2026年地铁恒通大厦、虹梅大厦、雅州大厦高层建筑消防隐患整改项目-2026年地铁恒通大厦、虹梅大厦、雅州大厦高层建筑消防隐患整改项目采购公告

公开招标信息表

招标项目编号：

LHZB-2026-071

招标人：

上海地铁资产投资管理有限公司

招标人地址：

****路****号****楼

招标标段名称：

2026****大厦、****大厦、****大厦高层建筑消防隐患整改项目

建设地点：

上海市

工程概况

工程概况描述：

****大厦、****大厦、****大厦的消防隐患问题进行整改，以满足消防规范要求。具体内容及要求详见技术规格书。

1、****大厦

1）****大厦内应急疏散照明系统的外露管线进行耐火防护。

2）****大厦屋顶消防/生活合用水箱进行更新改造。

2、****大厦

1）****大厦****楼湿式报警阀组间进行整体更新。

2）****楼食堂专用排烟风机，根据现场原有风机安装位置、风口位置、风机供电等勘察结果，重新敷设风机、电缆及风管。

3）****楼西旋转大门进行调整，满足消防逃生需求。

4）****大厦****楼梯间需全部更换成甲级钢质防火门；

5）消防广播系统整体改造。

3、****大厦

1）****大厦、****楼独立消控室整体系统所有设备进行更新，原有管线部分进行补缺和更新，同时管线敷设涉及原有吊顶临时拆除及修复等工作。

2）****楼消火栓报警按钮进行更新改造，所有消火栓箱内的报警按钮需满足独立可编地址，按钮动作能快速锁定具体位置。消火栓管线根据更新后的报警系统技术要求，重新更新管线，同时管线敷设时涉及原有吊顶需临时拆除和修复的工作。

3）更新水泵房4套湿式报警阀组，包含室外水力警铃及管道；另外，因水泵房原管道阀门和阀件腐蚀严重，需对存有隐患的进行更新。

4）****楼****楼整层内无消防广播设备，需对现场新增消防广播扬声器及管线并接入整体消防广播系统内，同时管线敷设时涉及原有吊顶需临时拆除和修复的工作。

5）****楼只有照明强切，无动力强切功能。本次需进行对动力控制柜优化改造，****楼内动力控制柜增加联动模块，****楼报警后自动切断供电电路。

6）室外近兰州拉面馆旁的室外消火栓，因上次改造中仅作了临时补救措施，本次应业主要求对其进行移位重新安装。

7）****大厦屋顶和地下室水泵房共2个建筑水箱，内壁瓷砖严重脱落，已严重影响水质。需对原有建筑水箱内壁瓷砖拆除、内壁凿毛、找平等手段，重新做防水处理和贴防水瓷砖。

是否设置最高投标限价：

■设置最高投标限价，最高限价为286.441194万元（含税）

□不设置最高投标限价

工期：

270日历天，具体开竣工日期以招标人通知为准，其中：****大厦消防整改工程须于2026年12月31日前完工。

投标条件

合格投标人应具备的资格条件：

1、投标人须具有住建部颁发的消防设施工程专业承包资质二级及其以上；

2、投标人须具有住建部颁发的建筑装修装饰工程专业承包资质二级及其以上；

3、本项目采用信用分招标，投标人信用分≥60分（满分100分），***平台查询为准；

4、本项目不接受处于上海申通地铁集团黑、灰名单公示期的供应商投标；

5、本项目不接受联合体投标；

6、当投标人出现下列情形之一的不得购买招标文件：

1）通过天眼查专业版（https:\\****.com）查询，与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人，或与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

2）通过全国企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）查询，被工商行政管理机关列为严重违法失信企业名单的，或被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；

3）***网（****.gov.cn）查询，被全国最高法院列为失信被执行名单的。

是否接受联合体投标：

□接受联合体投标

■不接受联合体投标

获取招标文件方式：

***平台（https://****.com）进行投标登记，登记时间为2026年6月11日 00:00:00 到2026年6月16日 16:00:00（3日及以上的法定节假日除外），登记时须提交以下资料（加盖公章的扫描件）：

1）法定代表人授权委托书（附法定代表人、授权代表身份证复印件）；

2）企业营业执照；

3）符合“合格投标人应具备的资格条件”的证明材料。

特别说明：因系统设置原因，只能以PDF格式上传资料，且只能上传一个文件并包含以上所有内容。

完成投标登记后方可下载招标文件，具体操作方式详见《***平台操作手册-投标人》。

获取招标文件时间：

2026年6月11日 00:00:00 到2026年7月3日 09:00:00

招标代理机构：

上海联合工程监理造价咨询有限公司

获取招标文件联系人：

陈仁理、李怿涵

联系电话：

021-****7821、181****6646

递交投标文件方式：

将电子投标***平台。

递交投标文件截止时间：

2026年7月3日 09:00:00

开标方式：

采用远程开标方式，***平台（https://****.com）“不见面开标大厅”进行，投标人无需到场参与。

投标保证金：

1、投标保证金金额为：人民币叁万元（RMB30,000.00）。

2、投标保证金有效期：不小于投标有效期，应在投标有效期内保持有效。

3、投标保证金递交形式：银行转账、电汇方式。

4、提交投标保证金的银行户名和账号：

户名：上海联合工程监理造价咨询有限公司

账号：310501363600000139250071

开户行：建行上海市分行营业部

5、务必在转账或电汇时备注“项目名称+招标编号”。

招标文件工本费：

0元

同时发布本次招标公告的媒介名称：

***平台、***平台

公告备注：

1、本次招标合同以电子签章形式签订，中标人须在合同***平台（http://****.com）申请办理“单位数字证书”用于合同电子用印。如有疑问可联系管理人员，电话：63****88-603303，邮箱：__****@****.com。

2、***平台首页“关于信用招标及相关工作的公告”。（注：如投标人无法查询到信用分，请立即联系招标代理公司）。

3、本项目采用全流程电子化招标投标，所有时间节点均以“***平台”系统记录时间为准。