丽豪大饭店瑞金北路北侧裙楼六层房屋整体招租招租公告

招租公告

贵州丽豪大饭店有限公司对丽豪****楼六层房屋（地上五层，地下一层）拟通过公开招租的方式整体对外招租，现欢迎符合条件的意向承租人参加。

一、招租条件

贵州丽豪大饭店有限公司（以下简称招租人）拟在通过公开招租方式对所管理的丽豪****楼六层房屋（地上五层，地下一层）整体对外招租，现本项目已具备招租条件，对该项目进行公开招租。

二、项目概况

2.1基本情况

本项目为贵州丽豪大饭店有限公司丽豪****楼六层房屋（地上五层，地下一层）的商业资源进行整体对外招租。该项目位****路****号丽豪大饭店瑞金北路北侧，总面积2082.93㎡。

场地	出租面积（㎡）	经营年限	建议规划业态
****楼	173.89	8年	洗浴养生、美容美体、****中心、培训机构、康养服务、酒店住宿等领域
****楼	405.51
****楼	405.51
****楼	405.51
****楼	405.51
****楼负一层	287
总面积	2082.93

2.2租赁用途与业态规划

仅限用于：洗浴养生、美容美体、****中心、培训机构、康养服务、酒店住宿等领域。

2.3起租单价：34.02元/㎡/月（含税），整体合计价：70861.28元/月（含税）（即：2082.93㎡×34.02元/㎡/月=70861.28元/月）。

2.4租赁期限：8年，合同到期后自然终止。

2.5免租期：共计6个月，自租赁物交付之日起算。

免租期包含意向承租人的装修期、营业审批期、装修审批期及办理相关执照的期限等。免租期仅免除房屋租金，水、电、物业等全部其他费用仍由意向承租人承担，免租期届满次日为计租起始日。若意向承租人自租赁期开始之日起算6个月内，提前营业的，租金自实际营业之日起正常计算，剩余免租期自动取消，承租人须按照合同约定租金标准足额按期缴纳租金，不再享受免租优惠。如意向承租人违约导致合同提前终止，意向承租人须补足免租期减免的全部租金。

年度免租期内，若遇政府租金减免政策，年度免租期与政府租金减免政策就高执行，但不叠加使用。

2.6租金缴纳及方式：银行转帐，租金按季度预付、先付后用，意向承租人于免租期届满前15个工作日缴纳首期季度租金；后续每季度租金，意向承租人应于上一租赁季度届满前15个工作日缴清下个季度租金。

2.7租金调整：前3年租金不变；第4年起每3年在上一年租金基础上递增3%。

2.8招租方式：采用招租谈判方式。

2.9招租保证金：

（1）招租保证金形式：银行汇款或银行转账；

（2）招租保证金的金额：20000元。

（3）招租保证金汇款账户名称：

贵州丽豪大饭店有限公司；

开户银行：中国工商银行股份有限公司贵阳威清支行；

账号：2402000619200043393。

三、意向承租人资格要求

3.1依法设立并有效存续的企业法人或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。（自然人承租的需提供自然人有效身份证，法人或其他组织承租的需提供营业执照等证明文件，证明文件需加盖公章）。

3.2至本项目报名截止时间前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、***网（www.****.gov.cn）、***网（****.gov.cn）等渠道查询未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中。（提供招租公告发布之日***网站***网页截图，并加盖单位公章）。 3.3意向承租人及其法定代表人（或负责人）***网（http://****.gov.cn）查询无相关行贿犯罪记录。（提供招租公告发布之日起至***网页截图，并加盖单位公章）。 3.4意向承租人及其法定代表人（或负责人）在截止招租活动时间内不存在可能影响其履行合同的正在诉讼的案件。（提供自行承诺，格式自拟，加盖单位公章）。

3.5 意向承租人资信：

（1）具有稳定的财务能力。意向承租人为法人或其他组织的，提供2025年度经第三方审计的财务报告（含资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表和财务报表附注）或近6个月开户行出具的银行资信证明；意向承租人为自然人的，提供有稳定收入证明的承诺。（法人或其他组织审计报告应盖有会计师事务所公章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书复印件；自然人稳定收入证明承诺格式自拟）。

3.6若意向承租人后续需设立项目公司运营标的资产，意向承租人承诺与项目公司承担连带责任，若项目公司无法履行支付租金等合同约定义务的，承租需要承担连带责任。（自行承诺，格式自拟，法人或其他组织的加盖单位公章；自然人的加盖手印）。

3.7意向承租人需现场踏勘，充分了解物业情况后（****大楼进、排水情况、电负荷情况、排污管道情况、场地内部格局等）和招租人签订《现场踏勘确认书》。（意向承租人踏勘现场和招租人签订现场踏勘确认书）。

3.8本次招租活动不接受联合体形式。

四、报名及招租文件的获取方式

4.1报名时间：2026年10月9日9∶00时起至2026年10月15日17∶00时止。

4.2报名地点：贵州丽豪大饭店有限公司（****路****号丽豪大饭店运营管理部办公室）。

五、报名时提供的资料：

5.1有意参与招租活动的意向承租人需按招租公告“三、意向承租人资格要求3.1-3.7条规定”提供报名资料，如意向承租人为法人或其他组织还需提交法定代表人（或负责人）身份证明、授权书；如意向承租人为自然人的需提交本人身份证原件及复印件，并加盖手印。

5.2 其他：符合条件参与招租活动的意向承租人至少达到1家，意向承租人不足1家视为招租活动失败。

六、招租时间及地点：

6.1招租时间：2026年10月 16 日 上午9;00 。

6.2招租地点：贵州丽豪大饭店有限公司（****路****号）。

七、公告媒体

本次招租采***平台上发布。

八、联系方式

招 租 人： 贵州丽豪大饭店有限公司

地 址： ****路****号

联 系 人：许女士

电 话：187****6437

2026年10月 9日