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2026 ****小区(南区)****小区更新改造工程（EPC）总承包招标公告
（招标编号：JCLDGCZB-2026-05）
招标项目所在地区： ****城市泽州县
一、招标条件
本招标项目 2026 ****小区(南区)****小区更新改造工程已由泽州县行政审批服务
管理局（项目审批单位名称）以 泽行审发〔2026〕152 号（批文名称及编号）批准建设，项目
****城乡建设管理局 ，建设资金来自 申请上级资金及泽州县人民政府统筹
（资金来源），出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的（EPC）总承包进行公开
招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模： ****小区改造，不涉及新增占地。项目涉及改造 1 个小区，15 ****楼
户，总建筑面积 65100㎡。建设内容主要包括建筑工程、道路工程、管网工程、附属设施、零星
工程等五部分改造。具体为：
楼栋主体改造：屋面改造 17738.86㎡、建筑外立面改造 46999.69㎡、楼梯间改造 41 个。
配套基础设施改造：燃气改造 527 户、排水改造 9480m、 供水改造 2130m、供热改造
5834.8m、道路及地面硬化 42361.69㎡、供电改造 9750m、停车棚改造 465.37㎡、****楼宇门更
换 41 套、门禁系统 4 套等室外基础设施。
招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
2.1 项目名称：2026 ****小区(南区)****小区更新改造工程（EPC）总承包
2.2 招标编号：JCLDGCZB-2026-05
2.3 建设规模及内容：****小区改造，不涉及新增占地。项目涉及改造 1 个小区，
15 ****楼户，总建筑面积 65100m²。建设内容主要包括建筑工程、道路工程、管网工程、附
属设施、零星工程等五部分改造。具体为：
楼栋主体改造：屋面改造 17738.86m²、建筑外立面改造 46999.69m²、楼梯间改造 41 个。
配套基础设施改造：燃气改造 527 户、排水改造 9480m、 供水改造 2130m、供热改造
5834.8m、道路及地面硬化 42361.69m²、供电改造 9750m、停车棚改造 465.37 m²、****楼宇门
更换 41 套、门禁系统 4 套等室外基础设施。
2.4 建设地点：****小区南区
2.5 招标范围：设计：施工图设计及后续服务
施工：施工图纸范围内的所有内容
2.6 计划工期：总工期:720 日历天(设计周期：30 日历天；施工工期：690 日历天)
2.7 质量标准：设计：满足现行相关设计规范及相关技术标准要求
施工：达到国家现行有关工程质量验收规范合格标准
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人应具备以下资格：
（1）本次招标要求投标人同时具备设计资质、施工资质（联合体亦可）。其中设计资质要
求：投标人应具备独立法人资格，有效的营业执照，并具备建设行政主管部门颁发的工程设计
综合甲级资质或同时具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质和市政行业工程设计乙级
及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；施工资质要求：投标人应具
备独立法人资格，有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及
以上资质和市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、
设备、资金等方面具有相应的施工能力；
（2）工程总承包人员资格要求：拟派的项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造
师或市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书，且在本单位任职，具有有效的安
全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在建工程项目的项目经理；施工负责人须具备建筑
工程专业贰级及以上注册建造师或市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书，且
在本单位任职，具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在建工程项目的施工
负责人；拟派设计负责人须具备建筑或市政相关专业中级及以上职称证且在本单位任职。
注：工程总承包项目经理和施工负责人可为同一人担任。
3.2 投标人应具有良好的商业信誉，没有处于被责令停产、财产被冻结、接管、破产状态；
3.3 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未
被最高人民法院在“信用中国”***平台中列入失信被执行人名单（若为联合体，
由联合体双方具备）；
3.4 本项目接受联合体投标，联合体单位不超过两家，牵头人代表联合体投标、签约与履行
合同和协议中承担的义务和法律责任。联合体成员各方应当签订联合体协议，明确牵头单位以
及联合体各成员单位内部的权利、义务、职责分工和权益比例等，联合体牵头单位对其余联合
体各成员单位的义务承担连带责任。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本
项目的投标；
3.5 单位负责人为同一人或存在控投、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未
划分标段的同一招标项目投标。
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026-09-03 18:00 至 2026-09-10 18:00
获取方式：4.1 获取电子招标文件开始时间：2026 年 9 月 3 日 18 时 00 分；截止时间：2026
年 9 月 10 日 18 时 00 分。
4.2 获取电子招标文件的方式：
投标人需在山西省公共资源交易主体信息库(http://****.gov.cn)进行主体库注册，主
体库注册完成后办理 CA 数字证书，凭借 CA 数***平台（山西省·晋
城市）（https://****.gov.cn），免费获取电子招标文件、项目响应投标文件等业务操作，此
为获取电子招标文件的唯一途径，通过其他渠道获取招标文件的不具备投标资格。招标文件获
取开始时间 2026 年 9 月 3 日 18 时 00 分及招标文件获取截止时间 2026 年 9 月 10 日 18 时 00 分，
技术支持电话：0356-***8490
4.3 通过以上途径获取的电子招标文件（或资格预审文件）为 GEF 格式，需使用投标人工具
箱（山西）中的“投标文件制作工具”打开电子招标文件 GEF，***平台（山
西省·晋城市）（https://****.gov.cn）的下载专区下载最新版本“投标人工具箱（山西）”。
4.4 ***平台（山西省·晋城市）（https://****.gov.cn）关注
澄清公告、变更公告、终止公告等有关公告，此类公告不再书面进行通知。各交易市场主体因
自身原因未关注到此公告并造成损失的，责任自负。
4.5CA 数字证书办理地址：http://****.gov.cn
山西 CA：服务电话：400****200 天威诚信：服务电话：400****999
北京 CA：服务电话：0356-***0006/400****858 颐信 CA：服务电话：400****946
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026-10-09 09:30
递交方法：5.1 ***网上递交投标文件方式进行，投标文件递交的截止时间为 2026
年 10 月 9 日 09 时 30 分，投标人应在递交截止时间前通过“***平台（山西
省·晋城市）（https://****.gov.cn）”递交电子投标文件。
5.2 ***平台（山西省·晋城市）（https://****.gov.cn）的下
载专区下载最新版本“投标人工具箱（山西）版本号为：V7.0.0，使用投标人工具打开该项目的“项
目响应投标文件”进行投标文件编制，编制完成后的电子投标文件格式为 gef。
5.3 递交电子投标文件时需使用 CA 数字证书进行加密。所用 CA 数字证书加密的电子投标文
件，必须使用该 CA 数字证书进行解密。投标人因更换数字证书等原因造成投标文件未解密的，
视为撤回投标文件（CA 数字证书续费后同样会造成不能解密续费前加密的电子投标文件，所以，
建议：若需续费，需在加密前进行）。
5.4 投标人务必在电子投标文件递交截止时间前将加密后的电子投标文件 gef ****城市
****中心（https://****.gov.cn）递交，递交完成后并打印“投标文件回执”否则视
为撤回投标文件，技术支持电话：0356-***8490
5.5 ***网上开标开标时间 2026 年 10 月 9 日 09 时 30 分，投标人须在解密时间截止
时间：2026 年 10 月 9 日 10 时 00 ***平台（山西省·晋城市）
（https://****.gov.cn）点击【在线开标】进入开标大厅，点击【投标文件解密】自行完成
解密。
5.6 逾期送达的或者未要求递交投标文件，招标人不予接收。
特别提醒：
（1）上述操作步骤和方法为投标人编制、递交电子投标文件的唯一途径，如投标人操作与
其不符，造成的后果由投标人自行承担。
（2）建议投标人提前递交电子投标文件，不论何种原因，电子投标文件上传截止时间前未
完成上传的，视为放弃投标。
（3）***网络阻塞、不可抗力等客观原因造成不能在解密截止时间之内完成解密，建议
投标人尽早完成解密。不论何种原因，在解密截止时间之内未完成解密的，视为撤回电子投标
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本公告地址：https://www.slzb.net/view/53/lgWha6ABLRKCxEZfPWbc.html
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