四会市龙甫人才保障性住房综合体项目工程施工

投资项目代码

2601-441284-04-01-669565

投资项目名称

四会市龙甫人才保障性住房综合体

招标项目名称

四会市龙甫人才保障性住房综合体项目工程施工

标段（包）名称

四会市龙甫人才保障性住房综合体项目工程施工;

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

肇庆市四会市龙甫镇

资金来源

企业自筹。

国有资金9014.5万占比100.0%；

招标范围及规模

一、招标范围（即招标内容）： 本工程设计范围内的施工准备阶段、施工阶段、工程移交和工程保修期内缺陷修复等的施工，以及配合招标人办理报建、报批、相关部门结（决）算审计等工作，具体以通过技术审查的施工图、经审定的施工图预算内容为准。 二、工程规模： 项目总用地面积4712.19m²，总建筑面积16934.18m²，由1号公寓酒店、2****公寓、地下室组成。其中1号公寓酒店，建筑面积9327.01m²，剪力墙结构；2****公寓，建筑面积4805.12m²，框架剪力墙结构；地下室，建筑面积2802.05m²，框架剪力墙结构。建设内容包括：建筑与装饰工程、电气照明与防雷工程、弱电工程、自动报警工程、通风空调工程、消防与喷淋工程、给排水工程、室外配套工程。具体工程规模及内容详见图纸及工程量清单。 注：本项目总建筑面积约16934.18m²，建筑高度最高为48.95米；单跨最大跨度11米。

招标内容

本工程设计范围内的施工准备阶段、施工阶段、工程移交和工程保修期内缺陷修复等的施工，以及配合招标人办理报建、报批、相关部门结（决）算审计等工作，具体以通过技术审查的施工图、经审定的施工图预算内容为准。

工期（交货期）

468日历天;

最高投标限价

5700.660343万元;

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.投标人资质要求：投标人必须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具备在有效期内的安全生产许可证。如为联合体投标，联合体各方均应满足资质要求。 2.项目负责人要求：①须具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师证书；②须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或经“建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”中打印的证明材料；③投标登记的项目负责人须与投标文件中的项目负责人一致。④开标当天在“***平台”未被锁定、***平台系统中没有在建项目且承诺在全国范围内没有在建工程（含在其他工程投标报名项目和中标公示期内的项目）（由投标人自行承诺，招标人保留查证的权利）。 3.信誉要求: （1）投标人（如为联合体投标，指联合体各方）没有在“信用中国”（www.****.gov.cn）网站被列为重大税收违法失信主体、统计严重失信企业名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、安全生产严重失信主体名单； （2）投标人（如为联合体投标，指联合体各方）和拟派项目负责人（如为联合体投标，由牵头人提供）没有在“***网”被列为执行期内的失信被执行人； （3）投标人（如为联合体投标，指联合体各方）和拟派项目负责人（如为联合体投标，由牵头人提供）没有在“信用中国（广东）”（****.gov.cn）网站被列为执行期内的失信被执行人； （4）投标人（如为联合体投标，指联合体各方）没有在“信用中国（广东肇庆）”网站被列入“奖惩名单查询－国家名单”中名单类型为“失信惩戒主体名单”的全部信息类别名单及“奖惩名单查询－地市名单”的“失信惩戒主体名单”并在处罚期内。 （5）投标人（如为联合体投标，指联合体各方）和拟派项目负责人（如为联合体投标，由牵头人提供）****城乡建设部的“***平台”、****城乡建设厅的“***平台”被列入“黑名单”并在处罚期内。 注：***网页查询结果截图作为评审依据，查询结果时间需在本项目招标公告发布之日后进行查询，招标人保留查证的权利。***网站查询事项名称如有变更，以网站最新公示的相应事项名称为准。 4.其他要求： （1）广***网“***平台”办理企业和企业法定代表人、拟投入本项目负责人信息登记并通过数据规范检查；***网页查询结果截图作为评审依据，查询结果时间需在本项目招标公告发布之后，招标人保留查证的权利。 （2）投标人已办理肇庆市投标企业信息登记（企业已自****中心登记并办理了 CA 证书），完成并通过了企业库信息登记。 （3）投标人之间不存在单位负责人为同一人，不存在控股、管理的关系。存在上述关系的，相关投标均无效。 （4）本次招标接受联合体投标。 注：联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体投标的，须提供联合体协议书，联合体成员数量不得超过2家（含牵头人），项目负责人由联合体牵头人委派。联合体各方应签订共同投标协议，明确牵头人及各自分工，联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本招标项目中的投标。

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是否采用电子招标投标方式

获取资格预审/招标文件开始时间

2026年06月16日 00时00分

获取资格预审/招标文件截止时间

2026年07月07日 09时30分

递交资格预审/投标文件截止时间

2026年07月07日 09时30分

资格预审/投标文件递交方式

电子投标项目由投标人自行登录（新系统）***平台（https://www.****.com:8888/epoint-sso/default/loginzq_bidder）在“上传投标文件”栏目中递交。

开标时间

2026年07月07日 09时30分

开标地点

本项目实行建设工程交易“不见面”网上开标

发布公告媒介

***平台、***网和四***网（https://www.****.com）

招标人

四会市国有资产经营有限公司

联系地址

四会市****路****号****楼

招标人联系人

李先生

联系电话

招标代理机构

四会市环宇工程造价咨询有限公司

联系地址

****城街道四会大道中五十四座3号（****楼）

招标代理联系人

练工

联系电话

招标监督机构

****城乡建设局

联系电话

其他依法应当载明的内容

1.投标人通过的单位数量小于3家时，则重新招标；投标人通过的单位数量大于等于3家时，则全部作为正式投标人。 2.投标人应及时维护（完善）其****中心系统登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件真实准确并在有效期内。 3.本项目招标代理服务费按相关规定计费，由中标人支付。 4.本项目实行“不见面”网上开标，投标人可通过远程“不见面”网上开标方式参与开标全过程，具体***平台（https://****.gov.cn）的服务指南－交易类型－【建设工程】《肇庆市远程不见面开标大厅操作手册》。