吴忠市利通区2026年老旧小区完善改造项目四标段、五标段、十五标段

1. 招标条件

本招标项目 吴忠市利通区2026****小区完善改造项目 已由 吴忠市利通区发展和改革局 以 《关于吴忠市利通区2026****小区完善改造项目初步设计的批复》（吴利发改审发[2026]49号批准，项目业主为 ****城乡建设和交通局 ，资金来自 中央预算内投资及区财政配套资金，招标人为 ****城乡建设和交通局 。项目已具备招标条件，现对该项目施工及监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况： 对利通区石油南院、石油院、****楼、****大院****楼、****楼北院、****楼、****小区****楼、朝阳家园、****小区、五金公司家属院、****楼、劳人局家属院、****楼南院、****楼、****楼、****苑、****小区****楼、****楼、****小区****楼、****小区****楼、****苑、****小区、****楼、****楼、新一中****楼本体和基础设施进行改造，改造户数3247户，主要建设内容为：

(一)给水工程：改造管径为Del60的聚乙烯PE管1000米，水表井5座，阀门井16座，室外消火栓井13座，室外消火栓13座。

(二)污水工程：改造管径为DN300的II级钢筋混凝土污水管2606米，污水检查井283座，化粪池11座。

(三)雨水工程：改造管径为d400的双壁波纹管595米，管径为d300的双壁波纹管1583米，雨水检查井104座，单算雨水口193个。

(四)供暖工程：管径为Del40的PE-RT直埋管1100米，管径为De63的PE-RT直埋管2908米,入口装置20座，钢筋混凝土阀门井6座，热量表井20座。

(五)供电工程：改造低压电缆7240米，楼栋总配电箱23个，室外弱电线路改造4920米，小区总光纤分接箱总配电箱10座，手孔井270座。

(六)配套基础设施：道路破除及恢复13531平方米，太阳能路灯81盏，四分类垃圾箱12座，微型消防站12座，无障碍设施12套。

(七)楼体改造工程：****楼宇屋面防水面积49338平方米，雨水管更换18759米，屋面保温面积49338平方米，外墙保温面积135377平方米，外墙贴砖13465平方米，外墙涂料118952平方米，楼梯间粉刷128238平方米，室外混凝土散水拆除及恢复7665平方米，一层地面3735平方米，单元门246套，新建自行车棚2套，更换门房2套，楼梯间灯具1400套，电表箱252套，***网线四合一分线箱更换257套。

2.2 建设地点： 利通区金星镇、胜利镇。

2.3 建设工期： 180日历天（冬季停工期除外）。

2.4 标段划分： 本项目划分为18个标段。一标段：石油南院改造；二标段：石油北院改造；三标段：****楼北院、****楼南院、运输局家属院改造；四标段：****楼、新一中家属院、****楼、劳人局家属院改造；五标段：朝阳家园改造；六标段：五金公司家属院、****小区、****楼、****楼改造；七标段为：****苑改造；八标段为：****小区****楼、****大院****楼改造；九标段为：****楼、****楼改造；十标段为：****小区改造；十一标段为：****苑（7-13#楼）改造；十二标段为：****苑（14-18#楼）改造；十三标段为：****苑（19-21#楼）、****小区****楼、****楼改造；十四标段为：****苑（22、25-27#楼）、****小区****楼、****小区****楼改造；十五标段为：1-4标段施工全过程监理；十六标段为：5-7标段施工全过程监理；十七标段为：8-10标段施工全过程监理；十八标段为：11-14标段施工全过程监理。

2.5 招标内容： 四标段、五标段招标文件、工程量清单及施工图纸范围内的全部内容；十五标段为一至四标段施工全过程监理。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：四标段、五标段投标人须具备独立法人资格，且同时具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。十五标段投标人须具备独立法人资格，且同时具有建筑工程监理乙级及以上（含乙级）资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备全国注册监理工程师注册证及执业证（建筑工程专业），且未担任其他在施建设工程项目的项目监理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 6 月 16 日 23 时 30 分至 2026 年 6 月 24 日 23 时 59 分(北京时间，下同)，***网***平台免费下载资格预审文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

4.2 “ ***平台 ”实行 CA 数字证书安全登录管理。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 7 月 8 日 09 时 00 分，投标人应在截止时间前通过“ ***平台 ”递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，“ ***平台 ”将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在“***网 ”、“ ***平台”上发布。

7.项目监督部门及联系方式

7.1本项目招标投标监督部门为：****城乡建设局，联系电话：0953-***9746。

8. 联系方式

招 标 人： ****城乡建设和交通局 招标代理机构： 宁夏立弘建设工程咨询有限公司

地 址 ：吴忠市利通区健康产业园C栋 地 址 ： 吴忠市利****中心

邮 编 ： 751100 邮 编 ： 751100

项目负责人： 吴琦 项目负责人： 丁少峰

联 系 人 ： 吴琦 联 系 人 ： 丁少峰、马伟宁、马娟

电 话 ： 198****5825 电 话 ： 0953-***8222

传 真 ： / 传 真 ： /

电子邮件： / 电子邮件： /

2026 年 06 月16日