镇巴县2026年城镇老旧小区改造项目一至三标段

1.招标条件

本招标项目镇巴县2026****小区改造项目一至三标段已由镇巴县发展和改革局以镇发改投资〔2026〕12号批准建设， 招标人（项目业主）为****中心，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围：

2.1 建设地点：泾洋街道办北门、南关、河西社区 ；

2.2 工程规模：****楼、****楼、****楼、****小区、****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、****小区、****楼、****楼、****楼、****小区、县政府家属院、****小区****小区，共涉及 24 ****楼户。主要改造房屋主体及基础设施配套项目 ；

2.3 项目投资总额：42273200元，（其中本次招标工程估算5300000元）；

2.4 计划工期：60 日历天 ；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 镇巴县2026****小区改造项目一标段;标段编号: E6107003541xc9zalpmc001;标段类型: 施工; 标段2: 标段名称: 镇巴县2026****小区改造项目二标段;标段编号: E6107003541xc9zalpmc002;标段类型: 施工; 标段3: 标段名称: 镇巴县2026****小区改造项目三标段;标段编号: E6107003541xc9zalpmc003;标段类型: 施工; ；

2.6 招标范围：标段1:****小区、****楼屋面进行翻新改造(具体以本项目设计图纸及工程量清单为准) 标段2:****楼、****楼、****楼、****小区、****楼、****楼屋面进行翻新改造，(具体以本项目设计图纸及工程量清单为准) 标段3:****楼、****楼、县政府家属院、****楼、****楼屋面进行翻新改造，(具体以本项目设计图纸及工程量清单为准) ；

2.7 其他：本项目技术标采用“暗标评审”方式，评标采用“远程异地”方式，具体内容详见招标文件。本项目招标内容共分为五个标段，本次招标内容为：镇巴县2026****小区改造项目一至三标段，详见招标文件及工程量清单 。

3.投标人资格要求

3.1 标段名称：镇巴县2026****小区改造项目一标段：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。 标段名称：镇巴县2026****小区改造项目二标段：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：镇巴县2026****小区改造项目三标段：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

3.2 标段名称：镇巴县2026****小区改造项目一标段： 本次招标 不接受 联合体投标； 标段名称：镇巴县2026****小区改造项目二标段： 本次招标 不接受 联合体投标；
标段名称：镇巴县2026****小区改造项目三标段： 本次招标 不接受 联合体投标；

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 投标人基本信息及项目负责人应在“****城乡建设厅-陕***平台***平台（***平台）”可查询； 3.5投标人不得在“信用中国-***网”网站被列为失信被执行人名单； 3.6投标人不得在“国家企业信用信息公示系统”中被列入经营异常及严重违法失信企业名单； 3.7投标人不得在“***网”有行贿犯罪记录； 3.8***平台被列为投标受限制的行为人； 3.9单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同投标单位，不得同时参与本项目的投标； 3.10投标人需提供项目所在地人社部门开具的无拖欠农民工工资证明。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5.招标文件的获取

5.1请于 2026-10-15 00:00 起至2026-10-20 00:00***平台（www.****.cn）下载招标文件。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间2026年11月04日09时30分，***平台（www.****.cn)。 投标文件递交的截止时间2026年11月04日09时30分，***平台（www.****.cn)。 投标文件递交的截止时间2026年11月04日09时30分，***平台（www.****.cn)。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《***平台》 《***网》 等媒介上发布。

8.其他

8.1 招投标人须****中心网站企业诚信管理系统（www.****.cn）中登记企业信息，***平台(www.****.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

8.2 电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；

8.3 投标截止时间前，***网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。

8.4 开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)。

9.监督部门

本招标项目的监督部门****城乡建设管理局

10.联系方式

招标人：	****中心	招标代理机构：	陕西楚邦阳益项目管理有限公司
地址：	镇巴县泾洋街道办事处河西路	地址：	陕西省汉中市汉台区七里街道办****大厦
联系人：	马勇	联系人：	楚建录
电话：	138****7796	电话：	133****8172
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：
账号：		账号：
监管部门：	****城乡建设管理局	监管部门电话：	0916-***3551