电白区2026年中小学校舍安全保障长效机制项目工程总承包评标报告

公告信息

招标项目名称	电白区2026年中小学校舍安全保障长效机制项目工程总承包
标段（包）名称	电白区2026年中小学校舍安全保障长效机制项目工程总承包
评标结束时间	2026-09-10 08:00:00

公告内容

电白区2026年中小学校舍安全保障长效机制项目工程总承包招标 评 标 报 告 招标评标委员会 2026年9月10日 电白区2026年中小学校舍安全保障长效机制项目工程总承包招标开标评标报告书 一、基本情况 工程名称：电白区2026年中小学校舍安全保障长效机制项目工程总承包 招标单位：城交投(茂名电白)城市更新投资有限公司 招标代理：广东建川工程管理有限公司 招标类别：工程总承包 招标方式：公开招标 建设地点：茂名市电白区 工程概况：项目概算总投资2082.08万元，建安费1884.21万元。拟计划改造中小学校舍43个，建筑面积约7.9万平方米。改造内容主要包括:****楼梯维修改造；门窗损坏更换及屋面漏水防水修复；阳台栏杆加高及围墙挡墙维修；体育馆维修改造；卫生间改造及增设等。 招标范围：本项目的施工图设计、施工、保修期修复任务。本次招标确定设计施工总承包的承担主体，中标后负责本项目的施工图设计、施工及保修期修复任务等工作。 （1）设计部分（包括但不限于）：①配合各专业报建、配合施工图审查、配合办理建设工程规划许可证等各专项报批报建工作；②配合由甲方组织的相关评审会议的汇报工作；③负责规划用地红线范围内所有排水排污、交通设施和标识等工程的施工图设计等；④负责项目涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水等所有临时设施的设计工作。 （2）工程施工部分（包括但不限于以下内容）：①施工内容包括：软基处理工程、基坑支护工程、基础工程、土石方工程、给排水、电气（含智能化）、环保节能、照明、市政、污水处理、永久用水用电工程等施工总承包。具体以发包人确认的施工图为准。 ②负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作，如施工单位总承包企业达不到工程造价咨询企业管理办法要求条件的，工程预算必须另外委托具有相应资质等级的工程造价咨询企业编制，费用由总包单位负责。 ③负责办理或配合办理：工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案、分项分部工程验收和各专业验收及通邮等工作,并承担办理上述手续属于施工方的费用； ④协助做好发包人各项检查及工程筹备等工作； ⑤按政府有关规定，做好建设过程中的消防维保工作，确保安全生产、零隐患、零事故； ⑦组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，具体施工范围详见招标文件。 （3）工程管理服务（包括但不限于以下内容）：对工程建设全过程和各阶段进行专业化管理和服务。对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。 最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及工程总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的承包范围进行调整，承包人不得有异议。 招标控制价：本项目招标控制价1,934.38万元，其中：设计（施工图设计）费（含预算编制费7.17万元）50.17万元，建安工程费1884.21万元。 二、开标情况 1、开标时间及地点 （1）开标时间：2026年9月10日9时00分 （2）开标地点：****中心（****中心）开标室2 2、开标过程 （1）开标会由招标代理主持，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加。本项目在递交投标文件截止时间（2026年9月10日9时00分）前共有68家投标人递交投标文件（见附表1）。 （2）在投标截止时间后发起解密后30分钟内，***平台对已递交的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人或招标代理机构进行解密。解密完成后，公布招标项目名称、投标人名称等相关信息。未在规定时间内解密的投标文件不参与开标、评标。 （3）开标方式采用电子开标和现场开标两种模式，投标人可选择在开标室参与开标或准时在线参加开标，也可不参加开标。***平台实时查看开标、唱标情况。***平台生成开标记录并向社会公众公布。 三、评标委员会 评标委员会由招标人依法组建，****中心从广东省综合评标专家库随机抽取，并通过语音呼叫系统传达和确认，组成如下： 专家一 专家二 专家三 专家四 专家五 姓名 专业 建筑设计 建筑 给排水 造价 给排水 职称 高工 正高 高工 高工 高工 并由评标委员会成员推举 担任评标委员会组长。 四、评标 1、评标时间及地点 （1）评标时间：2026年9月10日 （2）评标地点：****中心（****中心）9号评标室 2、评标过程封闭管理 依法组建的评标委员会在评标过程中严格按照评标纪律要求实行封闭管理，评标委员会的成员到场后将所有通讯工具收交统一管理，断绝与外界的联系。评标委员会成员研读招标文件，了解和熟悉招标文件规定的评标办法等内容。 3、评标过程的原则性 评标活动的全过程遵循公平、公正，体现平等、科学和合法的原则。招标文件“评标办法”中没有规定的方法、评审因素和标准，评标委员会不作为评标依据。 4、评标程序的初步评审（含无效投标判定情况及说明） 评标委员会按照招标文件规定对商务投标文件进行初步评审。经评标委员会的评审，其中：（1）（主）广东国弘建设工程有限公司（成）中图设计有限公司的投标文件提供的项目施工负责人安全生产考核B证不在有效期内，不符合招标文件第二章投标人须知前附表附录5资格审查条件(人员配备资格最低要求)，作无效投标处理。 （2）（主）广东平润建设工程有限公司（成）合生创泰设计咨询集团有限公司提供的设计负责人社保不符合招标文件第二章投标人须知前附表附录5资格审查条件(人员配备资格最低要求)，作无效投标处理。 （3）（主）广东中南建设有限公司（成）广州广大至禾建筑设计有限公司提供的工程总承包项目经理未提供业绩材料，不符合招标文件第二章投标人须知前附表附录5资格审查条件(人员配备资格最低要求)，作无效投标处理。 （4）（主）华鑫盛建设集团有限公司（成）首辅工程设计有限公司的投标文件未提供设计单位信用中国查询截图，不符合招标文件第二章投标人须知前附表附录4资格审查条件(信誉最低要求)，作无效投标处理。 剩余64 家投标文件在形式评审、资格评审、响应性评审过程均能达到并满足审查标准的基本要求，初步评审获得通过（见附表3）。 5、评标程序的详细评审 评标委员会对通过初步评审及投标报价有效性审查投标文件按照招标文件第三章3.2款规定评审标准进行评审，并按规定推荐三名中标候选人（见附表5）。 五、评标结果 中候选人排名 投标单位名称 设计费下浮率 建安费下浮率 投标总报价（元） 评标基准价（元） 偏差值（元） 第一中标 候选人 （主）广西农垦建设工程有限公司（成）中亿国际设计集团有限公司 51.49% 6.88% 17789138.19 17797480.14 8341.95 第二中标 候选人 （主）广东锐阳建设工程有限公司（成）晟航工程设计有限公司 50.69% 7.02% 17766772.85 30707.29 第三中标 候选人 广东南轩建设集团有限公司 54.67% 6.58% 17829710.43 32230.29 根据招标文件第三章3.2款规定，以上三个中标候选人中 （主）广西农垦建设工程有限公司（成）中亿国际设计集团有限公司 的投标报价最接近评标基准价，经评标委员会评审推荐 （主）广西农垦建设工程有限公司（成）中亿国际设计集团有限公司 为第一中标候选人，设计费下浮率为： 51.49% ，建安费下浮率为： 6.88% ，投标报价为： 17789138.19元 。

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