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- ****公寓（学苑研4#楼）施工总承包项目项目招标公告
- E3706002318009606（项目编号）
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- 1.招标条件
- 本招标项目****公寓（学苑研4#楼）施工总承包项目已由山东省发展和改革委员会山东省发展和改革委员会关于****公寓（学苑研4#楼）建设项目可行性研究报告的批复批准建设，建设资金来自其它，项目出资比例为 100%，招标人为鲁东大学。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
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- 2.项目概况与招标范围
- 2.1 建设地点：鲁东大学
- 2.2 建设规模：项目总建筑面积12800平方米，****公寓，地上11层，主要设置学生宿舍、开水间、洗衣间、公共厕所、设备间等功能房间；并配套实施室外铺装、绿化、管网等基础设施建设。
- 2.3 计划工期：计划工期：自接到招标人开工令之日起400个日历天内完工。
- 计划开工日期：计划竣工日期：
- 2.4 质量要求：按照国家现行相关的规范、规程、****城市建设部门的有关规定进行验收，工程质量必须达到合格标准。
- 2.5 招标范围：本项目划分一个标段，具体招标范围以本项目施工图纸、工程量清单内容为准。
- 2.6 公告截止时间：2026-09-10
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- 3.投标人资格要求
- 3.1 资质条件：本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求，***平台查询为准。
- 3.2 项目组人员资格要求：拟派项目经理具有建筑工程专业二级（含）以上建造师注册证书，并具备有效期内的安全生产考核证书（B证），且在全国范围内无在建工程。拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次工程投标。
- 3.3 财务要求：/。
- 3.4 业绩要求：/。
- 3.5 其他要求：（1）投标人须提供信用信息报告。【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】（2）本项目预留45%及以上的合同金额专门面向中小企业，其中预留给小微企业的比例不低于70%（即31.5%及以上的合同金额），预留方式采用以下一种或多种方式实施：投标人承诺中标后按上述比例将项目分包给一家或者多家中小企业。如投标人为大型企业，须承诺中标后将不低于45%的合同金额面向一家或多家中小企业分包（其中，小微企业采购比例不低于合同金额的31.5%）。如投标人为中型企业，则须承诺中标后将不低于31.5%的合同金额面向一家或多家小微企业分包。上述中小企业，须不属于大型企业的分支机构，不存在控股股东为大型企业的情形，也不存在与大型企业的负责人为同一人的情形。按《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定，本项目采购标的对应的中小微企业划分标准所属行业为“建筑业”。
- 3.6 联合体要求：本项目不接受联合体投标。接受联合体满足要求：/。
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- 4.招标文件的获取
- 4.1 凡有意参加投标者，请于2026年09月04日 00:00至2026年09月10日 23:59（北京时间），登录“***网（山东?烟台）/***网”（http://****.gov.cn）下载招标文件（格式为.ztbml ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“****中心”，进行相关操作。
- 4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。
- 4.3 开标时间与地点：2026年09月24日 09:00 ****中心第三开标室
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- 5.投标文件的递交
- 5.1 本项目采用电子评标。
- 5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年09月24日 09:00，地点为：****中心第三开标室。
- 5.3 投标文件递交方式：***网上开标，投标人无需到现场。投标***网上签到， ***网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： https://****.gov.cn） 的相关规定进行相关操作。
- 5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，***平台将予以拒收。
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- 6.发布公告的媒介
- ***网、***网、***平台上发布。
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- 7.其他
- 7.1 潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址：https://****.gov.cn。
- 7.2 潜在投标人应当按照招标文件规定时间，***平台参与开标活动，***网址：https://****.gov.cn。
- 7.3 本项目采用跨市远程异地评标方式，执行《关于进一步加快推进工程建设项目远程异地评标相关工作的通知》（烟发改公管〔2026〕110号）。
- 7.4 本项目采用评定分离的定标方式，执行《关于修订〈烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则〉的通知》（烟建建管〔2026〕3号）。
- 7.5 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本招标公告下方“提出异议”功能向招标人提出。
- 7.6 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律法规和规章规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内****城乡建设局投诉，联系电话：0535-***6920。
- 7.7 项目负责人：张婷婷。
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- 8.联系方式
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| 招标人：鲁东大学 |
招标代理：山东广信招标有限责任公司 |
| 地址：****路****号 |
地址：烟台市高新区农业大学西门1012-306 |
| 邮编：264000 |
邮编：264000 |
| 联系人：姜辉 |
联系人：张婷婷、乔一凤 |
| 电话：0535-***7527 |
电话：0535***1913 |
| 传真：/ |
传真：/ |
| 电子邮件：/ |
电子邮件：sd****@****.com |
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| 监督部门：烟台市芝罘区招标投标办公室 |
联系方式：0535-***6920 |
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本公告地址：https://www.slzb.net/view/511/FQSiZqABLRKCxEZf3q-2.html
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