广西柳州上汽通用五菱老旧厂区城市更新改造提升项目西部停车场改造项目设计施工总承包变更公告04

序号

更正项

原招标文件内容

更正后内容

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第一章-招标公告-5投标文件的提交及不见面开标说明

投标截止时间2026年09月21日 09时20分

投标截止时间2026年10月10日 09时20分

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第一章-招标公告-招标项目概况与招标范围-建设规模；第二章 投标人须知-投标人须知前附表-1.1.6建设规模；第四章 合同条款及格式-第一部分 合同协议书-5. 工程内容及规模

****楼、****楼及其周边厂区道路/围墙/管网设施，并对现有停车场设施及周边河西****路*******网/供电线路/路灯等迁改。****楼建筑面积约8209.5㎡，3层混凝土框架结构，高度11.3m。****楼建筑面积约3124.8平米，2层钢框架结构，建筑高度8.4米。最大跨度13米。

****楼、****楼及其周边厂区道路/围墙/管网设施，并对现有停车场设施及周边河西****路*******网/供电线路/路灯等迁改。****楼建筑面积约8630.83㎡，3层混凝土框架结构，高度11.9m。****楼建筑面积约3060.6平米，2层钢框架结构，建筑高度8.4米。最大跨度13米。

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第一章-招标公告-招标项目概况与招标范围-招标范围；第二章 投标人须知-投标人须知前附表-1.3.1招标范围；第四章 合同条款及格式-第一部分 合同协议书-6. 工程承包范围：

（1）设计内容：依据拟建项目总平、方案设计及招标文件的要求，承担本项目全部工程的施工图设计，以及安全设施设计、消防设计、职业病防护设施设计等专篇编制工作。设计范围覆盖建筑物、***网、建筑物周边厂区工程、现有停车场改造升级、市政设施迁改及恢复、居民区厂区设施改造、智慧停车管理系统等。（2）施工内容：本次包含建筑物施工、***网/配电/消防设施/智慧停车管理系统安装；建筑物四周厂区工程（包含厂区道路/***网施工、现场测量工程开工前放线/完工后规划核实测量）；对现有停车场设施进行改造升级（****楼进行改造并加固、两轮车停车棚拆除、两轮车部分停车区域改造为汽车露天停车场、对现有西部停车场车辆出入口进行改造、及老厂区增加光伏设施）；红线外市政设施迁改及恢复（包含市政绿化/供电线路/路面）；对周边河西****路****区居民区供电线路/路面迁改。以及项目实施全过程的总承包管理，协调设计、采购、施工等工作。

（1）设计内容：依据拟建项目总平、方案设计及招标文件的要求，承担本项目全部工程的施工图设计，以及安全设施设计、消防设计、职业病防护设施设计等专篇编制工作。设计范围覆盖建筑物、***网、建筑物周边厂区工程、现有停车场改造升级、市政设施迁改及恢复、居民区厂区设施改造、智慧停车管理系统等。（2）施工内容：本次包含建筑物施工、***网/配电/消防设施/智慧停车管理系统安装；建筑物四周厂区工程（包含厂区道路/***网施工、现场测量工程开工前放线/完工后规划核实测量）；对现有停车场设施进行改造升级（****楼进行改造、两轮车停车棚拆除、两轮车部分停车区域改造为汽车露天停车场、对现有西部停车场车辆出入口进行改造）；红线外市政设施迁改及恢复（包含市政绿化/供电线路/路面）；对周边河西****路****区居民区供电线路/路面迁改。以及项目实施全过程的总承包管理，协调设计、采购、施工等工作。

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第一章-招标公告-招标项目概况与招标范围-计划工期；

计划工期：本项目总工期为210天（日历天）。

计划工期：本项目总工期为196天（日历天）。

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第二章-投标人须知-须知前附表-1.3.2计划工期

（1）总承包计划工期：210日历天；

其中：☑设计周期：14日历天

☑施工工期：196日历天

计划开始工作日期：2026年10月14日；

计划竣工日期：2027年5月12日。

（1）总承包计划工期：196日历天；

其中：☑设计周期：14日历天

☑施工工期：182日历天

计划开始工作日期：2026年10月20日；

计划竣工日期：2027年5月4日。

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第四章-合同条款及格式-第一部分合同协议书-二、合同工期

计划开始工作日期：2026 年10月14日。

计划开始现场施工日期：2026年10月28日。

计划竣工日期：2027年5月12日。

工期总日历天数：210天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

计划开始工作日期：2026 年10月20日。

计划开始现场施工日期：2026年11月3日。

计划竣工日期：2027年5月4日。

工期总日历天数：196天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

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第三章-评标办法（综合评估法）-评标办法前附表2.1.3-资格评审标准-（一）企业情况

（1）资质条件：满足或优于前附表要求的投标人资格（备注：1.使用最低资质的项目不对优于资格要求的资质另外加分。2. / )满足或优于前附表要求的投标人资格的得 2 分。

（2）考核期内完成过或正在承接的类似工程项目：

①工程总承包业绩：2023年1月1日以来完成过或正在实施的房屋建筑工程单项合同金额达人民币2100万元及以上的建筑工程总承包项目业绩，每个得3分，满分6分。

②施工业绩：2023年1月1日以来完成过或正在实施的房屋建筑工程单项合同金额达人民币2100万元及以上的建筑工程施工业绩，每个得3分，满分6分。

③设计业绩：2023年1月1日以来完成过或正在实施的房屋建筑工程单项合同金额达人民币40万元及以上的建筑工程设计业绩，每个得3分，满分6分。已完成的业绩：以“桂建云”查询为准。设计业绩若无法从“桂建云”导入，可以放入资信业绩中投标人认为有必要提交的其他投标资料，否则评审时不子承认。

（1）资质条件：满足或优于前附表要求的投标人资格（备注：1.使用最低资质的项目不对优于资格要求的资质另外加分。2. / )满足或优于前附表要求的投标人资格的得 2 分。

（2）考核期内完成过或正在承接的类似工程项目：

①工程总承包业绩：2023年1月1日以来完成过或正在实施的房屋建筑工程单项合同金额达人民币1500万元及以上的建筑工程总承包项目业绩，每个得3分，满分6分。

已完成的业绩：以“桂建云”查询为准。工程总承包业绩若无法从“桂建云”导入，可以放入资信业绩中投标人认为有必要提交的其他投标资料，否则评审时不子承认。

②施工业绩：2023年1月1日以来完成过或正在实施的房屋建筑工程单项合同金额达人民币1500万元及以上的建筑工程施工业绩，每个得3分，满分6分。

③设计业绩：2023年1月1日以来完成过或正在实施的房屋建筑工程单项合同金额达人民币40万元及以上的建筑工程设计业绩，每个得3分，满分6分。已完成的业绩：以“桂建云”查询为准。设计业绩若无法从“桂建云”导入，可以放入资信业绩中投标人认为有必要提交的其他投标资料，否则评审时不子承认。

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第三章-评标办法（综合评估法）-评标办法前附表2.1.3-资格评审标准-（二）企业信誉实力分评分标准

☑招标人不应用信用评价结果，评标时各投标人“诚信综合评价分”分值均以满分（100分）计，按设定权重计入资格评审得分。

□招标人应用信用评价结果，具体如下：

一、施工单位企业信誉实力：

企业信誉实力得分的确定（备注：1.联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最高的企业认定；2. ）：

施工企业信誉实力加权得分=根据实时公布的自治区级诚信综合评价分（百分制）× %（（取50%-100%）×企业信誉实力分分值权重+根据实时公布的项目所在地设区市级诚信综合评价分（百分制）× %（取50%-0%）×企业信誉实力分分值权重【备注：自治区级诚信综合评价分占比与项目所在地设区市级诚信综合评价分占比之和为100%，具体权重由各设区市在比例范围内在发出招标文件前自行决定，把确定后的比例填入招标文件内】 注：自治区级诚信综合评价分由系统自动读取，评委在“桂建云”信息发布的诚信评分公示栏目中查询、核实。项目所在地设区市级诚信综合评价分由评委在 （各市查询地址）中查询。

二、设计企业信誉实力：企业信誉实力得分的确定（备注：1.联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最高的企业认定；2. 。）：

设计企业信誉实力加权得分=根据实时公布的自治区级诚信综合评价分（百分制）。

注：自治区级诚信综合评价分由系统自动读取，评委在“***平台”查询、核实。

□企业信誉实力加权得分=80%×施工企业信誉实力加权得分+20%×设计企业信誉实力加权得分（由招标人勾选）

□企业信誉实力加权得分=70%×施工企业信誉实力加权得分+30%×设计企业信誉实力加权得分（由招标人勾选）

□招标人不应用信用评价结果，评标时各投标人“诚信综合评价分”分值均以满分（100分）计，按设定权重计入资格评审得分。

☑招标人应用信用评价结果，具体如下：

一、施工单位企业信誉实力：

企业信誉实力得分的确定（备注：1.联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最高的企业认定；2. 自治区级诚信综合评价分分值超过100 分的按100 分计取，柳州市诚信综合评价分分值超过100分的按100 分计取，未参加诚信综合评价的得0分。）：

施工企业信誉实力加权得分=根据实时公布的自治区级诚信综合评价分（百分制）×50 %（（取50%-100%）×企业信誉实力分分值权重+根据实时公布的项目所在地设区市级诚信综合评价分（百分制）×50 %（取50%-0%）×企业信誉实力分分值权重【备注：自治区级诚信综合评价分占比与项目所在地设区市级诚信综合评价分占比之和为100%，具体权重由各设区市在比例范围内在发出招标文件前自行决定，把确定后的比例填入招标文件内】 注：自治区级诚信综合评价分由系统自动读取，评委在“桂建云”信息发布的诚信评分公示栏目中查询、核实。项目所在地设区市级诚信综合评价分由评委在评标室中按照最近一期柳州市建筑施工企业信用评价结果查询。

二、设计企业信誉实力：企业信誉实力得分的确定（备注：1.联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最高的企业认定；2. 根据《****城乡建设厅关于暂停开展房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计企业和施工图审查机构信用评价评级工作的通知》（桂建设计消防〔2026〕5号）要求：本项目设计单位企业不应用信用评价结果，本项评审内容各投标人设计单位企业信誉实力得分均以满分 100 计取 。）：

设计企业信誉实力加权得分=根据实时公布的自治区级诚信综合评价分（百分制）。

注：自治区级诚信综合评价分由系统自动读取，评委在“***平台”查询、核实。

☑企业信誉实力加权得分=80%×施工企业信誉实力加权得分+20%×设计企业信誉实力加权得分（由招标人勾选）

□企业信誉实力加权得分=70%×施工企业信誉实力加权得分+30%×设计企业信誉实力加权得分（由招标人勾选）

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第三章-评标办法（综合评估法）-评标办法前附表2.1.3-资格评审标准-（三）工程总承包项目经理

（3）工程总承包项目经理业绩：（设计施工总承包或设计施工采购总承包均可得分）：完成过或正在实施的房屋建筑工程单项合同金额达人民币2100万元及以上的房屋建筑工程总承包项目业绩，每个得4分，满分8分。

已完成的业绩：以“桂建云”查询为准。工程总承包业绩若无法从“桂建云”导入，可以放入资信业绩中投标人认为有必要提交的其他投标资料，否则评审时不子承认。

（3）工程总承包项目经理业绩：（设计施工总承包或设计施工采购总承包均可得分）：完成过房屋建筑工程项目单项合同金额达人民币 1500 万元及以上的房屋建筑工程业绩，或完成过房屋建筑工程单项合同金额达人民币 40 万元及以上的房屋建筑工程设计业绩的，每个得 8 分，满分 8分。

已完成的业绩：以“桂建云”查询为准。工程总承包业绩若无法从“桂建云”导入，可以放入资信业绩中投标人认为有必要提交的其他投标资料，否则评审时不子承认。

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第三章-评标办法（综合评估法）-评标办法前附表2.1.3-资格评审标准-（四）项目设计负责人、施工项目经理情况

（3）项目设计负责人、施工项目经理业绩：①项目设计负责人完成过或正在实施的房屋建筑工程单项合同金额达人民币40万元及以上的房屋建筑工程设计业绩，每个得3分，满分6分。②施工项目经理完成过或正在实施的房屋建筑工程单项合同金额达人民币2100万元及以上的房屋建筑工程施工业绩，每个得3分，满分6分。

已完成的业绩：以“桂建云”查询为准。设计业绩若无法从“桂建云”导入，可以放入资信业绩中投标人认为有必要提交的其他投标资料，否则评审时不子承认。

（3）项目设计负责人、施工项目经理业绩：①项目设计负责人完成过或正在实施的房屋建筑工程单项合同金额达人民币 40万元及以上的房屋建筑工程设计业绩，每个得 3分，满分 3分。②施工项目经理完成过的房屋建筑工程单项合同金额达人民币1500万元及以上的房屋建筑工程施工业绩，每个得 3 分，满分 3 分。此项满分为 6 分。

已完成的业绩：以“桂建云”查询为准。设计业绩若无法从“桂建云”导入，可以放入资信业绩中投标人认为有必要提交的其他投标资料，否则评审时不子承认。

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第三章-评标办法（综合评估法）-评标办法前附表2.1.3-资格评审标准-（五）拟投入本工程管理的其他人员情况

优（20分）工程总承包项目经理，具有工程类高级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业高级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业一级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防控制、IT专业，专业配置齐全，所有专业均有相应的注册资格证书且均有高级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，岗位配置齐全，施工员2人及以上，质量员2人及以上，材料员2人及以上，专职安全生产管理人员3人及以上；技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

良（16分）工程总承包项目经理，具有工程类高级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业一级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防控制、IT专业，专业配置齐全，所有专业均有相应的注册资格证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，岗位配置齐全，施工员2人，质量员2人，材料员1人，专职安全生产管理人员3人；，技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

中（12分）工程总承包项目经理，具有工程类高级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业二级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防控制、IT专业，专业配置齐全，8个专业有6个以上专业具有相应的注册资格证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，施工员2人，质量员1人，材料员1人，专职安全生产管理人员3人，技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

一般（8分）工程总承包项目经理，具有工程类中级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业二级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防控制、IT专业，专业配置齐全，8个专业有5个以上专业具有相应的注册资格证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，施工员1人，质量员1人，材料员1人，专职安全生产管理人员3人，技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

差（4分）。工程总承包项目经理，具有工程类中级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业二级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防控制、IT专业，专业配置齐全，8个专业至少配置了建筑、结构、给排水、暖通、电气5个专业，且至少有3个专业以上具有相应的注册证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，施工员1人，质量员1人，材料员1人，专职安全生产管理人员3人，技术负责人具有工程类初级（含）以上技术职称。

优（20 分）工程总承包项目经理，具有工程类高级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业高级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业一级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含建筑、结构、给排水、暖通、电气专业，专业配置齐全，所有专业均有相应的注册资格证书且均有高级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，岗位配置齐全，施工员2 人及以上，质量员 2 人及以上，材料员 2人及以上，专职安全生产管理人员 3 人及以上；技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

良（16 分）工程总承包项目经理，具有工程类高级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业一级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含建筑、结构、给排水、暖通、电气专业，专业配置齐全，所有专业均有 相应的注册资格证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，岗位配置齐全，施工员2 人，质量员 2 人，材料员 1 人，专职安全生产管理人员 3 人；技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

中（12 分）工程总承包项目经理，具有工程类高级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业二级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含建筑、结构、给排水、暖通、电气专业，专业配置齐全，5个专业有 4个及以上专业具有相应的注册资格证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，施工员 2人，质量员 1 人，材料员 1 人，专职安全生产管理人员 3 人，技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

一般（8 分）工程总承包项目经理，具有工程类中级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业二级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含建筑、结构、给排水、暖通、电气专业，专业配置齐全，5个专业有 3个及以上专业具有相应的注册资格证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，施工员 1人，质量员 1 人，材料员 1 人，专职安全生产管理人员 3 人，技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

差（4 分）。工程总承包项目经理，具有工程类中级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业二级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含建筑、结构、给排水、暖通、电气专业，专业配置齐全，5 个专业至少配置了建筑、结构、给排水、电气4个专业，且至少有 3 个专业及以上具有相应的注册证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，施工员 1 人，质量员 1 人，材料员 1人，专职安全生产管理人员 3 人，技术负责人具有工程类初级（含）以上技术职称。

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第三章-评标办法（综合评估法）-评标办法前附表2.2.4（3）-资信业绩-项目业绩

（1）工程总承包业绩（设计施工总承包或设计施工采购总承包均可得分）：2023年1月1日以来完成过或正在实施的房屋建筑工程单项合同金额达人民币2100万元及以上的房屋建筑工程总承包项目业绩，每个得20分，满分40分。

已完成的业绩：以“桂建云”查询为准。工程总承包业绩若无法从“桂建云”导入，可以放入资信业绩中投标人认为有必要提交的其他投标资料，否则评审时不子承认。

（2）施工业绩：2023年1月1日以来完成过或正在实施的房屋建筑工程单项合同金额达人民币2100万元及以上的房屋建筑工程施工业绩，每个得5分，满分10分。

已完成的业绩：以“桂建云”查询为准。

（3）设计业绩：2023年1月1日以来完成过或正在实施的房屋建筑工程单项合同金额达人民币40万元及以上的房屋建筑工程设计业绩，每个得5分，满分10分。 已完成的业绩：以“桂建云”查询为准。设计业绩若无法从“桂建云”导入，可以放入资信业绩中投标人认为有必要提交的其他投标资料，否则评审时不子承认。

注：同时承担设计及施工的按得分高者只计一项，同一个项目不重复计分

（1）工程总承包业绩（设计施工总承包或设计施工采购总承包均可得分）：2023年1月1日以来完成过或正在实施的房屋建筑工程单项合同金额达人民币1500万元及以上的房屋建筑工程总承包项目业绩，每个得20分，满分40分。

已完成的业绩：以“桂建云”查询为准。工程总承包业绩若无法从“桂建云”导入，可以放入资信业绩中投标人认为有必要提交的其他投标资料，否则评审时不子承认。

（2）施工业绩：2023年1月1日以来完成过或正在实施的房屋建筑工程单项合同金额达人民币1500万元及以上的房屋建筑工程施工业绩，每个得5分，满分10分。

已完成的业绩：以“桂建云”查询为准。

（3）设计业绩：2023年1月1日以来完成过或正在实施的房屋建筑工程单项合同金额达人民币40万元及以上的房屋建筑工程设计业绩，每个得5分，满分10分。 已完成的业绩：以“桂建云”查询为准。设计业绩若无法从“桂建云”导入，可以放入资信业绩中投标人认为有必要提交的其他投标资料，否则评审时不子承认。

注：同时承担设计及施工的按得分高者只计一项，同一个项目不重复计分

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第三章-评标办法（综合评估法）-评标办法前附表2.2.4（3）-资信业绩-拟投入本项目管理人员配备情况

优（40分）工程总承包项目经理，具有工程类高级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业高级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业一级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防控制、IT专业，专业配置齐全，所有专业均有相应的注册资格证书且均有高级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，岗位配置齐全，施工员2人及以上，质量员2人及以上，材料员2人及以上，专职安全生产管理人员3人及以上；技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

良（32分）工程总承包项目经理，具有工程类高级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业一级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防控制、IT专业，专业配置齐全，所有专业均有相应的注册资格证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，岗位配置齐全，施工员2人，质量员2人，材料员1人，专职安全生产管理人员3人；，技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

中（24分）工程总承包项目经理，具有工程类高级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业二级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防控制、IT专业，专业配置齐全，8个专业有6个以上专业具有相应的注册资格证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，施工员2人，质量员1人，材料员1人，专职安全生产管理人员3人，技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

一般（16分）工程总承包项目经理，具有工程类中级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业二级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防控制、IT专业，专业配置齐全，8个专业有5个以上专业具有相应的注册资格证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，施工员1人，质量员1人，材料员1人，专职安全生产管理人员3人，技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

差（8分）。工程总承包项目经理，具有工程类中级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业二级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防控制、IT专业，专业配置齐全，8个专业至少配置了建筑、结构、给排水、暖通、电气5个专业，且至少有3个专业以上具有相应的注册证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，施工员1人，质量员1人，材料员1人，专职安全生产管理人员3人，技术负责人具有工程类初级（含）以上技术职称。

优（40 分）工程总承包项目经理，具有工程类高级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业高级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业一级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含建筑、结构、给排水、暖通、电气专业，专业配置齐全，所有专业均有相应的注册资格证书且均有高级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，岗位配置齐全，施工员2 人及以上，质量员 2 人及以上，材料员 2人及以上，专职安全生产管理人员 3 人及以上；技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

良（32分）工程总承包项目经理，具有工程类高级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业一级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含建筑、结构、给排水、暖通、电气专业，专业配置齐全，所有专业均有 相应的注册资格证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，岗位配置齐全，施工员2 人，质量员 2 人，材料员 1 人，专职安全生产管理人员 3 人；技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

中（24分）工程总承包项目经理，具有工程类高级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业二级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含建筑、结构、给排水、暖通、电气专业，专业配置齐全，5个专业有 4个及以上专业具有相应的注册资格证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，施工员 2人，质量员 1 人，材料员 1 人，专职安全生产管理人员 3 人，技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

一般（16 分）工程总承包项目经理，具有工程类中级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业二级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含建筑、结构、给排水、暖通、电气专业，专业配置齐全，5个专业有 3个及以上专业具有相应的注册资格证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，施工员 1人，质量员 1 人，材料员 1 人，专职安全生产管理人员 3 人，技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

差（8 分）。工程总承包项目经理，具有工程类中级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业二级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含建筑、结构、给排水、暖通、电气专业，专业配置齐全，5 个专业至少配置了建筑、结构、给排水、电气4个专业，且至少有 3 个专业及以上具有相应的注册证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，施工员 1 人，质量员 1 人，材料员 1人，专职安全生产管理人员 3 人，技术负责人具有工程类初级（含）以上技术职称。

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第三章-评标办法（综合评估法）-评标办法前附表2.2.4（4）商务标-企业信誉实力分评分标准

☑招标人不应用信用评价结果，评标时各投标人“诚信综合评价分”分值均以满分（100分）计，按设定权重计入投标人汇总得分。

□招标人应用信用评价结果，具体如下：

一、施工单位企业信誉实力：

企业信誉实力得分的确定（1.联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最高的企业认定；2.。）：

施工企业信誉实力加权得分=根据实时公布的自治区级诚信综合评价分（百分制）×100%（取50%-100%）×企业信誉实力分分值权重+根据实时公布的项目所在地设区市级诚信综合评价分（百分制）×0%（取50%-0%）×企业信誉实力分分值权重【备注：自治区级诚信综合评价分占比与项目所在地设区市级诚信综合评价分占比之和为100%，具体权重由各设区市在比例范围内在发出招标文件前自行决定，把确定后的比例填入招标文件内】

注：自治区级诚信综合评价分由系统自动读取，评委在“桂建云”信息发布的诚信评分公示栏目中查询、复核。项目所在地设区市级诚信综合评价分由评委在/中查询。

二、设计企业信誉实力：

企业信誉实力得分的确定（备注：1.联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最高的企业认定2.。）：

设计企业信誉实力加权得分=根据实时公布的自治区级诚信综合评价分（百分制）。

注：自治区级诚信综合评价分由系统自动读取，评委在“***平台”查询、核实。

☑企业信誉实力加权得分=80%×施工企业信誉实力加权得分+20%×设计企业信誉实力加权得分(由招标人勾选)

□企业信誉实力加权得分=70%×施工企业信誉实力加权得分+30%×设计企业信誉实力加权得分(由招标人勾选)

□招标人不应用信用评价结果，评标时各投标人“诚信综合评价分”分值均以满分（100分）计，按设定权重计入投标人汇总得分。

☑招标人应用信用评价结果，具体如下：

一、施工单位企业信誉实力：

企业信誉实力得分的确定（1.联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最高的企业认定；2. 自治区级诚信综合评价分分值超过100 分的按100 分计取，柳州市诚信综合评价分分值超过100分的按100 分计取，未参加诚信综合评价的得0分。）：

施工企业信誉实力加权得分=根据实时公布的自治区级诚信综合评价分（百分制）×50%（取50%-100%）×企业信誉实力分分值权重+根据实时公布的项目所在地设区市级诚信综合评价分（百分制）×50%（取50%-0%）×企业信誉实力分分值权重【备注：自治区级诚信综合评价分占比与项目所在地设区市级诚信综合评价分占比之和为100%，具体权重由各设区市在比例范围内在发出招标文件前自行决定，把确定后的比例填入招标文件内】

注：自治区级诚信综合评价分由系统自动读取，评委在“桂建云”信息发布的诚信评分公示栏目中查询、复核。项目所在地设区市级诚信综合评价分由评委在评标室中按照最近一期柳州市建筑施工企业信用评价结果查询。

二、设计企业信誉实力：

企业信誉实力得分的确定（备注：1.联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最高的企业认定2.根据《****城乡建设厅关于暂停开展房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计企业和施工图审查机构信用评价评级工作的通知》（桂建设计消防〔2026〕5号）要求：本项目设计单位企业不应用信用评价结果，本项评审内容各投标人设计单位企业信誉实力得分均以满分 100 计取 。）：

设计企业信誉实力加权得分=根据实时公布的自治区级诚信综合评价分（百分制）。

注：自治区级诚信综合评价分由系统自动读取，评委在“***平台”查询、核实。

☑企业信誉实力加权得分=80%×施工企业信誉实力加权得分+20%×设计企业信誉实力加权得分(由招标人勾选)

□企业信誉实力加权得分=70%×施工企业信誉实力加权得分+30%×设计企业信誉实力加权得分(由招标人勾选)

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第五章-发包人要求

原发包人要求

变更后的发包人要求，详见更新后的招标文件

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本项目招标文件已经重新生成，功能性清单***平台（广西.柳州），请各潜在投标人自行下载。