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****小区改造项目（六期）施工（第一标段）施工招标公告
（招标编号：FS141181202609190492）
招标项目所在地区：山西省吕梁市孝义市
一、招标条件
****小区改造项目（六期）施工（第一标段）施工项目（招标项目
编号：FS141181202609190492），已由孝发改发〔2025〕191号文件批准建设，
核准号2025-046。资金来源为本级财政、地方政府专项债券及争取上级资金等
，****城乡建设局。本项目已具备招标条件，现对该项目施
工进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目规模：****小区、****小区、****小区、蔬菜
小区、****小区、****小区、****小区、****小区、****小区、****小区
、****小区、****小区、****小区、****小区、****苑
小区、****小区、****小区、****小区、****小区、****小区、贾庄
小区(****路****号)、****小区、****小区、****小区、****小区
等25个小区，共78栋，1400户，建筑面积约16.67万平方米。
2.2项目总投资：7768.94万元。
2.3招标内容与范围：本招标项目划分为五个标段，本次招标为其中的：
（1）001第一标段，标段内容与招标范围：****小区、
****小区、****小区、****小区、****小区等5个小区，涉及13栋
235户2.42万平方米。工程概算费用为1293.57万元。（一标段施工图范围内的
全部内容，具体内容以工程量清单为准）。
（2）项目主要内容：****楼屋面防水改造、屋面保温改造、落水管更换、
外墙保温改造、****小区内给排水、供热、供电、通信等室外管
网、监控系统等基础设施的更新改造等内容。
2.4建设地址：****城区25****小区内。
2.5建设工期：18个月（540日历天）。
2.6质量标准：合格。
三、投标人资格要求
3.1投标人须具备独立承担民事责任的能力，具备建设行政主管部门颁发的
有效建筑工程施工总承包二级及以上资质证书；或持有在有效期内的原建筑工
程施工总承包三级资质证书，并具有有效的安全生产许可证；
3.2拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效
的B类安全生产考核合格证，且未担任其它在建工程项目的项目经理；
3.3投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业；投
标人、法定代表人及拟派项目经理未被“信用中国”列为失信被执行人。
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参
加本项目投标；
3.5本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：2026年9月20日17时00分至2026年10月13日9时30分；
4.2获取方法：***平台（山西省吕梁市）免费下载招标
文件（投标人需办理 CA数字证书后方可下载）。
5、投标文件的递交
5.1递交截止时间：2026年10月13日9时30分；
5.2递交方法：投标人应在投标截止时间前，登录“***平台
（山西省吕梁市）在线提交加密后的电子投标文件，逾期提交或者未提交的投
标文件，招标人不予受理。
5.3递交地址：***平台（山西省吕梁市）。
六、开标时间及方式
1.开标时间：2026年10月13日9时30分；
2.开标方式：***平台（山西省吕梁市）网上开标。
七、提交投标保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子
保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道:***平台提出
本项目异议接收单位：****城乡建设局
地址：山西省吕****大楼
联系人：景先生
联系电话：0358-***7792
本项目异议接收单位：山西中诚华建工程咨询有限公司
地址：山西省太****街****号****楼
联系人：张先生
联系电话：152****9793
九、其他公告内容
9.1本次招标公告同时在《***平台》、《全国公共资
***平台（山西省吕梁市）》上发布。
9.2本项目全面实行远程线上开标，项目发起解密30分钟内投标人登录全国
***平台（山西省吕梁市）→远程开标大厅，进行解密、确认报价。
若在规定时间内投标文件无法解密或解密失败，视为主动放弃本次投标。
9.3****城乡建设局关于对全市房屋建筑和市政基础设施工
程招投标活动实行“承诺制+评定分离”的通知，参加项目的各投标人需按投标
文件格式要求填写《山西省住建领域工程建设项目投标人承诺书》并加盖公章
。
9.4本项目采用综合评估法，评标委员会按得分从高到低的排序向招标人推
荐中标候选人，招标人根据评标委员会的评标报告，从推荐的中标候选人中确
定中标人。
9.5本项目采用“暗标盲评+远程异地评标”。
十、监督部门
本招标项目的监督部门为：****城乡建设局。
联系电话：0358-***8049
十一、联系方式
招标人：****城乡建设局
地址：山西省吕****大楼
联系人：景先生
联系电话：0358-***7792
招标代理机构：山西中诚华建工程咨询有限公司
地址：山西省太****街****号****楼
联系人：张先生
联系电话：152****9793
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
（签名）
（盖章）
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本公告地址：https://www.slzb.net/view/53/Qg8GvaABLRKCxEZfyaxH.html
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