吉林工程技术师范学院长德校区新建9#-12#学生公寓施工

招标公告（资格后审）

一、招标条件

本招标项目吉林工程技术师范学院长德校区新建9#-12#****公寓项目已由吉林省发展和改革委员会以吉发改审批(2025)112号及吉发改审批【2026】40号文件批准建设，招标人为吉林工程技术师范学院，建设资金来自预算内资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：吉林工程技术师范学院长德校区新建9#-12#****公寓施工；

2.2标段划分：本项目共划分两个标段。

标段编号	标段名称	招标内容	最高投标限价 (万元）
CCS20260915FJSZ03001001	吉林工程技术师范学院长德校区新建9#-10#****公寓施工	工程量清单及图纸范围内所有工程内容	6800.338646
CCS20260915FJSZ03001002	吉林工程技术师范学院长德校区新建11#-12#****公寓施工	工程量清单及图纸范围内所有工程内容	6800.059578

2.3建设规模及招标范围：项目总建筑面积约44434.30㎡，****公寓。

一标段：吉林工程技术师范学院长德校区新建9#-10#****公寓施工，新建9#****公寓、10#****公寓、S****楼生活水泵房、管网工程、****城市、铺装绿化工程等,具体内容详见工程量清单及施工图纸。

二标段：吉林工程技术师范学院长德校区新建11#-12#****公寓施工，新建11#-12#****公寓施工，包含11#****公寓、12#****公寓、管网工程、****城市、铺装绿化工程等,具体内容详见工程量清单及施工图纸。

2.4建设地点：****路****号，吉林工程技术师范学院长德校区内。

2.5计划工期：2026年10月31日至2027年12月31日，总工期426日历天。

2.6工程质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程。

三、投标人资格要求

3.1投标申请人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

注：①根据《****城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。

②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文****城***网站发布的有关有效期延期、***网址，否则不予认定。

3.2投标申请人拟派出的项目经理应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证（B类），且无在建工程；

项目管理团队其他人员要求：项目技术负责人1人，具有建筑工程相关专业中级及以上职称；施工员2人，具有施工员岗位证书；质量员2人（包含质量管理负责人1人，质量员1人），具有质量员岗位证书；专职安全员2人（包含安全管理负责人1人，专职安全员1人）,具有安全生产考核合格证书；材料员1人，具有材料员岗位证书；机械员1人，具有机械员岗位证书；资料员1人，具有资料员岗位证书；劳务员1人，具有劳务员岗位证书。施工现场人员与投标文件所列人员完全一致，人员须一人一岗，且无在建工程。投标人拟投入本项目全部人员（包括委托代理人）须为投标单位在职社保人员且不接受退休返聘人员，提供近半年内（2026年3月至投标截止时间）连续3个月的社会保险缴纳证明材料；

3.3业绩要求：投标人近三年（2023年9月1日至2026年8月31日）至少完成过一项具有与本项目相类似的项目业绩（类似项目业绩以竣工时间为准）；

类似项目业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“***平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，***网且不需任何权限即可在工程所在***平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，***网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“***平台”或工程所在***平台核查，未查询到的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招〔2017〕12号文件《****城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）；

3.4财务要求：投标人近三年（2023年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；

②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.5信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）***平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2023年9月1日至投标截止时间）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“***网”（****.gov.cn）上有行贿犯罪行为；

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.9本项目各标段可兼投，不可兼中。

四、招标文件的获取

4.1投标人获取招标文件前，应当注***平台（网址

https://www.****.jl.cn）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2026年9月29日09时00分至2026年10月10日16时00***平台下载电子版招标文件参加本项目投标，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法***平台查询相关信息。

4.2已在省级、***平台办理过CA锁的交易主体，CA未到期限的，***平台业务时，无需重新办理，***平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，***平台***平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打客服电话：0431-****9873。招投标交易主体及有***平台（https://www.****.jl.cn）完善主***平台（https://www.****.jl.cn）开展交易活动。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、***平台https://www.****.jl.cn网站上发布信息向所有投标人公布；

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）为2026年10月19日09时00分，投标人应在投标文件递交截止时间***平台（https://www.****.jl.cn）上传电子投标文件。开标地点****中心（****街****号）。本项目开标方式为线上远程开标，开标前投标人需要自行将投标文件***平台。

5.2***网上招标、网上投标，投标人无需到现场递交纸质版投标文件、相应原件材料及参与现场开标环节。

5.3本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。***平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高限价时，该投标报价视为无效报价；

5.6投标人在提交投标文件截止时间前，应按照有关规定递交投标保证金。

5.7有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、投标人的信息核查：

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

七、发布公告的媒介

本次***平台、***平台、***网上发布。

八、联系方式

招标人：吉林工程技术师范学院

地址：吉****路****号

联系人：吕行

办公电话：0431-****8061

招标代理机构：中峪国际项目管理有限公司

地址：****路****号虹湾国际A座15层

项目负责人：袁新桐

办公电话：177****8616、186****1880（办公电话）

监督部门：****中心

联系电话：0431-****8803

九、建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****2638

邮箱：js****@****.com

地址：****街****号****大厦招投标管理处

邮编：130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****9829

邮箱：cc****@****.com

地址：****中心（****街****号）

邮编：130000

[CCS20260915FJSZ03001001]吉林工程技术师范学院长德校区新建9幢-10****公寓施工.JLSZF
[CCS20260915FJSZ03001002]吉林工程技术师范学院长德校区新建11幢-12****公寓施工.JLSZF