挂牌租赁不接受电话、邮寄、口头申请。

七、交易实施

本次公开租赁活动由米林市自然资源局（单位）组织实施，租赁公告按相关规定发布。

八、工作纪律

本次国有建设用地使用权租赁活动，坚持公开、公平、

公正和诚实信用原则，全体参与工作人员必须依法依规办事，规范操作程序，实行阳光作业，主动接受社会监督。

九、联系方式

联系单位：米林市自然资源局

联系电话：0894-***2855

米林市自然资源局

2026年9月11日