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铁门关市开发区投资开发有限责任公司所属第二师铁门关市库西工业园经十三路工业用地土地使用权公开拍卖公告
我公司受铁门关市开发区投资开发有限责任公司委托，对下列标的物进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：
一、拍卖标的概况：
根据新疆精正房地产土地评估有限责任事务所出具的《新精正（2026）（估）字第1-046号》土地评估报告及委托人提供的资料，本次拍卖标的为铁门关市开发区投资开发有限责任公司所属第二师铁门关市库西工业园经十三路工业用地土地使用权。
拍卖标的位于第二师铁门关市库西工业园经十三路的工业用地土地使用权，面积4907.15平方米，土地用途为工业用地，土地使用权类型为国有出让。
该宗地不动产权证号为新（2026）铁门关市不动产权第0001236号，共有情况为单独所有，不动产单元号为659006529029GB00134W0000000；土地级别属铁门关市工业用地二级地价覆盖范围；土地使用权期限自2012年10月15日起至2042年10月14日止，至估价期日（2026年1月5日）剩余使用年限16.78年；宗地四至均为空地，形状较规则、地形平坦，现状为空地；开发程度为宗地红线外"七通"（通路、通电、通讯、供水、排水、通暖、通气）、红线内场地平整，其中供水、排水、通暖、通气保证率一般，供电保证率较高，临支路、道路畅通。
本次拍卖标的以不动产权登记及实测为准，请竞买人实地查勘；据评估报告载明，该宗地权属清楚、来源合法、无纠纷，按现状（空地）交付；成交后，土地过户等相关事宜及由此产生的全部费用、税费等均由买受人自行承担。
买受人后续对该土地开展开发建设，须严格按照第二师铁门关市自然资源和规划局出具的《师市经规2026-012号》规划设计条件通知书要求执行。
拍卖底价为人民币叁拾玖万叁仟壹佰元整（¥393100.00），竞买保证金为人民币柒万捌仟陆佰元整（¥78600.00）。
二、预展时间及联系电话：
1.预展时间：2026年9月16日至2026年9月21日17：00。
2.预展地点：标的物所在地。
3.联系人及联系方式;
新疆绿原国诚资产服务有限公司
联系电话：187****1885 15609961024 0996-***6002
监督电话：186****9318
4.***平台（https://****.gov.cn）查询。
三、处置方式：
本次资产处置采用公开拍卖方式，***网上报名与现场举牌相结合，遵循“价高者得”原则确定最终买受人。
四、拍卖时间及地点：
2026年9月22日12:00在新疆****中心****中心****中心竞拍室。
五、报名须知：
1.企业/单位报名请准备营业执照副本、法定代表人身份证复印件、企业公章、开户银行许可证；个体工商户报名请准备营业执照、负责人身份证复印件、开户银行许可证；个人报名请准备本人身份证、本人手持身份证照片、银行卡。***平台（https://****.gov.cn）进行竞买人注册（首页－市场主体登录－用户名注册／登录），完善基本信息、诚信库审核、网上报名、打印《资格确认书》，竞买保证金缴纳方式选择“线下缴纳”，汇至第“4.”条的账户内。
2.竞买人参与拍卖前，请务必仔细阅读并理解《拍卖规则及竞买须知、拍品目录、特殊约定》。
3.委托人声明：根据《中华人民共和国拍卖法》第二十七条规定，委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。
委托人派专人负责带竞买人现场查勘标的。成交后，土地过户等相关事宜及由此产生的全部费用、税费等均由买受人自行承担。买受人后续对该土地开展开发建设，须严格按照第二师铁门关市自然资源和规划局出具的《师市经规2026-012号》规划设计条件通知书要求执行。
4.竞买人：企业须从企业/单位/个体工商户基本账户，个人须本人亲自汇款，将竞买保证金在竞买报名截止前汇至指定账户【账户名称：新疆绿原国诚资产服务有限公司，公司账号：736090100100103211，开户银行：新疆银行****城支行营业室，开户行行号：313888000101，注明保证金项目名称】。竞买保证金不得由他人或其他公司代交，否则报名无效。拍卖会结束后，未成交的竞买保证金在五个工作日内由新疆绿原国诚资产服务有限公司全额无息退还；拍卖成交的，买受人须在交清全部成交价款及拍卖佣金后，持相关手续，由新疆绿原国诚资产服务有限公司将竞买保证金于五个工作日内全额无息退还。
5.竞买人竞买成功须于拍卖会现场向公证机关交纳500元/标的的公证费，以及与成交价相应比例的拍卖佣金。
6.竞买人须于报名截止时间2026年9月21日17:00***网上报名及竞买保证金的缴纳手续（逾期将不予受理）。
新疆绿原国诚资产服务有限公司
2026年9月15日
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本公告地址：https://www.slzb.net/view/517/X0T6pKABni4p5U9X4bvU.html
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