清远电子信息产业园建设用地使用权网上交易公告

公告信息

招拍挂类型	网上挂牌出让
项目名称	清远电子信息产业园一类工业用地（100101）用地项目
公告性质	交易公告
供应方式	招拍挂出让
交易机构名称	****中心

公告内容

国有建设用地使用权挂牌出让公告

清政务地挂出〔2026〕068号

经批准，受广东清远高新技术产业开发区管理委员会委托，****中心***平台自然资源交易系统挂牌出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

（一）具体四至范围：东至高新区储备用地，南至园区基础设施建设项目（规划二路），西至园区基础设施建设项目（规划五路），北至高新区储备用地（详见用地平面图）。

（二）在批文范围内，已完成征收并签订了征地协议，已全额兑现征地款，土地权属不存在争议。该宗地红线内已土地平整，地上青苗及附着物已完成清理，达到“净地”出让要求。出让宗地的用水、用电及雨水排放、排污等须由竞得人向各管线的经营管理部门申请办理与宗地外主管线引接手续，并承担由此产生的一切相关费用。

宗地 编号	441802006019GB00180	宗地面积（平方米）	33371.79	宗地 坐落	清远电子信息产业园
出让 年限	工业用地50年	容积率	容积率≥2.0	建筑 密度	建筑密度≥35%
绿地率	绿地率≤20%	建筑限高(米)	≤40米	土地 用途	一类工业用地（100101）
投资 强度	≥3750万元/公顷	保证金	352万元
起始价	1759万元	加价幅度	10万元
挂牌开始时间	2026年9月24日9时	挂牌截止时间	2026年10月10日10时
基础设施配套	给水、排水、通电、通路、通讯	是否土地平整	是	排污设施状况	红线边已敷设接驳市政排污设施的排污管道
备注	1.在受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日，广东清远高新技术产业开发区管理委员会规划建设局向受让人按“五通一平”移交土地，签订《国有建设用地交地确认书》。 2.项目建设时间设定为3年，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。 3.受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内付清剩余土地出让价款。 4.该宗地的产业类型为：金属家具制造；工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的5%。 5.该宗地按“标准地”供应。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应具备的其他条件：

（一）竞买人须单独申请竞买，不得联合申请竞买。

（二）竞得人须注册成立公司,若在竞买前未注册公司的，在竞买申请前须办理公司核准登记手续，凭广东省企业名称自主申报服务系统自主申报企业名称相关资料报名参加竞投。

（三）对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5.对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动；6.在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。

（四）其他需补充的材料:/

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年9月3日至2026年10月8***平台自然资源交易系统获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2026年9月24日至2026年10月8***平台自然资源交易系统提交申请。竞买保证金的到账截止时间为2026年10月8日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，***平台自然资源交易系统将确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用***平台自然资源交易系统进行。

宗地编号441802006019GB00180号地块挂牌时间:2026年9月24日9时至2026年10月10日10时。

七、其他需要公告的事项:

（一）本次国有建设用地使用权***平台自然资源交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。

（二）竞买人可以使用数安时代科技股份有限公司签发的数字证书、粤企签移动数字证书（以下简称：数字证书）***平台***平台自然资源交易系统，***网上挂牌出让活动。

（三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。

（四）其他事项

1.出让地块挂牌出***平台自然资源交易系统浏览、下载。

2.本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

3.竞买保证金须由竞买申请人支付。

4.受让人应按照《清远电子信息产业园441802006019GB00180地块国有建设用地使用权挂牌出让方案》、《国有建设用地使用权出让合同》、《审定通知书》、《规划条件通知书（工业类）》（编号：用地许可G2026-0070）等相关文件的要求建设和使用土地。

5.地块成交后2个工作日内，竞得人凭《竞价结果通知书》等相关材料，到清远市自然资源局高新技术产业开发区分局办理资格审查。通过资格审查的，竞得人在取得《竞得人资格审查通知书》次日起1个工作****中心申请办理成交确认。

不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。资格审查具体要求请竞得人自行向清远市自然资源局高新技术产业开发区分局了解。

6.其他需补充的材料:其他要求，详见《清远电子信息产业园441802006019GB00180地块国有建设用地使用权挂牌出让方案》。

八、竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，应向广东清远高新技术产业开发区管理委员会提出。

九、联系方式

（一）****中心

联系电话：0763-***0016

联系地址：****道****号****中心****楼****中心

***网址：https://****.cn

（二）广东清远高新技术产业开发区管理委员会

联系电话：0763-***3763

地址：清****大楼

（三）清远市自然资源局高新技术产业开发区分局

联系电话：0763-***3193

地址：清****大楼

****中心

2026年09月03日