咸阳市秦都区二针小区等4个老旧小区主体改造项目

1.招标条件

本招标****小区等4****小区主体改造项目已由咸阳市秦都区发展和改革局以咸秦发改〔2025】173号批准建设， 招标人(项目业主)为咸阳市秦都区马泉街道办事处，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：咸阳市秦都区马泉街道办事处辖区内陕西第二针织厂、陕西省第一纺织机械厂、****小区、焊轨厂家属院4个小区；

2.2 工程规模：项目涉及4个小区，改造总户数1731户，楼栋数40栋，总建筑面积10.04万平方米。主要改造内容为:屋面防水保温改造总面积20408.62平方米，建筑外立面改造总面积97660.5平方米，建筑内部公共区域粉刷总面积31157.33平方米，****楼梯间、走廊等处防护栏杆除锈并重新刷漆4150m，屋面上人孔盖板拆除并重新安装40个，原屋面雨落水管拆除更换199 个。；

2.3 项目投资总额：22600000元，（其中本次招标工程估算19717900元）；

2.4 计划工期：365日历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: ****小区等4****小区主体改造项目;标段编号: E6104003516kipvmw9sy001;标段类型: 施工;；

2.6 招标范围：标段1:本项目位于咸阳市秦都区马泉街道办事处辖区内陕西第二针织厂、陕西省第一纺织机械厂、****小区、焊轨厂家属院4个小区。；

2.7 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：****小区等4****小区主体改造项目：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。

3.2 标段名称：****小区等4****小区主体改造项目： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 申请人须具备合法有效的营业执照，须具备【建筑工程施工总承包二级及以上资质】，具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；企业具有近五年类似业绩; 3.5申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证(B证)，未担任其他在建工程项目的项目经理；且具有近五年类似业绩。 3.6申请人、拟派项目经理需在“陕***平台”或“****城乡建设厅”或“***平台”可查询。 3.7申请人及拟派项目经理类似项目业绩以项目所在地“***网”或“***平台”的截图或“***平台”的中标公示截图或“合同”为准。 3.8不得为列入信用中国(www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体；***网（http://****.gov.cn）失信被执行人名单。

4.资格预审方式

本次资格预审采用 有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1 请于 2026-10-08 00:00起至2026-10-13 00:00***平台（www.****.cn）下载资审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 标段名称：****小区等4****小区主体改造项目，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年10月21日09时30分，地点为《***平台（陕西省·咸阳市）》。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《***平台》 本次***平台（咸阳市） http://www.****.com）***网(***平台） 等媒介上发布。

8.其他

8.1***网上填报项目经理需与资格预审时项目经理保持一致，如中途变更项目经理、***网上填报系统中及时变更；资格预审期间，报名和资格预审申请文件中的拟派项目经理必须一致。8.2***网上填报信息（单位名称、资质等级、项目经理相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善、造成投标无效的后果自负。8.3本项目的资格预审申请文件必须通过《***平台（陕西省·咸阳市）》***网上递交，网上递交格式应符合《***平台（陕西省·咸阳市）》要求。8.4资格预审申请文件的编制和递交应按照资格预审文件的规定进行。如未按照资格预审文件要求编制、递交、资审现场无法获取电子资格预审申请文件的，其投标按无效处理。8.5本项目实施“不见面资格预审”，资格预审申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在《***平台（陕西省·咸阳市）》使用咸阳市公共资源交易不见面开标系统（访问地址：http://117.35.99.187:8082/BidOpeningHall/bidhall/dqxianyang/login）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成签到或响应的，由申请人自行承担后果，本项目资格预审分明标和暗标两部分，其中技术部分采用暗标评审。8.6***平台的资格预审申请文件，招标人不予受理。8.7 本次招标活动的投标人或与本次招标活动有关的其他利害关系人对上述招标公告内容持有异议的，请于公示期内以书面形式向招标代理公司提出。联系人：田晓宁。联系电话：029-357755558.8相关技术问题，请提前咨询软件开发商：技术支持热线：400****000。8.9 本资格预审文件编标工具为：广联达电子标书制作工具7.8.2007.3230。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为咸阳市秦都区发展和改革局

10.联系方式

招标人：	咸阳市秦都区马泉街道办事处	招标代理机构：	****城投项目管理有限公司
地址：	陕西省咸阳市秦都区彩虹二路与珠泉路交叉口南100****楼	地址：	咸阳市秦都区秦皇北路华泰玉景台（****中心）****楼
联系人：	蒋显洋	联系人：	田晓宁
电话：	029-****0097	电话：	029-****5555
邮编：		邮编：
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监管部门：	咸阳市秦都区发展和改革局	监管部门电话：	029-****1195