登录
张家港市锦丰学校初中部扩建工程张家港市锦丰学校初中部扩建工程施工监理监理招标公告
1.招标条件
本招标项目张家港市锦丰学校初中部扩建工程已由张家港市数据局以关于张家港市锦丰学校初中部扩建工程初步设计的批复张数据投审[2026]4号批准建设，项目业主为锦丰镇人民政府，招标人为张家港市锦丰镇人民政府，招标代理机构为张家港保税区宏宇建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目张家港市锦丰学校初中部扩建工程施工监理的监理及相关服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围和内容
2.1 本次招标项目的建设地点：锦丰镇
2.2 建设规模：初中部办学规模为9轨27班，新建1栋4层建筑，总建筑面积约15500平方米，其中地上建筑面积12700平方米、地下建筑面积2800平方米（其中人防设施2800平方米）。项目同步建设场地、绿化、管网等工程。
2.3 招标范围：张家港市锦丰学校初中部扩建工程施工监理（包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的工程质量控制、工程进度控制、投资控制，合同、信息管理，安全文明施工监督及相关协调工作等）
2.4 标段划分：
| 标段编号 | 标段名称 | 监理内容 | 监理费合同估算价（万元） | 工期（日历天） |
| E3205820330002199001002 | 张家港市锦丰学校初中部扩建工程施工监理 | 初中部新建 1 栋 4 层建筑，总建筑面积 15500 平方米，其中地上建筑面积 12700平方米、地下人防建筑面积 2800 平方米，建筑高度 16.85 米；本次招标涵盖大型土石方、基坑支护、桩基、土建、室内装饰、水电、消防、 景观绿化、室外配套工程的施工监理（不含造价控制），总承包建安费7700万元 | 90.0 | 540 |
3.投标人资格要求
3.1 资质条件：投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
3.2 总监理工程师要求：投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师（ 房屋建筑工程专业）。
3.3 业绩要求：
是否有此类要求： □ 是 ? 否
□投标人 □总监理工程师 承担过类似业绩；
至今（以竣工验收报告时间为准）承担过 。
□ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、监理合同和竣工验收报告的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏***平台***平台***网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。
□ 。
3.4 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监是非变更后无在监工程，或项目总监是变更后无在监工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目总监解锁手续。（须上传总监无在监工程承诺书）。
3.5 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2026年05月27日0时00分至2026年06月17日9时15分；
4.2 招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“***平台”获取。
本公告及招标文件中“***平台”是指：http://****.com；
4.3 招标文件每套售价0.0元。
5.投标文件的递交
5.1 投标截止时间为：2026年06月17日9时15分。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.其他需要明确的事项
6.1 各投标人均可就本招标项目上述标段中的个标段投标，但最多允许中标个标段。
6.2 /
7.评标方法
本次招标采用? 综合评估法 □ 合理低价法。
是否采用评定分离： □ 是 ? 否。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 ***网、 ***平台 上发布。
9.招标人信用承诺书
本次招标项目招标人信用承诺详见附件。
10.招投标监督管理部门及电话
张家港市建设工程招标投标管理处 0512-****1559
11.联系方式（异议）
|
招 标 人：张家港市锦丰镇人民政府 |
招标代理机构：张家港保税区宏宇建设咨询有限公司 |
|
地 址：****大厦 |
地 址：****路****号 |
|
邮 编：215600 |
邮 编：215600 |
|
联 系 人：殷春华 |
联 系 人：朱小燕 |
|
电 话：183****0689 |
电 话：138****5174 |
|
传 真： |
传 真： |
|
电子邮箱：94****@****.com |
电子邮箱：26****@****.com |
2026年05月27日
因系统模板限制暂无法调整，本次公告内容以下文为准，本款前述条款不予适用：
张家港市锦丰学校初中部扩建工程（项目名称）张家港市锦丰学校初中部扩建工程施工监理（标段名称）
监理招标公告（资格后审）
?E3205820330002199001002?（标段编号）
?
1.招标条件
本招标项目?张家港市锦丰学校初中部扩建工程（项目名称）已由张家港市数据局?（项目审批、核准或备案机关名称）以关于张家港市锦丰学校初中部扩建工程初步设计的批复(张数据投审 [2026]4 号)?（批文名称及编号）批准建设，招标人为?张家港市锦丰镇人民政府?，建设资金来自?财政?（自筹/财政），项目出资比例为??100%??，项目建设采用：□自建□代建?集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目张家港市锦丰学校初中部扩建工程施工监理?（标段名称）的监理进行公开招标。
张家港保税区宏宇建设咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称：张家港市锦丰学校初中部扩建工程施工监理
2.2?建设地点：张家港市锦丰镇永新路东侧
2.3 工程类型：房屋建筑工程监理
2.4 建设内容及规模：初中部新建 1 栋 4 层建筑，总建筑面积 15500 平方米，其中地上建筑面积 12700平方米、地下人防建筑面积 2800 平方米，建筑高度 16.85 米；本次招标涵盖大型土石方、基坑支护、桩基、土建、室内装饰、水电、消防、 景观绿化、室外配套工程的施工监理（不含造价控制），总承包建安费7700万元
2.5 监理合同估算价（万元）：?90?
2.6?监理及相关服务范围：?张家港市锦丰学校初中部扩建工程施工监理（包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的工程质量控制、工程进度控制、投资控制，合同、信息管理，安全文明施工监督及相关协调工作等）。
2.7 监理服务期：540天
2.8 是否属于政府采购工程： ?
□否
?是
2.8.1是否面向中小企业预留：
□是
?否
2.8.1.1面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业。
□本标段以联合体形式面向中小企业。接受大企业联合中小企业以联合体形式参与投标，中小企业在联合体中承担的比例不少于??%。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级：?工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质?；
3.2拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（?房屋建筑 ?工程专业）；
3.3资格审查必要条件：
3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
3.3.3拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：项目总监是非变更后无在监工程，或项目总监是变更后无在监工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目总监解锁手续。（须上传总监无在监工程承诺书）
3.3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4资格审查其他条件：
□3.4.1具有与本工程相类似项目的监理业绩：?????????/??????????
□需提供中标通知书(适用于招标项目）、监理合同和竣工验收证明的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省工程建设数字化监管***平台***网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。
（注：（1）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。（2）总监理工程师发生过变更的，该工程业绩归属于担任该工程总监理工程师时间超过工期50%的人员（以竣工验收证明的开竣工日期计算），投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。）
□?????????????????????????????????????????????????????????
□3.4.2其他：???????
3.5本工程□接受?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：??/?????
□3.6?本次招标为面向中小企业招标，申请人需提供《中小企业声明函》。中小企业投标人需提供《中小企业声明函》。中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。中小企业划分标准详见“工信部联企业〔2011〕300号通知中的《中小企业划型标准规定》，本项目所属行业：????。
□3.6.1以联合体形式预留的，联合体中中小企业承担的合同份额应在共同投标协议中明确且不少于 ?%。
4．资格审查办法
合格制，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。
5．评标办法
????本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见第三章评标办法。
6.招标文件的获取
6.1招标文件获取时间为：2026年?5?月27日?00?时?00?分至?2026?年?6?月17日09时15分。
6.2招标文件获取方式：投标人登录“***平台”获取，本招标公告及招标文件中“***平台”是指：?***平台-张家港频道
https://****.com。
7.投标文件的递交
7.1 投标截止时间为?：?2026?年6?月?17 日?09?时?15?分。投标人在投标截止时间前，登录“***平台”，递交投标文件。
7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。
7.3逾期未完成投标文件递交，“***平台”将拒绝接收。
8.其他要求或说明
??/????????????????????????????????????????????????????????????
9.?发布公告的媒介
9.1本次招标公告同时在“***网、***平台”上发布；
9.2本次招标公告为第?1 次发布。
10.联系方式
10.1招标主体
|
招标人： |
张家港市锦丰镇人民政府 ? |
招标代理机构： |
张家港保税区宏宇建设咨询有限公司 |
|
招标人 地址： |
****路****号 |
招标代理机构地址： |
****路**** 号 |
|
联系人： |
刘丽华 |
联系人： |
朱小燕 |
|
电话： |
0512-****9029 |
电话： |
138****5174 |
|
传真： |
/ |
项目负责人： |
刘羿 |
|
邮编： |
215600 |
传真： |
/ |
|
电子邮箱： |
? |
邮编： |
215600 |
|
? |
? |
电子邮箱： |
61****@****.com |
10.2相关部门
招投标行政监督部门： ?张家港市建设工程招标投标管理处 ??联系电话：0512-****1559 ??
10.3异议渠道
***网上受理与处理异议，***平台依法提出异议 ??????
?
招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：
评标办法（综合评估法）
评标办法前附表
|
条款号 |
评审因素 |
评审标准 |
||||
|
1 |
中标候选人排序方法 |
投标报价也相等的，以监理方案得分高的优先 |
||||
|
2.1.1 |
形式评审 标准 |
投标人名称 |
投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料。 |
|||
|
投标函 签字盖章 |
投标函加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。 |
|||||
|
投标文件的组成 |
符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求。 |
|||||
|
报价唯一 |
只能有一个有效报价。 |
|||||
|
暗标 |
符合招标文件有关暗标的要求。 |
|||||
|
2.1.2 |
资格评审 标准 |
营业执照 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。 |
|||
|
资质等级 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。 |
|||||
|
总监理工程师资格 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。 |
|||||
|
项目总监理工程师在监工程要求 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。 |
|||||
|
其他禁止性情形 |
不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的。 |
|||||
|
其他要求 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求。 |
|||||
|
2.1.3 |
响应性评审 标准 |
投标内容 |
符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定。 |
|||
|
监理服务期 |
符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定。 |
|||||
|
工程质量 |
符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定。 |
|||||
|
项目监理机构最低要求 |
符合第二章“投标人须知”第1.3.4项规定。 |
|||||
|
投标有效期 |
符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定。 |
|||||
|
投标报价 |
无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；（3）不符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定。 |
|||||
|
其他 |
无第三章“评标办法”4.无效标条款所列情形。 |
|||||
|
…… |
…… |
|||||
|
条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
||||
|
2.2.1 |
分值构成（总分100分） |
投标报价：48?分??????????????????????? 监理方案：12?分 项目监理机构：?26分 拟投入现场的设备、检测仪器等：?8分 类似工程业绩：?4 分 奖项：?/分 其他：投标人信用2分、投标行为考评扣分 |
||||
|
??2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
1、评标基准价计算方法： ?招标人直接选择??方法三 ?作为评标基准价的计算方法； □在投标文件开启（解密）后，由?????????从以下方法×、方法×（方法一至方法四中任选不少于两种）中随机抽取一种。 ?方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。 □方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。 ?方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由??代理机构人员??随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（每1%一档）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。 ? □方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投标文件开启（解密）后由?????????随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。 2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。 3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法中方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 |
||||
|
条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
分值 |
|||
|
2.2.3(1) ? |
投标报价 |
偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.1分，每高1%扣0.3分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 （说明：扣减0.1?0.3分，正偏离和负偏离的扣分标准可以不一致。） |
?? 48分 |
|||
|
2.2.3(2) |
监理方案 |
（1）招标人应在招标文件中分别明确监理方案各项评审要点的得分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。（不包含第（3）项篇幅扣分）。 （2）投标文件的监理方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 （3）篇幅要求： ?监理方案各评分点篇幅要求如下，每超过1页的，扣?0.01??分。 □监理方案总篇幅要求如下，总篇幅不超过???页，每超过1页的，扣???分。 （说明：监理方案一般不超过100页，具体篇幅(字数)要求及扣分标准，招标人应在招标文件中明确。） |
||||
|
评分因素 |
评分标准 |
页数要求 |
分值 |
|||
|
?质量控制方案 （≤5分） |
质量控制目标是否明确； 质量控制方法是否合理可行； 质量控制措施是否具体、针对性是否强。 |
不超过20页 |
2分 |
|||
|
?进度控制方案 （≤5分） |
进度控制目标是否明确且确保合同工期； 进度控制方法是否合理可行； 进度控制措施是否具体、针对性是否强。 |
不超过20?页 |
2分 |
|||
|
?投资控制方案 （≤4分） |
投资控制目标是否全面；投资控制方案是否合理、完整、针对性是否强。 |
不超过10页 |
2分 |
|||
|
?安全控制方案 （≤4分） |
安全监督管理目标是否明确； 安全监督管理方法是否合理可行； 安全监督管理措施是否具体、针对性是否强。 |
不超过20页 |
2分 |
|||
|
?合同及信息管理方案（≤4分） |
合同管理的方法是否合理、是否有监控发生合同纠纷的具体措施。 信息传递途径是否流畅、查阅是否方便、资料是否齐备等。 |
不超过20页 |
2分 |
|||
|
?其他（≤2分）：??????????????????????????? （组织协调措施方案） ? |
协调管理目标是否明确； 协调管理方法是否合理可行；协调管理措施是否具体、针对性是否强。 |
不超过10页 |
2分 |
|||
|
2.2.3 (3) |
项目监理机构 |
总监理工程师 |
1.具有高级工程师及以上职称的得2分，具有工程师职称的得1分；本项最高得2分。（以职称证书为准） 2.注册执业证书注册专业为房屋建筑工程和市政公用工程的得2分，本项最高得2分。（以注册在本单位的监理工程师注册执业证书为准） 3.执业年限在10年（含）以上的得2分；执业年限5年（含）-10年（不含）的得1分；本项最高得2分。（以获得执业资格证书发证日期为准） |
6分 ? |
||
|
监理机构人员? |
1.专业监理工程师：2人；监理员：2人。 承诺配备上述人员且施工期需常驻现场的（附承诺函）得16分，否则不得分； 2.上述人员中具有工程师及以上职称的，每提供一人得1分，本项最高得4分。 |
20分 ? |
||||
|
2.2.3 (4) |
拟投入现场的设备、检测仪器 |
现场检测设备同时配备全站仪、经纬仪、水准仪、红外线测距仪的得8分,缺一项扣2分，最多扣8分。（提供有效期内的检定证书或鉴定证书或校准证书的原件扫描件） （拟投入现场的设备、检测仪器等能够满足招标文件规定配置要求的得满分，缺少的按照招标文件规定的标准相应扣分，直至该部分分值扣完为止。 |
8分 |
|||
|
2.2.3 (5) |
类似工程业绩 |
?企业类似工程业绩 企业自2021年6月1日（以竣工验收证明上的时间为准）至今，承担过单项施工合同价不少于6000万元或建筑面积不少于12000平方米的公共建筑工程施工监理，有1个得2分，本项最多得2分。 （需提供中标通知书(适用于招标项目）、监理合同和竣工验收证明的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省工程建设数字化监管***平台***网页截图。金额和建筑面积以中标通知书或监理合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。上述业绩以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的为准。） |
4分 |
|||
|
?总监理工程师类似工程业绩 总监理工程师自2021年6月1日（以竣工验收证明上的时间为准）至今，承担过单项施工合同价不少于6000万元或建筑面积不少于12000平方米的公共建筑工程施工监理，有1个得2分，本项最多得2分。 需提供中标通知书(适用于招标项目）、监理合同和竣工验收证明的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省工程建设数字化监管***平台***网页截图。金额和建筑面积以中标通知书或监理合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。上述业绩以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的为准。） 说明： （1）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。 （2）总监理工程师发生过变更的，该工程业绩归属于担任该工程总监理工程师时间超过工期50%的人员（以竣工验收证明的开竣工日期计算），投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。 |
||||||
|
2.2.3 (6) |
奖项 |
?/??????????????????????????????????????????????????????????? 说明：可以对总监理工程师承担的工程获得省辖市级市优、省优、国优（指鲁班奖、国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”）奖项的给予加分，不是投标人承担的除外。所有奖项有效期三年。加分时，仅对投标人所报符合要求获奖工程中的最高奖项计分，且只能计算一个获奖工程，不得重复累计。 上述奖项以外的其他奖项不予加分。也不得以本地区工程奖项单独加分。 |
?/ 分 |
|||
|
2.2.3 (7) |
其他 |
投标人信用：投标人信用标得分=信用分值×折算系数，本标段折算系数为?2 %。 折算系数范围一般为2%-8%，由招标人确定。 |
?2 分 |
|||
|
投标行为考评扣分：按评标时考评扣分时效内的扣分值执行 |
???分 |
|||||
?
?
?
?
?
?
微信公众号（订阅通知）
本公告地址：https://www.slzb.net/view/492/YsLGYZ4BLRKCxEZfAO3b.html
微信在线客服