中煤华昱公司园区物业管理承包运营招标项目项目公告

项目编号： CCTC30224261

招标方式：公开招标

开标时间： 2022 年 11 月 17 日 上午 10 ： 00

1. 招标条件

本招标项目 中煤华 昱 公司园区物业管理承包运营招标项目 招标人为 中煤集团山西华昱能源有限公司 。该项目资金来源已落实，已具备招标条件。现委托中煤招标有限责任公司（以下简称“招标代理机构”），就本项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标 范围

2 .1 项目概况与招标范围：

园区物 管区东起208国道西至工业园区，南到硅锰北至永 皓 外环，总面积3400余亩（包括机关本部、 ****中心、永 皓 电厂、黄河供水公司）的保洁、绿化、管网维护和小型建（构）物修缮等，服务主要内容有室内外保洁、绿化管理、浴室管理、室内外水暖电末端更换维修管理以及民用区门窗玻璃维修更换等。保洁绿化小型修缮等综合配置，要求应标物业公司根据服务项目和服务范围配置相关数量技能人员，如水暖电维修工、保洁员、 园林工 等。

2 .2 资金落实情况： 企业自筹

2 .3 服务期：服务期限为两年，合同一年一签。第二年可根据第一年的实际承包运营情况决定是否续签。 2.4 服务地点：山西省朔州市山阴县北周庄镇华昱工业园区

2. 5 项目承包方式：总包

2.6 付款方式： 甲方依据月度考核结果按月支付乙方服务费用。甲方付款前，乙方应当按照甲方财务要求提供相应的增值税专用发票，并按照甲方公司及其上级主管部门的规定履行相应的付款审批。如乙方达不到甲方要求或行业标准，甲方有权进行考核， 考核款 在每次结算时扣除。

2. 7 报价方式：不含税价（**万元/年），须明确税率，报价含管理费、工资、社保、劳保、培训、体检人工、机械、耗材等全部费用（投标方应按照国家有关规定与相关人员签订劳动合同）。

3. 投标人资格要求

3 . 1投标人应是在中华人民共和国注册并具有独立法人资格的企业，提供有效的营业执照，具有一般纳税人资格。

3 .2 投标人须具有合同签订日期在 2020 年 1月 1 日至开标之日每年至少 1项物业 服务项目合同（需提供业绩合同原件扫描件和每份合同对应的任意一张结算发票原件扫描件）。

3.3 不接受联合体投标。

(1)投标人务必将上述资格要求的证明材料装订在投标文件中，否则将可能导致投标被否决。

(2)本次招标采用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标代理机构获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。

⑶单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件售价： 800 元/标段，售后不退。

4.2 意向资料递交时间：2022年 10 月 26 日 9:00至2022年 11 月 2 日 16:00。

4.3 招标文件购买时间：2022年 10 月 26 日 9:00至2022年 11 月 16 日 16:00。

4.4 投标意向资料递交及招标文件获取流程：

(1) 投标人须在“***平台”（http://www.****.com）上免费注册成为会员。

(2) 投标人根据页面提示上传投标意向资料（证明满足本章第三条投标人资格要求的相关资料），并提交项目联系人等信息；投标人意向资料通过后，在线支付招标文件费用，支付成功后即可下载招标文件。

(3) 购买招标文件的发票，投标人可登录“***平台”在线自行打印（标书费发票仅提供电子普通发票，标书费发票生成下载有效期为3个月，逾期将不可再生成电子发票并下载，详 询 客服电话：400****677）。

5. 投标文件递交

投标文件应 于 2022年 11 月 17 日 上午 10 :00 之前递 交到 “ ***平台 ” （ http://www.****.com ），未 在投标截止时间前 成功 递交 的投标文件将被拒绝 。

6. 开标

定于2022年 11 月 17 日 上午 10 :00，在“***网上开标大厅”公开开标。届时投标人应登录“***平台”（http://www.****.com）在线参与开标会议，完成签到、解密、确认和签名步骤。

7. 发布公告的媒介

本***平台***网发布。

8. 招标人和招标代理机构联系方式

招 标 人：中煤集团山西华昱能源有限公司

地 址：山西省朔州市山阴县北周庄镇华昱工业园区

联 系 人： 毛林

联系方式： 150****7380

招标代理机构：中煤招标有限责任公司

地 址：****城区安定门外大街乙88****大厦

邮 编：100011

联 系 人：齐杰、王琪

联系方式： 151****2757 （ 购标联系人 ）、010-****3847

9. 电子招标投标注意事项

9 .1 投标人须登录“***平台”（http://www.****.com），注册成为会员后，方可参与投标。

9 .2 如有意向参与项目投标，请见客 服中心 -常用文件-意向资料递交指南，登陆后在项目下递交投标意向资料。

9 .3 标书费用须在线支付，支付完毕后可在线自行开具增值税电子普通发票，有效期为三个月。

9 .4 电子招标投标项目，投标人须办理CA证书，办理方式 详 见客 服中心 -常用文件-数字证书办理指南。

9 .5 投标文件制作须下载投标客户端，并在投标截止时间前成功递交到“***平台”（http://www.****.com）中。

9 .6 投标过程中如有项目信息疑问，请与项目联系人沟通。如有操作疑问，****中心，联系方式如下：

地址：****城区安定门外大街乙88****大厦

工作时间：工作日 8:30- 11:30 13:30 -17:00

客 服联系 电话：400****677

客 服联系 QQ：8000-34808

CA联系电话：021-962600

项目经理签名：

中煤招标有限责任公司（章）