汪清县2026年保障房加装电梯建设项目工程总承包

招标公告

(资格后审)

招标项目编号：JLGY2026-01

1．招标条件

本招标项目已由汪清县发展和改革局以汪发改审批字[2026]54号文件批准，建****城乡建设局，资金来源为政府投资100%。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：汪清县2026年保障房加装电梯建设项目；

2.2建设规模及主要建设内容：本项目为长荣街道长荣社区的1****小区加装电梯，****楼、5个单元，共72户，既有总建筑面积0.81万m²,加装电梯的建筑面积为316.20m²。主要包括5部电梯的建筑工程、结构工程、电气工程、电梯设备工程以及给排水、暖通等迁移工程。

2.3招标范围：完成本项目的工程地质勘察、工程测量、地下管线设施物探（含初勘、详勘、技术资料、后期服务等）全部内容以及配合设计进行的补勘等相关内容的全部地勘服务工作、工程设计（施工图设计、针对施工图审查意见的修改、设计变更、后续施工及验收阶段的设计服务等）、工程建设所需所有材料的采购及保管、工程施工，设备采购及安装、结构检测、竣工验收、交付工程和质量保修等工程内容。

2.4招标控制价：200万元；

2.5工程建设地点：****城区北岸一区。

2.6标段划分：1个标段：

2.7计划工期；

勘察周期：中标后10日内完成勘察工作并提交勘察成果；

设计周期：中标后20日内完成施工图设计及施工图预算；

施工计划工期：2026年10月27日-2026年12月30日（具体以签订合同为准）。

2.8工程质量要求：

勘察：满足现行《建设工程勘察设计管理条例》及相关勘察强制性规范要求；

设计：满足现行的建筑工程建设标准、设计规范、《吉林省既有住宅加装电梯技术导则》；

施工：符合《吉林省既有住宅加装电梯技术导则》和国家现行标准《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》GB55032、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及相关专业验收标准的规定；

设备安装质量标准：符合《电梯制造与安装安全规范第1部分：乘客电梯和载货电梯》（GB/T 7588.1-2020）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB 50310-2023）等相关规范及《吉林省既有住宅加装电梯技术导则》；

以上规范、标准若与最新规范、标准相冲突的以最新规范、标准为准。

3．投标人资格要求

3.1资质要求：投标人须同时具备建设行政主管部门核发的以下方面的资质：

勘察：工程勘察专业类（岩土工程（勘察）及工程测量）乙级及以上资质；

设计：建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

施工：建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

电梯设备：①当投标人为电梯制造企业时，须具备有效期内的中华人民共和国特种设备生产许可证[许可项目包含电梯制造(含安装、修理、改造)、许可子项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B级及以上；②当投标人为代理商时，须具备有效期内的中华人民共和国特种设备生产许可证[许可项目包含电梯安装(含修理)、许可子项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B级及以上]，并提供制造商授权书及有效期内的中华人民共和国特种设备生产许可证[许可项目包含电梯制造(含安装、修理、改造)、许可子项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B级及以上]；

并在人员、设备、资金等方面具备完成本项目勘察、设计和施工的能力。

允许联合体投标：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体牵头人由施工企业担任。以联合体形式参与投标的，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标。

3.2财务要求：

近三年度（2023-2025）财务状况良好(若成立年限不足3年，提供自成立以来的财务状况），组成联合体的，由牵头人提供。

3.3信誉要求（组成联合体的，联合体成员均满足此项要求）：

3.3.1拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.3.2未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

3.3.3未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）***平台中列入失信被执行人名单；

3.3.4在近三年（2023年09月01日至投标截止期前）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理（项目负责人）未在“***网”（****.gov.cn）上有行贿犯罪行为。

3.4项目经理、勘察项目负责人、设计项目上负责人及施工项目负责人要求：

3.4.1项目经理:

投标人拟派的项目经理应当具备下列条件：具备建设行政主管部门核发的工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察注册工程师、设计注册工程师、注册建造师（二级及以上）或者注册监理工程师等）；担任过建筑工程的总承包项目经理、勘察项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人；

3.4.2勘察负责人：

具备注册土木工程师（岩土）执业资格或相关专业高级职称证书；

3.4.3设计负责人：

投标人拟派本项目的设计负责人须具备二级及以上注册建筑师执业资格；

3.4.4施工负责人：

投标人拟派本项目的施工负责人必须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师执业资格，同时具备有效期内的项目负责人安全生产考核合格证书，应无在建工程；

3.5其他要求：

3.5.1施工总承包企业拟派出的项目主要管理人员，应无在建工程，否则按废标处理；

3.5.2外省入吉企业需按照规定办理入吉企业信息登记，企业备案相关信息在“***平台”网址上公布后，方可在吉林省从事建筑活动（电梯制造企业除外）。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2026年09月14日08:00至2026年09月18日16:30前，***平台系统（https://www.****.jl.cn）下载电子招标文件。

5.2***平台系统需办理CA锁，***平台系统注册并办理CA锁的投标人，***平台***平台CA锁。

***平台技术服务问题，***平台统一技术服务电话：0512-****8016。

5.3本工程招标文件的澄清、修改、补充等***平台系统上发布信息向所有投标人公布。一经发布即视为已告知了所有已下载电子招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5.4有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6．投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年10月10日09时00分。投标人应在投标文件递交截止时间***平台上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，***平台将予以拒收。

开标地点为：汪****中心开标室（****街****号，****中心：****楼****楼）投标人不必到达开标现场。

6.2各投标单位使用“投标文件制作软件（***平台）”制作电子投标文件，投标文件应为加密的投标文件。

6.3投标人在开标过程中同步参与开标直播，如投标人自身原因未进入远程开标会议室或中途离开远程开标会议室，后果自负，视为认同开标过程及结果。投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

6.4投标人应在投标文件递交截止时间后30分钟***平台完成投标文件远程解密。解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

6.5投标保证金：投标人按招标文件第二章的要求提交投标保证金。

6.6有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在《***平台》、《***平台》、《***平台》上发布。

8.联系方式

招标人：****城乡建设局

地址：****路****号

邮编：133200

联系人：刘青扬

电话：0433-***8803

招标代理机构：吉林省广义工程咨询有限公司

地址：****路****号（****苑门市）

邮编：133200

联系人：姜珊、刘洋

电话：0433-***6688

招投标管理机构：汪清县建设工程招投标办公室

电话：0433-***5957

****城乡建设局扫黑除恶办公室：

电话：0433-***5799

[YBZ20260813FJSZ01001001]汪清县2026年保障房加装电梯建设项目.JLSZF