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ZFCG-C2026016号许昌市不动产登记
****中心“****中心市本级不动产登记信息补充调查项目”评标报告
一、项目概况
（一）项目名称：****中心市本级不动产登记信息补充调查项目
（二）项目编号：ZFCG-C2026016 号
（三）采购公告发布日期：2026年08月14日
（四）变更公告发布日期：无
（五）开标日期：2026年08月27日08 :30时
（六）采购方式：竞争性磋商
（七）最高限价：196万元
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
(十) 采购公告刊登的媒体：***网、***网、***网、***网、***平台（河南省·许昌市）。
二、开标记录及投标报价
|
序号 |
投标人 |
投标报价（元） |
交货期 |
|
1 |
许昌中晟自然资源勘测有限公司 |
1949600.00 |
自合同生效之日起600日历天 |
|
2 |
河南恒图测绘有限公司 |
1911000.00 |
自合同生效之日起 600 日历天 |
|
3 |
长葛市鸿园测绘有限公司 |
1943340.00 |
自合同生效之日起 600 日历天 |
|
4 |
河南润方房地产评估测绘有限公司 |
1923100.00 |
自合同生效之日起 600 日历天 |
三、资格审查情况
|
序号 |
通过资格审查的投标人 |
|
1 |
许昌中晟自然资源勘测有限公司 |
|
2 |
河南恒图测绘有限公司 |
|
3 |
长葛市鸿园测绘有限公司 |
|
4 |
河南润方房地产评估测绘有限公司 |
四、评审情况
（一）符合性审查
不同供应商电子投标文件制作机器码是否雷同的分析及判定结果：各投标供应商电子响应文件制作机器码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号）均不相同，可以继续进行下一步评审。
通过资格审查的投标人均通过符合性审查
(二)最终报价
|
投标人名称 |
最终报价（元） |
|
许昌中晟自然资源勘测有限公司 |
1897280.00 |
|
河南恒图测绘有限公司 |
1930600.00 |
|
长葛市鸿园测绘有限公司 |
1891400.00 |
|
河南润方房地产评估测绘有限公司 |
1918880.00 |
(三)综合比较与评价
|
许昌中晟自然资源勘测有限公司 |
||||||||||||
|
评审因素 |
报价部分(20.0分) |
商务部分(27.0分) |
技术部分(53.0分) |
合 计(100.0分) |
||||||||
|
业绩(2.0分) |
人员配备(25.0分) |
项目理解与分析(6.0分) |
实施与工作方案(8.0分) |
测绘成果方案(6.0分) |
档案管理方案(6.0分) |
质量保证措施(8.0分) |
拟派团队(7.0分) |
测绘数据信息安全、保密措施(6.0分) |
服务承诺(6.0分) |
|||
|
评委1 |
19.94 |
2.0 |
25.0 |
5.4 |
8.0 |
5.1 |
5.4 |
7.4 |
7.0 |
6.0 |
6.0 |
97.24 |
|
评委2 |
19.94 |
2.0 |
25.0 |
5.4 |
6.8 |
5.1 |
4.8 |
6.8 |
6.4 |
5.1 |
4.2 |
91.54 |
|
评委3 |
19.94 |
2.0 |
25.0 |
5.4 |
7.4 |
5.1 |
5.4 |
7.4 |
6.4 |
5.1 |
5.1 |
94.24 |
|
评审得分：94.34 |
排序：1 |
|||||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
（1）是否为中小企业：是、小型
（2）是否为监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
（4）是否有对节能环保产品的加分：否
2、投标文件填报业绩名称
磋商小组审查通过的：
1、百正药业股份有限公司土地分割及房产项目
2、****花园房地一体化测量项目进行房产及土地分割，宗地测 绘
3、中骏璟峰雅居项目竣工规划核实测绘
4、鹿鸣湖壹号和园房产面积实测
5、****苑土地分割及房产预测
磋商小组审查未通过的：无 原因：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
磋商小组审查通过的：
（1）具有政府部门或人社部门颁发的测绘工程师
中级及以上证书：吕永君、张启昀、郭玉杰
（2）具有自然资源和规划部门颁发的测绘作业证书：吕永君、张启昀、李 响、于云龙、吴琼、
（3）具有中国土地估价师与土地登记代理人协会颁发的不动产登记代理人证书：吕永君、张启昀、李 响、于云龙、杨璐 、
（4）具有中华人民共和国人力资源和社会保障部与中华人民共和国工业和信息化部联合颁发***网络工程师中级及以上证书：张强
磋商小组审查未通过的：具有政府部门或人社部门颁发的测绘工程师中级及以上证书：李雅婷（初级）、闫上辉（初级） 原因：不是具有政府部门或人社部门颁发的测绘工程师中级及以上证书。
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
磋商小组审查通过的：无
磋商小组审查未通过的：无原因：无
|
河南恒图测绘有限公司 |
||||||||||||
|
评审因素 |
报价部分(20.0分) |
商务部分(27.0分) |
技术部分(53.0分) |
合 计(100.0分) |
||||||||
|
业绩(2.0分) |
人员配备(25.0分) |
项目理解与分析(6.0分) |
实施与工作方案(8.0分) |
测绘成果方案(6.0分) |
档案管理方案(6.0分) |
质量保证措施(8.0分) |
拟派团队(7.0分) |
测绘数据信息安全、保密措施(6.0分) |
服务承诺(6.0分) |
|||
|
评委1 |
19.59 |
0.0 |
6.0 |
5.4 |
6.8 |
5.1 |
4.8 |
6.8 |
3.3 |
6.0 |
6.0 |
69.79 |
|
评委2 |
19.59 |
0.0 |
6.0 |
4.8 |
6.8 |
4.2 |
4.8 |
6.2 |
3.9 |
5.1 |
4.2 |
65.59 |
|
评委3 |
19.59 |
0.0 |
6.0 |
4.8 |
6.8 |
4.2 |
4.8 |
6.8 |
3.3 |
4.2 |
4.2 |
64.69 |
|
评审得分：66.69 |
排序：2 |
|||||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
（1）是否为中小企业：是、微型
（2）是否为监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
（4）是否有对节能环保产品的加分：否
2、投标文件填报业绩名称
磋商小组审查通过的：无
磋商小组审查未通过的：
1、许昌市建安区兴平路东侧（雅居乐翰林雅郡 1#2#10#11#12#14#15#）房产测绘
2、****苑项目（一期）房产面测绘积测绘工程房产
原因：未提供项目验收报告
3、投标文件填报人员职称证书名称
磋商小组审查通过的：
1、具有政府部门或人社部门颁发的测绘工程师
中级及以上证书：梁一郎、常鹏、
2、具有自然资源和规划部门颁发的测绘作业证书：梁一郎、马鑫阳、
3、具有中国土地估价师与土地登记代理人协会颁发的不动产登记代理人证书：无
4、具有中华人民共和国人力资源和社会保障部与中华人民共和国工业和信息化部联合颁发***网络工程师中级及以上证书：无
磋商小组审查未通过的：具有政府部门或人社部门颁发的测绘工程师中级及以上证书：陈黎明（初级）、杨洋（初级） 原因：不是具有政府部门或人社部门颁发的测绘工程师中级及以上证书。
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
磋商小组审查通过的：无
磋商小组审查未通过的：无原因：无
|
河南润方房地产评估测绘有限公司 |
||||||||||||
|
评审因素 |
报价部分(20.0分) |
商务部分(27.0分) |
技术部分(53.0分) |
合 计(100.0分) |
||||||||
|
业绩(2.0分) |
人员配备(25.0分) |
项目理解与分析(6.0分) |
实施与工作方案(8.0分) |
测绘成果方案(6.0分) |
档案管理方案(6.0分) |
质量保证措施(8.0分) |
拟派团队(7.0分) |
测绘数据信息安全、保密措施(6.0分) |
服务承诺(6.0分) |
|||
|
评委1 |
19.71 |
0.0 |
0.0 |
5.4 |
6.8 |
6.0 |
5.4 |
6.8 |
2.8 |
5.1 |
6.0 |
64.01 |
|
评委2 |
19.71 |
0.0 |
0.0 |
4.8 |
6.8 |
4.2 |
4.8 |
6.2 |
2.8 |
5.1 |
4.2 |
58.61 |
|
评委3 |
19.71 |
0.0 |
0.0 |
4.2 |
6.2 |
4.2 |
4.2 |
6.2 |
2.8 |
4.2 |
4.2 |
55.91 |
|
评审得分：59.51 |
排序：3 |
|||||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
（1）是否为中小企业：是、小型
（2）是否为监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
（4）是否有对节能环保产品的加分：否
2、投标文件填报业绩名称
磋商小组审查通过的：无
磋商小组审查未通过的：
（1）****城乡建设局平顶山市新华区西市场街道棚改项目武庄村 04-5、04-6 地块地面附属物清点测量项目
（2）郏县自然资源局郏县土地承包经营权不动产统一登记项目
（3）汝州市不动产登记历史数据补录汇交项目
（4）宝丰县自然资源局宝丰县 2022 年度耕地资源质量分类更 新与监测工作项目
原因：未提供项目验收报告
3、投标文件填报人员职称证书名称
磋商小组审查通过的：无
磋商小组审查未通过的：牛少东（中级）、宋晓杰（中级）、赵晓东（中级）、张小庆（助理级） 原因：未提供人员的社保证明。
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
磋商小组审查通过的：无
磋商小组审查未通过的：无原因：无
|
长葛市鸿园测绘有限公司 |
||||||||||||
|
评审因素 |
报价部分(20.0分) |
商务部分(27.0分) |
技术部分(53.0分) |
合 计(100.0分) |
||||||||
|
业绩(2.0分) |
人员配备(25.0分) |
项目理解与分析(6.0分) |
实施与工作方案(8.0分) |
测绘成果方案(6.0分) |
档案管理方案(6.0分) |
质量保证措施(8.0分) |
拟派团队(7.0分) |
测绘数据信息安全、保密措施(6.0分) |
服务承诺(6.0分) |
|||
|
评委1 |
20.0 |
0.0 |
0.0 |
5.4 |
6.8 |
4.2 |
4.8 |
7.4 |
2.8 |
5.1 |
6.0 |
62.5 |
|
评委2 |
20.0 |
0.0 |
0.0 |
4.2 |
6.2 |
4.2 |
4.2 |
5.6 |
2.8 |
4.2 |
4.2 |
55.6 |
|
评委3 |
20.0 |
0.0 |
0.0 |
4.2 |
6.2 |
4.2 |
4.2 |
6.2 |
2.8 |
4.2 |
4.2 |
56.2 |
|
评审得分：58.1 |
排序：4 |
|||||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
（1）是否为中小企业：是、微型
（2）是否为监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
（4）是否有对节能环保产品的加分：否
2、投标文件填报业绩名称
磋商小组审查通过的：无
磋商小组审查未通过的：
（1）河南永荣动力股份有限公司年产 10 万吨电机铁芯级进模高速连冲冷轧硅片组装车间房屋测绘。
（2）长葛市锦瑞运输有限公司名下二宗土市不动产权第 0005436 号、0005384号、)出具测绘
原因：未提供项目验收报告。
3、投标文件填报人员职称证书名称
磋商小组审查通过的：无
磋商小组审查未通过的：李超（中级）、梁海峰（初级）、朱冬冬（初级）、 原因：未提供人员社保证明。
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
磋商小组审查通过的：无
磋商小组审查未通过的：无原因：无
五、磋商小组推荐成交候选人情况
第一成交候选人
(一)成交候选人名称：许昌中晟自然资源勘测有限公司
(二)统一社会信用代码：91411000MA9FCJNC9L
(三)地址：****城乡一体化示范区芙蓉大****楼
(四)成交金额：1897280.00元
第二成交候选人
(一)成交候选人名称：河南恒图测绘有限公司
(二)统一社会信用代码：91411023MA9FBK6A1Q
(三)地址：河南省许昌市建安区****楼
(四)成交金额：1930600元
第三成交候选人
(一)成交候选人名称：河南润方房地产评估测绘有限公司
(二)统一社会信用代码：91410421330081253U
(三)地址：****城区夏耘路和祥****广场、614室
(四)成交金额：1918880元
六、采购人授权磋商小组确定中标人情况
成交人名称：许昌中晟自然资源勘测有限公司
七、投标人根据磋商小组要求进行的澄清、说明或者补正：无
八、是否存在磋商小组成员更换：无
九、持不同意见的磋商小组成员的不同意见及理由：无
十、其他需要说明的情况：无
十一、评标委员会成员名单：孙湛玉(经济、技术标专家/采购人代表)、刘莹(经济、技术标专家)、张彦(组长、经济、技术标专家)
2026年08月27日
微信公众号（订阅通知）
本公告地址：https://www.slzb.net/view/661/8TnkR6ABni4p5U9X5cvD.html
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