景洪市国有建设用地使用权拍卖出让公告（景出告字〔2026〕024号）

景洪市国有建设用地使用权拍卖出让公告

（景出告字〔2026〕024号）

根据《中华人民共和国土地管理法》《****城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，经景洪市人民政府批准，受景洪市自然资源局委托，****中心拟拍卖出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

序号

宗地号

土地位置

面积（㎡）

土地用途

规划设计条件

出让年限

交易起始价（万元）

竞买保证金（万元）

竞价阶梯（万元）

容积率

建筑密度（%）

绿地率（%）

建筑高度（米）

1

532801006004GB01114

西双版纳傣族自治州景洪市景洪市曼沙农场二胶厂

44508.29（66.76亩）

****城镇住宅用地

1＜R≤1.6

≤32%

≥35%

建筑高度≤27米（且满足民航限高要求）

70

11349.61

5675

115

注：宗地报名时竞买保证金缴纳人与竞买人名称必须一致。

二、申请人资格和条件

1.中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者以及法律另有规定的除外，均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，不接受联合申请。

2.同一宗国有建设用地竞买人只能进行一次竞买报名（同一法定代表人视为同一竞买人，报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。

3.参与商品住房用地竞买或开发保障性住房的主体，应具有房地产开发资质。

三、出让资料获取时间及方式

***网上拍卖交易的详细资料，请有意竞买者先办理CA数字证书后，于2026年09月18日12:00至2026年10月12日16：00时***平台（http://****.gov.cn）从投标方入口登录系统，上方选择【西双版纳】，点击【投标方】，选择土地使用权页签。通过项目后边【查看公告】***网上出让资料。

四、报名和缴纳保证金时间及地点

1.报名时间：2026年09月18日12:00至2026年10月12日16：00时前。

2.报名方式：***网上出让交易报名采用电子报名方式进行。参加交易的竞买人，***平台（网址：http://****.gov.cn）凭CA数字证书进行报名，并上传报名资料。（请各位竞买人自备电脑，***网络通畅，做好报名、竞买准备）。***平台(云南省)，***网（网址：http://****.gov.cn）点击投标人。

3.保证金缴纳方式：线下转账方式缴纳。

竞买人应在2026年09月18日12:00至2026年10月12日16：00时前自行将土地竞买保证金以转账方式缴纳至账户名称：****中心（开户行：中国建设****城南支行，账号：53050169875109999999）（并标注用途、宗地号、土地竞买保证金），保证金缴款单位名称必须和竞买报名人名称一致，交纳后竞买人要及时****中心联系确认到账情况，竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报价（竞价）等一切后果，由竞买人自行承担，逾期不予受理。竞买人交纳的竞买保证金，土地成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还（联系电话：0691-***2877）。

五、拍卖报价时间

1.拍卖时间：2026年10月13日10时00分，限时竞价时长5分钟，当有竞买人有效出价后，5分钟内有其他竞买人报出另一有效报价时，竞价时间顺延5分钟。

2.网络竞价时限内，***网上交易系统故障等不可抗力原因，***网络竞价无法进行的，***网络竞价。

3.***网络竞价相关软硬件环境（电脑、***网络等），于2026年10月13日09时50分前登录系统，***网络竞价，若因竞买人自身原因（数字证书遗失、电脑故障、***网络故障、所在地区停电等），***网上竞价的，一切后果由竞买人自行承担。

4.拍卖方式：本次国有土地使用权拍卖出让***平台（网址：http://****.gov.cn）线上进行。

六、确定竞得人的标准

1.资料、资格审核通过。

2.本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则进行。

以上标准必须同时满足方能成交，否则不成交。

七、其他需要公告的事项

1.地块踏勘可由申请人自行踏勘，也可与景洪工业和信息化产业集聚区嘎洒片区管理委员联系后安排人员组织踏勘。若对招标拍卖挂牌程序需要了解，请向景洪工业和信息化产业集聚区嘎洒片区管理委员咨询；若对土地情况需要了解，请向景洪工业和信息化产业集聚区嘎洒片区管理委员咨询。

2.出让宗地内的商品住房需项目主****楼。

3.该宗地竞得人须在成交后签订《国有建设用地使用权出让合同》5个工作日内缴清保证金以外的全部土地出让金。

4.该宗地涉及统筹回迁安置房7套，由景洪工业和信息化产业集聚区嘎洒片区管理委员会进行回购，总建筑面积897.45平方米，其中：128.22平方米4套、128.19平方米3套，以房屋建设成本作为回购价款，其他条件以西双版纳州人民政府批准的《收回嘎洒产业集聚区管委会曼沙农场二胶厂国有土地使用权和征收地上建（构）筑物、其他附着物的补偿安置方案》为准，宗地竞得人需配合补偿对象进行产权登记；

5.对于竞得土地后***网（***网、***网、***网、***网、***网等）的探测、评估、迁移、改造、修复及临时处置产生的所有费用，均由竞得人自行承担；***网信息未充分披露为由，向出让人主张费用补偿或合同变更；

6.该宗地建筑高度必须同时满足民航限高要求。

八、联系方式

景洪工业和信息化产业集聚区嘎洒片区管理委员：岩先生

联系电话：137****0004

****中心联系人：何先生

联系电话：0691-***3701

  ****中心

2026年09月18日