合作水库水面养殖经营合作项目公开招租

合作水库水面养殖经营合作项目公开招租公告

受易门****中心委托，****中心将于2026年7月16日18:00时至2026年7月17日15:00时止（延时的除外）***网（https://****.gov.cn）组织合作水库水面养殖经营合作项目公开招租 活动，现公告如下：

一、标的物基本情况

1.标的物所处位置：****城以南，****中心街社区岗头村（云南铜业高级技工学校附近）。

2.标的物的情况：见附件1

3.标的物的竞租起始价：56000.00元（大写：人民币伍万陆仟元整）【该起始价为第1年的竞租起始价，成交后租金每1年递增一次，递增率为上一租赁年度租金总额的3%】；

4.加价幅度和保证金

加价幅度：1000.00元（元/次）（大写：人民币壹仟元整），竞价保证金：10000.00元（大写：人民币壹万元整）。

5.租期及租金缴纳方式：租赁期限为5年，租赁期满后，按市场价进行下一轮招租。成交后租金每1年递增一次，递增率为上一租赁年度租金总额的3%。

二、竞租人资格

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律法规另有规定者外）均可报名参加竞租。（有失信和不良行为记录的公民、法人和其他组织不得参加竞租，被人民法院列为失信被执行人不得担任受托人。）

三、CA数字证书办理和竞价文件的获取及报名操作

（一）CA数字证书的办理

1.凡有意参与竞价的必须先办理CA数字证书才能进行报名竞价。办理CA数字证书不收取任何费用，每个收取100元的押金，竞价人待项目结束交回CA数字证书后退还押金。

CA数字证书有3个办理途径：

第一种途径，现场办理。携带身份证、银行卡（复印件）到玉溪数字证书（CA）办理窗口（****路****号****中心****楼）办理，24小时技术支持热线：400****666，QQ：9865261000。

第二种途径，网上办理。***网，选择地区：玉溪市，进入玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击办事指南在CA-数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄CA数字证书。

第三种途径，自然人****中心（易****广场）办理临时数字证书（CA）。因是远程办理，存在办理失败的可能，办理失败就只能到玉溪办理。临时数字证书（CA）数量有限，如已办完，就只能到玉溪办理。

以上3个办理途径，首***网的网上办事栏进行：注册登记→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理数字证书（CA）。

（二）竞价文件获取

竞租人可以登录玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击国有产权，在网上查看公告，下载竞价文件及其他资料。

1.竞价文件及资料下载：竞租人凭CA数字证书，登录“***网”→选择“玉溪市”→点击进入“玉溪公共资源交易电子服务系统”→“交易信息”→“国有产权”→找到并进入本项目对应界面查看竞价公告→在附件列表下载（标的物介绍、竞价文件、竞租人业务操作手册等）。

（三）***网上报名操作

1.报名时间：2026年7月8日08:00至2026年7月16日18:00；

报名资格审核方式：由出让方和代理机构共同审核；

报名资格确认时间：2026年7月16日18:00前。

2.网上报名操作

（1）竞租人凭CA数字证书，登录“***网”→在右侧选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”（下载安装CA驱动）→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→在“我要报名”界面按步骤进行报名操作；上传的报名资料包括：（自然人）：身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》；（企业法人）：副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》；（注：所有报名材料均须加盖公章或签字、捺手印后再扫描为PDF文本上传）

报名时上传的《受让产权报名登记表》、《受让申请与承诺》、《授权委托书》，上述内容详见《竞价文件》，其内容不得修改，修改后视为无效。

四、保证金缴纳

1.保证金交纳方式：线下交纳。（只接受转账或电汇，缴纳保证金与竞买申请人名称、账号须一致，法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇，备注清楚标的物名称。）

保证金交纳账户：

开户银行：中国建设银行股份有限公司易门支行

账户名称：****中心

账 号：53050165773600000251

保证金窗口联系人及电话：罗平仙 0877-***8217

2.保证金交纳截止时间

保证金须于2026年7月16日16:00前（以银行到账为准），（周六、周日银行不办理对公业务，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担），保证金到账确认后，方能取得竞价资格，逾期不予受理。

3.保证金的退还

未竞得人的保证金在竞价结束后，5个工作日内原路径退还，计利息。****中心收到《合同》或竞买价款缴纳发票后5个工作日内原路径退还，计利息。

五、竞价时间及竞价方式

1.自由竞价时间：2026年7月16日18：00至7月17日15:00。 限时竞价时间：2026年7月17日15:00，限时竞价时长为每次5分钟。

2.竞价方式：网络电子竞价（自由竞价+限时竞价）。按价高者得的原则确定竞得人。具体操作步骤：竞租人在自由竞价时间开始时，使用CA数字证书登录到“***网”→选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”→“国有产权”→我的项目→竞价界面进行报价操作。

六、看标的物时间

2026年7月8日至2026年7月16日，9：00时至11：00时，15：00时至17：00时（节假日除外），联系人：李先生 0877--4862679。

七、公告时间

2026年7月8日至2026年7月16日

八、成交确认

竞租成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》、身份证复印件等报名材料，（委托他人竞租的，须携带双方签订的《公开竞价授权委托书》）到****中心（地址：易****广场）签订成交确认书。

九、其他需要公告的事项

1.本次交易，***网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

2.未尽事宜详见《竞价文件》。竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《公告》及《竞价文件》。

3.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.标的物建筑面积和土地使用权面积均以权证核定的面积为准。标的的装修装饰以交付时现状为准。

5.标的物所需缴纳的相关税费、维修基金、土地出让金等税费以实际产生为准。

6.标的物涉及的物管费、水电费等欠费金额以实际产生为准，由竞得人自行落实承担。

7.租赁用途限制

为规范易门县合作水库水面生态养殖经营行为，守牢生态养殖底线，切实保护水库水域生态环境、保障水质安全和水利工程安全，严格对标水利、生态环境、自然资源等部门监管要求，明确在水库水面生态养殖区域禁止、限制、不得从事下列行为活动：

（一）仅限开展依法依规生态养殖活动，养殖品种限滤食性、生态友好型鱼种，严禁投放外来入侵物种苗种及其他破坏水域生态平衡的物种；

（二）严禁采用肥水养殖，禁止向水体投放化肥、尿素、粪肥、畜禽粪便、动物内脏、腐朽有机物等污染水体的物质，不得使用违禁渔药、添加剂等；***网箱、网栏、围网、拦网养殖等破坏水库生态的经营行为；

（三）***平台、永久性养殖棚舍、违规码头等侵占水域岸线设施。不得在大坝区域搭建钓台、钓位，不得改变水库原有功能及库容库貌，不得影响水库防汛、灌溉、供水等正常调度。

（四）严禁以生态养殖为名，变相实施破坏水体水质、侵占水域空间、库岸开荒种植、开挖取土、影响行洪安全、危害堤防稳固的各类生产经营活动；

（五）严禁在水库大坝管理和保护范围内从事畜禽养殖、违规搭建、堆放、排污等危害水利工程安全与正常运行的活动；

（六）严禁擅自筑坝、围堰、截湾、改道，改变水库自然水文形态。严禁养殖设施阻碍行洪、影响水文监测、破坏库岸稳定。

（七）严禁在防汛期、高水位期、泄洪期违规开展养殖作业，拒不服从水库管理单位统一调度指令。严禁拒绝、阻挠、逃避生态环境、水利、渔业、农业农村等部门执法监管；

（八）严禁在库岸及汇水区域堆放垃圾、弃土、废渣、畜禽粪便等固体废物。养殖过程中产生的病死水生动物，严禁随意丢弃、不当填埋，不得流入水库水体，需按规定进行无害化处理。

（九）严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼、迷魂阵、***网等非法等非法捕捞工具和方法进行捕捞；

（十）严禁违规开展水上餐饮、水上住宿、无序游船旅游等与生态养殖无关的配套经营活动，不得新增影响水库生态的经营项目；

（十一）严禁将水库养殖经营权非法擅自转包、分包、转租、变相转让。确需变更的，需依法办理相关审批手续。

8.本次公告在以下媒体发布。

***网

十、咨询方式

1.委托人信息

名称：易门****中心

地址：****路****号

联系人：李先生 0877-***2679

2.代理机构信息

名称：****中心

地址：易****广场

邮政编码：651100 联系人：矣智 陈永坤

电话：0877-***8217

附件：1.《标的物介绍》

2.《竞价文件》

3.《竞买人业务操作手册》

易门****中心****中心

2026年7月7日