关于蒙自市百亿乡村振兴现代肉牛产业园区建设项目(舍所坝)资产公开招租公告

关于蒙自市百亿乡村振兴现代肉牛产业园区建

设项目(舍所坝)资产公开招租公告

为规范公共资源交易行为，保障交易各方合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，受委托方委托，现就本次拍卖标的公开进行拍卖，欢迎符合条件的意向竞买人参与竞买。

一、拍卖标的基本信息

本次拍卖为合并标的，由两项核心资产组合而成，具体明细如下表所示：

标的序号	资产类型	交易方式	交易价格	起拍价 （元/亩/年）	增价幅度每次 （元/亩/年）	保证金（元）	核心说明
1	公司蒙自市百亿乡村振兴现代肉牛产业园区建设项目(蒙自市鸣鹫镇舍所坝村委会新寨第一村民小组双胞塘)751.621亩租赁权	公开竞价，价高者得	每亩的年租金做起拍价	1200.00	100.00	2000000.00	租赁期限20年，用途限定为农业生产经营，须具备养殖资质及相关许可
2	地上附属物（含挡墙、砖砌排水沟、毛石护坡、牛圈硬化场地、蓄水池、场地平整等建安工程）	一次性使用补偿价	固定补偿价15000000.00元	/	/		该部分资产使用补偿价格不作竞价，随标的1租赁权一并移交

合并标的整体关联要求：意向竞买人仅竞买单一标的无效，租赁权与地上附属物使用权需一并受让。

二、委托方、***平台

1. 委托方：蒙自市乡村投资开发管理有限责任公司

2. 拍卖机构：红河州昌旺拍卖有限公司

3. ***平台：***网（***网址：https://****.gov.cn）

三、竞买人资格要求

1. 具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

2. 具备农业养殖相关经营资质，能合法开展标的约定用途的生产经营活动；

3. 无严重失信记录、无重大违法违规经营记录，未被列入失信被执行人名单；

4. ***平台规定的其他条件。

四、竞买报名事宜

1. 报名时间：2026年9月14日12:00至2026年10月11日12:00（逾期不再受理）；

2. 报名方式：***网凭CA数字证书线上报名及资料提交；

3.企业：需提交社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人，报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须加盖公章后扫描成电子版在报名时一并提交）

4.自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）

5. 保证金缴纳：

保证金金额：2000000.00元（大写：人民币贰佰万元整）；

缴纳截止时间：2026年10月11日12:00（以资金到账指定账户为准）；

缴纳账户：（账户名称：红河州昌旺拍卖有限公司，开户银行：中国银行蒙自市天马路支行，账号：1356 2801 0622）

未竞得竞买人的保证金于拍卖结束后5个工作日内原路退还（不计利息），竞得人保证金自动转为成交价款的一部分。

五、拍卖时间及地点

1. 竞拍时间：2026年10月12日10:00（逾期视为放弃竞买资格）；

2. 竞拍地点：***网电子竞价大厅（线上竞价）。

六、标的展示与咨询

1. 展示时间：2026年9月14日起至2026年10月11日（工作时间）；

2. 展示地点：标的所在地（鸣鹫镇舍所坝村委会新寨双胞塘）；

3. 为便于统一规范安排查看标的事项，请竞拍人提前与本公司联系，因查看标的而有可能产生的安全责任问题及费用等问题全部由竞买人各自承担负责；

拍卖机构咨询：彭先生199****3330；

委托方咨询：曾先生158****5397；

行业监管部门：蒙自市人民政府国有资产监督管理局0873-***9287

七、交易规则及款项支付

1. 租赁权竞价：以线上竞价为准，最终确定的年租金为受让方每年需支付的租赁费用，土地租金支付周期为5年一付，承租人需在初期一次性支付当期5年租金总额，租金自租赁合同约定的租赁起始日之日起计算。

2. 款项支付：竞得人需在拍卖成交后，向委托方指定账户支付标的2固定使用补偿款15000000.00元及前5年租金，拍卖佣金详细请查看《竞租须知》第七条和第八条。

3. 成交确认：所有款项支付完成后，由拍卖方与竞得人签订《资产交易成交确认书》，凭《资产交易成交确认书》在10个工作日内与委托方办理权属及租赁权交割手续。

4. 竞得人确认并保证其在租赁期限内持续具备并维持农业养殖等相关经营资质，因资质欠缺、失效或被吊销等任何原因导致无法按约定用途使用租赁土地或开展经营的，全部风险和责任由竞得人自行承担，不得已此为由要求减免租金解除本合同，其付款义务不因此发生任何改变。

八、特别声明

1. 本次拍卖标的以现状进行拍卖和交易，意向竞买人需实地踏勘，充分了解标的物理现状、周边环境、经营条件等一切可感知的风险后再参与竞买。竞买人一经报名即视为对标的物理现状的完全接受，此后不得就标的物在踏勘时已存在或应当发现的物理瑕疵向委托方或拍卖机构主张权利；

2. 竞买人一经报名并缴纳保证金，即视为已充分知悉并认可本公告及竞拍须知等全部内容，自愿接受所有条款约束；

3. 本次拍卖严格遵守法律法规及公共资源交易相关规定，禁止任何违规操作、恶意串通等行为，一经发现，取消竞买资格，并追究相关责任；

4. 本公告未尽事宜，由委托方、拍卖机构协商补充，补充内容与本公告具有同等法律效力。

红河州昌旺拍卖有限公司

2026年9月14日