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项目发布区域
| 发布区域 | 上仓镇/东塔庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市蓟州区上仓镇东塔庄村集体经济组织 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 天津市蓟州区上仓镇东塔庄村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 天津市蓟州区上仓镇东塔庄村南10亩鱼塘周边林地经营权 | ||
| 资产权益 | |||
| 挂牌价格 | 6000.000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 地面附着物等其他具体情况可前往标的处查看，一旦报名即视为接受。实际转出期限以合同为准。1、承包方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，发包方有权解除合同，同时，承包方应当赔偿对发包方造成的损失； 2、承包方自行解决灌溉用水、用电及现存地上物补偿等问题，因此产生的水电等相关费用由承包方承担； 3、承包方确保合法合规经营，否则视为承包方违约，发包方有权解除合同； 4、 承包方应当具备单独经营使用承包地块的相应条件，若向第三方分包、转包，必须征得发包方同意； 5、禁止在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动，否则视为承包方违约，应当向发包方承担违约责任； 6、发包方不负责提供水源和电源等设施，只以土地现状发包，如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因等造成的损失由承包方自行承担，发包方对此不承担任何责任； 7、意向承包方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可资产说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，成交后不得以标的地块瑕疵为由提起任何抗辩，承包方自成交之日起15日内与发包方完成签约，否则视为自动放弃该地块承包权，出租方有权重新组织挂牌，同时，交易保证金作为赔偿金归发包方所有； 8、合同期间，如有政府规划、依法征用、征收或村庄整体规划、招商项目或基础设施建设项目需使用该地块，承包方必须无条件将土地退回，被征用土地的树苗及搭建物补偿费归承包方所有，发包方将退回已剩的承包费及合同押金（按日计算不计息），合同终止造成的损失全部由承包方自行承担，发包方不负责赔偿； 9、承包方签约前除交齐本年度承包费外，还需交纳20000元承包费作为合同押金，合同期满后，不计利息原数退回，承包方如有违约，承包押金作为赔偿金归发包方所有； 10、合同期满前，承包方如未成功续包，自行清除地上物，如逾期三个月未清除，无偿归发包方所有； 11、要求承包费于签约前交齐，否则视为违约，发包方有权将该地块重新挂牌发包； 12、承包方必须按照天津农村产权交易所交易规则及相关收费管理办法的要求支付相关交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳或主张退还交易服务费用，如若报名，竞价时所有竞价人均未出价，造成竞价失败，所有竞价人员保证金均不予退还； 13、地上树木归原承包方所有，已进行评估，评估价格373131元。若原承包户竞得本项目，原承包户只需向村集体支付土地承包费，若第三方竞得本项目，第三方需向原承包方支付树木评估价值373131元，并向村集体支付土地承包费； 14、林中有鱼塘10亩，为林地附属设施，东至：蓟宝路西界边，南至：村南界渠北岸，西至：千米渠柏油路东，北至：南外环南侧。因没有进出鱼塘道路，该鱼塘无偿给承包方管理使用，只能用于渔业，不能增加其它建筑，使用年限与林地一致。15、以上内容如有未尽事宜，以最终合同约定为准。 | ||
| 受让方条件 | 1、面向本村村民，报名时需提交身份认证承诺书。 2、意向方无拖欠东塔庄村集体承包费、管理费及其他各类欠款情况。 3、意向方在项目挂牌公告期间前往标的现场踏勘，发包方结合核查结果确认意向方是否符合报名条件。踏勘完成且经确认符合报名要求的，由发包方向意向方出具盖章确认的《报名资格确认书》。 | ||
| 转出用途 | 林业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 50000.00元 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 400元/年 | ||
| 挂牌期 | 5个工作日 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013670901 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津天塔支行（联行号105110039102） |
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本公告地址：https://www.slzb.net/view/480/Rg8BvaABLRKCxEZffquF.html
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