肇庆高新区数字化智慧物流产业园项目（勘察、设计、施工总承包）

投资项目代码

2605-441200-04-01-982059

投资项目名称

肇庆高新区数字化智慧物流产业园项目

招标项目名称

肇庆高新区数字化智慧物流产业园项目（勘察、设计、施工总承包）

标段（包）名称

肇庆高新区数字化智慧物流产业园项目（勘察、设计、施工总承包）;

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

肇庆市高新区文德七街北面、滨江路西面地段及文德七街北面、东排渠东面地段(肇庆高新技术产业开发区)

资金来源

由企业统筹安排，通过融资贷款并积极向上争取政策资金支持解决。

国有资金24694.89万占比100.0%；

招标范围及规模

1.招标范围： ①勘察：场地地质详细勘察（含初勘、详勘）及必要时的地下管线测量和施工勘察、物探、建筑（及总图）、结构、道路、给排水、绿化、消防、配电、照明、防雷等专业及配套工程等的工程地质勘察、施工阶段的补充勘察等。 包括查明拟建场地内地基岩土的类型、分布、岩土性质、不良地质等工程地质条件和水文地质条件，出具建筑工程设计和施工所需要的勘察报告，为建筑工程设计和施工提供所需的工程地质依据； ②设计：计划投资的全部工程内容以及与本工程相关联的所有报建报批设计文件、方案设计（含修改）、初步设计、编制工程概算、初步设计审查配合、施工图设计（各专业施工图需达到指导施工单位现场精确施工的深度，包括但不限于该项目设计的各专业、专项设计、二次深化设计、详图设计等。图纸包含绿色建筑设计、室内装修设计、厂区综合能源系统设计（如需））、编制施工图预算（按工程量清单计价办法编制）、施工图审查配合、完成工程设计后续服务、施工及设备招标配合、相关报建配合、现场指导与监督、设计修改变更、配合施工及竣工验收等。设计需遵照并满足《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》和《市政公用工程设计文件编制深度规定（2013年版）》等现行国家行业相关规范规定的要求。本项目实行限额设计（即中标人须根据本项目经批准的建安工程费估算进行限额设计）。 ③工程施工：包括经招标人确认的设计范围内所涉及的全部建安工程内容的工程施工准备阶段、施工阶段以及工程保修期内缺陷修复等，工程资料编制（含结算文件、竣工图编制）、整理和分卷入册等汇总工作，并统一提交主管监督部门办理归档、备案手续。并配合招标人办理报建、报批、相关部门结（决）算审计等。 2.工程规模： 项目容积率≥2.0，规划建设单层大型物流仓储 76757.31㎡，建筑层高约 12 米，具备单层高标准通用物流仓库功能，****楼㎡，同步实施物流园道路、给排水、***网、围墙及各类附属配套设施。 （最终以政府职能部门批复为准)。

招标内容

1.招标范围： ①勘察：场地地质详细勘察（含初勘、详勘）及必要时的地下管线测量和施工勘察、物探、建筑（及总图）、结构、道路、给排水、绿化、消防、配电、照明、防雷等专业及配套工程等的工程地质勘察、施工阶段的补充勘察等。 包括查明拟建场地内地基岩土的类型、分布、岩土性质、不良地质等工程地质条件和水文地质条件，出具建筑工程设计和施工所需要的勘察报告，为建筑工程设计和施工提供所需的工程地质依据； ②设计：计划投资的全部工程内容以及与本工程相关联的所有报建报批设计文件、方案设计（含修改）、初步设计、编制工程概算、初步设计审查配合、施工图设计（各专业施工图需达到指导施工单位现场精确施工的深度，包括但不限于该项目设计的各专业、专项设计、二次深化设计、详图设计等。图纸包含绿色建筑设计、室内装修设计、厂区综合能源系统设计（如需））、编制施工图预算（按工程量清单计价办法编制）、施工图审查配合、完成工程设计后续服务、施工及设备招标配合、相关报建配合、现场指导与监督、设计修改变更、配合施工及竣工验收等。设计需遵照并满足《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》和《市政公用工程设计文件编制深度规定（2013年版）》等现行国家行业相关规范规定的要求。本项目实行限额设计（即中标人须根据本项目经批准的建安工程费估算进行限额设计）。 ③工程施工：包括经招标人确认的设计范围内所涉及的全部建安工程内容的工程施工准备阶段、施工阶段以及工程保修期内缺陷修复等，工程资料编制（含结算文件、竣工图编制）、整理和分卷入册等汇总工作，并统一提交主管监督部门办理归档、备案手续。并配合招标人办理报建、报批、相关部门结（决）算审计等。 2、勘察设计服务期至施工完成验收备案、工程正常投入使用止；施工服务期至施工完成验收备案、工程正常投入使用且质量缺陷责任期满止。

工期（交货期）

280日历天;

最高投标限价

12999.47万元;

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.投标人资质要求： （1）勘察资质满足以下要求之一：①具有行政主管部门颁发的工程勘察类综合甲级资质；②具有行政主管部门颁发的工程勘察（岩土工程）专业甲级（或以上）资质；③具有行政主管部门颁发的工程勘察专业类[岩土工程（勘察）]甲级资质（或以上）资质。 （2）设计资质满足以下要求之一：①具有行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；②具有行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级（或以上）资质；③具有行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级（或以上）资质；④具备工程设计建筑设计事务所甲级资质与工程设计结构设计事务所甲级资质。 （3）工程施工资质要求：投标人具备有效的建筑工程施工总承包二级（或以上）资质且具有有效的安全生产许可证； 上述资质条件均需在有效期内，如因政策调整原因，资质有效期延期办理的，需提供相关说明文件。 2.项目负责人要求： （1）勘察项目负责人：具备注册土木工程师（岩土）注册执业证书，且注册执业单位为投标人（若为联合体投标，由联合体勘察方委派，注册单位为联合体勘察方）； （2）设计项目负责人：具备一级注册建筑师执业证书，且注册执业单位为投标人（若为联合体投标，由联合体设计方委派，注册单位为联合体设计方）。 （3）施工项目负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师资格；且注册执业单位为投标人（若为联合体投标，由联合体施工方委派，注册单位为联合体施工方），并持有效期内的行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B 证）或“建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”中打印的证明材料且在“***平台”未被锁定。（***网页查询结果截图或打印件作为评审依据，查询结果时间需在本项目招标公告发布之日后进行查询，招标人保留查证的权利）。（若为联合体投标，由联合体施工方委派，且注册单位为联合体施工方） （4）投标人（或联合体牵头方）的法定代表人或主要负责人须具有有效期内的行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（A 证）或“建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”中打印的证明材料；拟派本项目的专职安全员须具有有效期内的行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C 证）或“建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”中打印的证明材料，且注册执业单位为投标人。（若为联合体投标，由联合体施工方委派，且注册单位为联合体施工方） 3.信誉要求： （1）投标人没有在“信用中国”网站被列为统计严重失信企业名单、重大税收违法失信主体名单、安全生产严重失信主体名单、社会组织严重违法失信名单；投标人在“信用中国（广东）”网站查询相关主体没有被列为执行期内的失信被执行人、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单；投标人在“信用中国（广东肇庆）”网站查询相关主体没有被列为“奖惩名单查询-国家名单”或“奖惩名单查询-地市名单”中的“失信惩戒主体名单”。 （2）按照《****城乡建设部关于印发建筑市场信用管理暂行办法的通知》（建市[2017]241号）规定，投标人及拟派项目负责人在“***平台”和“***平台”没有被列入“黑名单”。 （3）投标人在国家企业信用信息公示系统中没有被列入严重违法失信名单（***网页打印件作为评审依据，招标人保留查证的权利，若为联合体各方均提供）。 （4）投标人和拟派项目负责人在“***网”网站查询相关主体没有被列为处罚期内的失信被执行人。 ***网页查询结果截图或打印件作为评审依据，查询结果时间需在本项目招标公告发布之日后进行查询，招标人保留查证的权利（若为联合体投标，联合体各方均需要提供，项目负责人相关截图由各拟派方提供）。 4.其他要求： （1）投标人和拟派项目负责人在“***平台”已录入相关信息并通过数据规范检查。（***网页查询结果截图，广东省内注册企业不需要提供）。本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：联合体所有成员总数不得超过 3 家，联合体各方应签订共同投标协议，明确牵头人及各自分工，联合体各方均需达到项目对应资质要求，（本项目由施工单位作为牵头人）；联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本招标项目中的投标。 （2）投标人为已办理肇庆市投标企业信息登记的企业（***平台登记并办理了CA证书），完成并通过了企业库信息登记后才能投标。（联合体各方均需要办理） （3）投标申请人之间不存在单位负责人为同一人，不存在控股、管理的关系。存在上述关系的，相关投标均无效。

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是否采用电子招标投标方式

获取资格预审/招标文件开始时间

2026年09月04日 00时00分

获取资格预审/招标文件截止时间

2026年09月24日 09时30分

递交资格预审/投标文件截止时间

2026年09月24日 09时30分

资格预审/投标文件递交方式

电子投标项目由投标人自行登录（新系统）***平台（https://****.gov.cn）在“上传投标文件”栏目中递交。

开标时间

2026年09月24日 09时30分

开标地点

本项目实行建设工程交易“不见面”网上开标

发布公告媒介

***网****中心（粤公平）

招标人

肇庆旺启云迹物流有限公司

联系地址

****道****号****大厦（同富裕二期工程A****楼）****楼自编06号

招标人联系人

戴立强

联系电话

招标代理机构

广州市房实建设工程管理有限公司

联系地址

招标代理联系人

张敏基

联系电话

招标监督机构

肇****城市建设局

联系电话

其他依法应当载明的内容

1.投标通过的单位数量小于3家时，则重新招标；投标通过的单位数量大于等于3家时，则全部作为正式投标人。 2.投标人应及时维护（完善）其在（新系统）***平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件真实准确并在有效期内。 3.根据《关****中心试行建设工程交易“不见面”网上开标的通知》（肇公易函〔2022〕2号）的要求，本项目实行“不见面”网上开标方式进行开标，投标人可实行远程“不见面”网上开标方式参与开标全过程实时情况，具体***平台（肇庆市）网站→服务指南→交易类型中下载肇庆市不见面开标大厅操作手册（投标人）。 4.除非另有规定和说明，招标公告、招标文件中的“投标人”一词亦指联合体各方。 5.本项目招标代理服务费按相关规定计费，由中标人支付。