杭政储出〔2026〕64号地块项目（玲珑山东入口商业及户外运动休闲中心项目）A3300000090005953001001

项目名称:

杭政储出〔2026〕64号地块项目（玲珑山东入****中心项目）

项目代码:

2608-330112-04-01-301695

招标人:

名称:杭州临安众诚房地产开发有限公司

代理机构:

名称:浙江中际工程项目管理有限公司

地址:浙江省/杭州市/****街****号

地址:浙江省/杭州市/****路****号****大厦

联系人:沈杰

联系人:王光芬

电话:0571-****2296

电话:0571-****1976

标段（包）名称:

杭政储出〔2026〕64号地块项目（玲珑山东入****中心项目）全过程工程咨询

标段（包）编号:

A3300000090005953001001

澄清、修改对象:

招标文件

澄清、修改内容要点:

澄清通知内容：一、答疑部分 1、问：招标文件第三章评标办法 - 项目管理机构人员配备表中，监理人员要求提供房建监理员上岗证。浙江省仅核发土建监理员上岗证，请问提供土建监理员上岗证是否满足要求？ 答：满足。 2、问：招标文件第七章投标文件格式四《法定代表人身份证明》要求投标人加盖电子印章。本次投标为联合体形式，仅可加盖牵头单位电子印章。请问联合体牵头单位必须提交法定代表人身份证明，联合体其他成员单位是否还需要提供？若成员单位需要提供，是否可以加盖实体印章后扫描上传？ 答：1、可以提供，由投标单位自行考虑；2、若联合体其他成员单位提供法定代表人身份证明，可以加盖实体公章后扫描上传。 3、问：招标文件第一章，项目概况与招标范围 2.4 建设规模写明，项目总用地面积约 140 亩，其中商业兼容娱乐康体用地 38.78 亩；附件红线范围仅提供 38.78 亩图纸，未提供 140 亩红线范围图。请问是否可以提供 140 亩红线图，并明确 140 亩范围内用地性质？ 答：除商业兼容娱乐康体用地 38.78亩以外，其余系周边临近山体及水库的景观提升改造。 4、问：招标公告“3.投标人资格要求”-（三）其他： 3.9投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场失信黑名单（***平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）； 3.10投标人及其拟派项目负责人自 2023年09月01日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录； 3.11投标人及其拟派项目负责人在投标截止日未被列入失信被执行人名单； 3.12投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单； 3.13投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）***平台； 3.14承担本项目勘察、设计、监理服务的省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续； 我公司无上述3.9-3.14的任何情况，因3.13***网上多种途径查询不到，请问提供一个承诺书承诺完全无上述情况的可以吗？请明确。 答：可以。 5、问：招标文件“第三章 评标定标办法”②拟派项目总监（联合体投标时，由监理方担任）：取得国家注册监理工程师注册执业资格10年（含）以上且具有工程相关专业高级及以上工程师技术职称的得0.5分；总监年龄在55 周岁（含）及以下的得0.5分，本项最高得1分。 总监出生日期为1971年10月21日，已满55周岁，尚未满56周岁，请问是否满足本条款要求？请明确。 答：满足。 6、问：招标文件“第三章 评标定标办法”（三）资信、业绩评审的其他配备人员中“结构设计人员要求具有一级注册结构工程师执业证书且具有建筑结构专业高级工程师及以上职称”。 因不同年度职称专业名称及证书记载口径存在差异，部分早期取得的高级工程师职称证书专业名称记载为“结构设计”，现行规范专业名称为“建筑结构”，二者在专业技术方向和实际工作内容上具有一致性。请问：在同时具有一级注册结构工程师执业证书的情况下，“结构设计”专业高级工程师及以上是否可视同“建筑结构”专业高级工程师及以上职称，满足本岗位人员配备及评分要求？请明确。 答：满足。 7、问：招标文件“第三章 评标定标办法”第一节，四、（三）资信、业绩评审其他配备人员中“道路设计要求具有注册土木工程师（道路工程）且具有道路专业高级工程师及以上职称”。 因不同年度职称专业名称及证书记载口径存在差异，道路专业现行职称申报专业名称为“市政道路（桥梁）”，请问：在同时具有注册土木工程师（道路工程）的情况下，“市政道路（桥梁）”专业高级工程师及以上是否可视同“道路”专业高级工程师及以上职称，满足本岗位人员配备及评分要求？请明确。 答：满足。 8、问：招标文件“第三章 评标定标办法”第一节，四、（三）资信、业绩评审其他配备人员“景观设计要求具有风景园林专业高级工程师及以上职称”。 因不同年度职称专业名称及证书记载口径存在差异，风景园林专业现行职称申报专业名称为“风景园林（景观设计）”，请问：“风景园林（景观设计）”专业高级工程师及以上是否可视同“风景园林”专业高级工程师及以上职称，满足本岗位人员配备及评分要求？请明确。 答：满足。 9、问：招标公告“3.投标人资格要求”-3.1条要求，投标人对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态。 设计企业在该系统中可以查询资质信息，但无相应的资质动态核查结果。请问：承担设计工作的投标人或联合体成员，是否无需提供资质动态核查合格证明，仅提供有效的工程设计资质证书及该系统中的资质查询截图即可满足招标文件要求？请明确。 答：未在动态核查范围内的资质无需提供资质动态核查结果；提供相应企业资质证书等相关信息证明材料。 10、问：招标文件“第三章 评标定标办法”：（1）企业业绩1：全过程工程咨询业绩：投标人（独立承接人或以联合体牵头人身份）自2021年1月1日以来，承接过单个合同总建筑面积在4万平方米及以上的房屋建筑类（除提升、改造、整治类及厂房外）工程全过程工程咨询业绩的（工作内容须同时含项目管理、工程监理、造价咨询、工程设计其中的至少三项）。若采用联合体业绩的还须提供该业绩的联合体协议书原件的复制件，否则业绩不予认可。请问若采用联合体业绩的，单个合同业绩工作内容的证明材料是以合同工作内容为准还是以联合体协议书分工的工作内容为准？请明确。 答：以合同工作内容为准。 11、问：招标文件“第三章 评标定标办法”第一节，四、（三）资信、业绩评审，2拟派项目负责人业绩里，以全过程工程咨询项目负责人身份承接过……业绩，该项目负责人是项目实施过程中变更过的，并不是中标通知书和合同里的项目负责人，但已经过业主签字盖章允许和认可，该业绩是否可以认定？需具体提供什么资料？请明确。 答：可以认定，需提供业主单位同意变更项目负责人的盖章确认资料。 12、问：9、本次招标要求投标人拟派项目主要负责人的资格条件（包括其他按此描述的条款）里，项目负责人须具备有效的一级注册建筑师……和工程类、工程经济类高级职称。此处工程类高工和工程经济类高工是同时具备，还是具备其中之一就行。比如具有工程类高工，而不具备工程经济类高工，是否认可？请明确。 答：具备其中之一即可。 二、本答疑补充文件通知是招标文件的组成部分，凡本答疑补充文件通知与招标文件内容不一致之处，一律以本答疑补充文件为准。 ；招标文件修改内容：一、答疑部分 1、问：招标文件第三章评标办法 - 项目管理机构人员配备表中，监理人员要求提供房建监理员上岗证。浙江省仅核发土建监理员上岗证，请问提供土建监理员上岗证是否满足要求？ 答：满足。 2、问：招标文件第七章投标文件格式四《法定代表人身份证明》要求投标人加盖电子印章。本次投标为联合体形式，仅可加盖牵头单位电子印章。请问联合体牵头单位必须提交法定代表人身份证明，联合体其他成员单位是否还需要提供？若成员单位需要提供，是否可以加盖实体印章后扫描上传？ 答：1、可以提供，由投标单位自行考虑；2、若联合体其他成员单位提供法定代表人身份证明，可以加盖实体公章后扫描上传。 3、问：招标文件第一章，项目概况与招标范围 2.4 建设规模写明，项目总用地面积约 140 亩，其中商业兼容娱乐康体用地 38.78 亩；附件红线范围仅提供 38.78 亩图纸，未提供 140 亩红线范围图。请问是否可以提供 140 亩红线图，并明确 140 亩范围内用地性质？ 答：除商业兼容娱乐康体用地 38.78亩以外，其余系周边临近山体及水库的景观提升改造。 4、问：招标公告“3.投标人资格要求”-（三）其他： 3.9投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场失信黑名单（***平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）； 3.10投标人及其拟派项目负责人自 2023年09月01日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录； 3.11投标人及其拟派项目负责人在投标截止日未被列入失信被执行人名单； 3.12投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单； 3.13投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）***平台； 3.14承担本项目勘察、设计、监理服务的省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续； 我公司无上述3.9-3.14的任何情况，因3.13***网上多种途径查询不到，请问提供一个承诺书承诺完全无上述情况的可以吗？请明确。 答：可以。 5、问：招标文件“第三章 评标定标办法”②拟派项目总监（联合体投标时，由监理方担任）：取得国家注册监理工程师注册执业资格10年（含）以上且具有工程相关专业高级及以上工程师技术职称的得0.5分；总监年龄在55 周岁（含）及以下的得0.5分，本项最高得1分。 总监出生日期为1971年10月21日，已满55周岁，尚未满56周岁，请问是否满足本条款要求？请明确。 答：满足。 6、问：招标文件“第三章 评标定标办法”（三）资信、业绩评审的其他配备人员中“结构设计人员要求具有一级注册结构工程师执业证书且具有建筑结构专业高级工程师及以上职称”。 因不同年度职称专业名称及证书记载口径存在差异，部分早期取得的高级工程师职称证书专业名称记载为“结构设计”，现行规范专业名称为“建筑结构”，二者在专业技术方向和实际工作内容上具有一致性。请问：在同时具有一级注册结构工程师执业证书的情况下，“结构设计”专业高级工程师及以上是否可视同“建筑结构”专业高级工程师及以上职称，满足本岗位人员配备及评分要求？请明确。 答：满足。 7、问：招标文件“第三章 评标定标办法”第一节，四、（三）资信、业绩评审其他配备人员中“道路设计要求具有注册土木工程师（道路工程）且具有道路专业高级工程师及以上职称”。 因不同年度职称专业名称及证书记载口径存在差异，道路专业现行职称申报专业名称为“市政道路（桥梁）”，请问：在同时具有注册土木工程师（道路工程）的情况下，“市政道路（桥梁）”专业高级工程师及以上是否可视同“道路”专业高级工程师及以上职称，满足本岗位人员配备及评分要求？请明确。 答：满足。 8、问：招标文件“第三章 评标定标办法”第一节，四、（三）资信、业绩评审其他配备人员“景观设计要求具有风景园林专业高级工程师及以上职称”。 因不同年度职称专业名称及证书记载口径存在差异，风景园林专业现行职称申报专业名称为“风景园林（景观设计）”，请问：“风景园林（景观设计）”专业高级工程师及以上是否可视同“风景园林”专业高级工程师及以上职称，满足本岗位人员配备及评分要求？请明确。 答：满足。 9、问：招标公告“3.投标人资格要求”-3.1条要求，投标人对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态。 设计企业在该系统中可以查询资质信息，但无相应的资质动态核查结果。请问：承担设计工作的投标人或联合体成员，是否无需提供资质动态核查合格证明，仅提供有效的工程设计资质证书及该系统中的资质查询截图即可满足招标文件要求？请明确。 答：未在动态核查范围内的资质无需提供资质动态核查结果；提供相应企业资质证书等相关信息证明材料。 10、问：招标文件“第三章 评标定标办法”：（1）企业业绩1：全过程工程咨询业绩：投标人（独立承接人或以联合体牵头人身份）自2021年1月1日以来，承接过单个合同总建筑面积在4万平方米及以上的房屋建筑类（除提升、改造、整治类及厂房外）工程全过程工程咨询业绩的（工作内容须同时含项目管理、工程监理、造价咨询、工程设计其中的至少三项）。若采用联合体业绩的还须提供该业绩的联合体协议书原件的复制件，否则业绩不予认可。请问若采用联合体业绩的，单个合同业绩工作内容的证明材料是以合同工作内容为准还是以联合体协议书分工的工作内容为准？请明确。 答：以合同工作内容为准。 11、问：招标文件“第三章 评标定标办法”第一节，四、（三）资信、业绩评审，2拟派项目负责人业绩里，以全过程工程咨询项目负责人身份承接过……业绩，该项目负责人是项目实施过程中变更过的，并不是中标通知书和合同里的项目负责人，但已经过业主签字盖章允许和认可，该业绩是否可以认定？需具体提供什么资料？请明确。 答：可以认定，需提供业主单位同意变更项目负责人的盖章确认资料。 12、问：9、本次招标要求投标人拟派项目主要负责人的资格条件（包括其他按此描述的条款）里，项目负责人须具备有效的一级注册建筑师……和工程类、工程经济类高级职称。此处工程类高工和工程经济类高工是同时具备，还是具备其中之一就行。比如具有工程类高工，而不具备工程经济类高工，是否认可？请明确。 答：具备其中之一即可。 二、本答疑补充文件通知是招标文件的组成部分，凡本答疑补充文件通知与招标文件内容不一致之处，一律以本答疑补充文件为准。

行政监督机构:

临安区住建局

电话:

信息来源:

***平台接收时间:

2026-10-14 11:30:25