交易公告新疆生产建设兵团第二师三十六团农业林业草原和生态保护中心所属3连综合服务用房及活动中心租赁权公开拍卖公告

新疆生产建设兵团第二师三十六团农****中心所属3****中心租赁权公开拍卖公告

我公司受新疆生产建设兵团第二师三十六团农****中心委托，对下列标的物进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的概况：

根据新疆汇信房地产土地评估咨询有限公司出具的《汇信评估房咨字（2026）第08-464号》价格咨询评估报告，本次拍卖标的为新疆生产建设兵团第二师三十六团农****中心所属三十六团米兰镇三连****中心租赁权。

本次拍卖标的坐落于三十六团米兰镇三连，出租建筑面积为709.23平方米，建造于2019年4月1日，建筑总层数1层所在层数1层，房屋为混合及框架结构。建筑物外墙采用乳胶漆装饰面，全屋配置塑钢窗体，入户为双开玻璃门；室内为简约装修，地面铺贴地砖，墙面、顶面均涂刷乳胶漆。整栋建筑供水、排水、供电、通讯配套设施完备，设备运行正常，可直接投入使用。标的地处三十六团米兰镇片区，区域配套资源完善，****城国家文化公园、****中心，区位条件较好。

本次拍卖标的范围包含：房屋所有权对应的租赁使用权、该房屋占用范围内的土地使用权，以及与房屋不可分割、保障房屋正常使用的水、电等配套公用设施。不包含室内装修、动产、债权债务、特许经营权等其他财产或者权益。

租赁期限为一年，标的以现状出租，竞买人须在拍卖前自行实地查勘并充分了解标的实际状况。租赁金不包含房屋及设施设备的装饰装修、维护、维修、更新改造、零部件更换、物业管理费、水、电、燃气等相关费用。承租方须合法合规使用租赁标的物，严禁开展任何违法违规经营活动，未经许可不得擅自改动房屋建筑结构，亦不得变更房屋约定使用用途。

拍卖底价为人民币柒万壹仟壹佰肆拾伍元整（¥71145.00），竞买保证金为人民币壹万肆仟贰佰元整（¥14200.00）。

二、预展时间及联系电话：

1.预展时间：2026年9月22日至2026年10月15日17：00。

2.预展地点：标的物所在地。

3.联系人及联系方式;

新疆绿原国诚资产服务有限公司

联系电话：187****1885 15609961024 0996-***6002

监督电话：152****5808

4.***平台（https://****.gov.cn）查询。

三、处置方式：

本次资产处置采用公开拍卖方式，***网上报名与现场举牌相结合，遵循“价高者得”原则确定最终买受人。

四、拍卖时间及地点：

2026年10月16日11:30在新疆****中心****中心****中心竞拍室。

五、报名须知：

1.企业/单位报名请准备营业执照副本、法定代表人身份证复印件、企业公章、开户银行许可证；个体工商户报名请准备营业执照、负责人身份证复印件、开户银行许可证；个人报名请准备本人身份证、本人手持身份证照片、银行卡。***平台（https://****.gov.cn）进行竞买人注册（首页－市场主体登录－用户名注册／登录），完善基本信息、诚信库审核、网上报名、打印《资格确认书》，竞买保证金缴纳方式选择“线下缴纳”，汇至第“4.”条的账户内。

2.竞买人参与拍卖前，请务必仔细阅读并理解《拍卖规则及竞买须知、拍品目录、特殊约定》。

3.委托人声明：根据《中华人民共和国拍卖法》第二十七条规定，委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。

委托人派专人负责带竞买人现场查勘标的。租赁期限为一年，标的以现状出租，竞买人须在拍卖前自行实地查勘并充分了解标的实际状况。租赁金不包含房屋及设施设备的装饰装修、维护、维修、更新改造、零部件更换、物业管理费、水、电、燃气等相关费用。承租方须合法合规使用租赁标的物，严禁开展任何违法违规经营活动，未经许可不得擅自改动房屋建筑结构，亦不得变更房屋约定使用用途。

4.竞买人：企业须从企业/单位/个体工商户基本账户，个人须本人亲自汇款，将竞买保证金在竞买报名截止前汇至指定账户【账户名称：新疆绿原国诚资产服务有限公司，公司账号：736090100100103211，开户银行：新疆银行****城支行营业室，开户行行号：313888000101，注明保证金项目名称】。竞买保证金不得由他人或其他公司代交，否则报名无效。拍卖会结束后，未成交的竞买保证金在五个工作日内由新疆绿原国诚资产服务有限公司全额无息退还；拍卖成交的，买受人须在交清全部成交价款及拍卖佣金后，持相关手续，由新疆绿原国诚资产服务有限公司将竞买保证金于五个工作日内全额无息退还。

5.竞买人竞买成功须于拍卖会现场向公证机关交纳500元/标的的公证费，以及与成交价相应比例的拍卖佣金。

6.竞买人须于报名截止时间2026年10月15日17:00***网上报名及竞买保证金的缴纳手续（逾期将不予受理）。

新疆绿原国诚资产服务有限公司

2026年9月21日

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