元江县水利灌区管理局新村等三宗国有资产公开招租

****新村等三宗国有资产公开招租公告

受元江县水利灌区管理局委托，****中心将于2026年9月23日15时（延时的除外）***网***平台（云南省）（https://****.gov.cn），选择地区：玉溪市，进入玉溪市公共资源交***平台（云南省·玉溪市），进行****新村等3宗国有资产公开招租活动，现公告如下：

一、招租标的基本情况：

序号	资产名称	面积（㎡、亩）	位置	出租年限	起始价（元）/年	保证金（元）	增价幅度（元）	备注
标的物1	曼来管理所原仓库	520㎡	曼来镇曼来社区元江县水利灌区管理局曼来管理所内	5	5000	1000	100
标的物2	大明庵坡地地块	12亩	红河街道大水平村委会大明庵后山南大沟下面	5	400/亩/年	1000	50
标的物3	新村水库管理点零星土地	21亩	****新村水库大坝周围	5	150/亩/年	1000	50

二、报名资格及条件：

1、中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可报名参加。

2、竞租人在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；也未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单。提供查询日期为招租公告发布***网页截图。

3、完全认可标的基本情况，且完全接受未发现的瑕疵等有关规定。

4、***网上报名并缴纳交易保证金，其提交资料全部审核通过并办理完保证金确认后方可参与竞价。

5、不接受联合体竞租。

三、报名方式、招租文件的获取及报名时间：

1、 意向竞租人可登录“***网（https://****.gov.cn）”，进入后切换地区至玉溪市，点击“投标人”登录，选择“国有产权”模块检索查找到该项目进行报名并获取出租文件。

获取招租文件，招租文件具体包括：

1．招租公告；2．竞买人须知；3. 报名文件格式；4.竞买人注册流程及操作手册；

本项目为全流程电子化项目，报名须提交的表格资料均有模板，请登录“***网（https://****.gov.cn）”，下载本项目出租文件（详见报名文件格式）获取。

特别提示：报名截止时间后将不再接收任何报名资料，不再允许意向竞租人对报名资料进行任何修改或补充！***网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）***网站发布，我中心不另行通知，***网查看更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞租人自行承担。

2、网络报名时间：2026年9月16日至2026年9月23日10:00时。（凡报名参加本次招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租文件》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《招租文件》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任）。

四、标的展示时间及勘察地点：

1、标的展示时间：公告期间（工作日：8:00-11:30、14:30-17:30）。

2、标的勘察地点：标的物所在地。

3、为便于统一规范安排查看标的事项，请竞租人提前与元江县水利灌区管理局联系。

五、CA数字证书办理

1、需办理CA数字证书的，***网（网址：http://****.gov.cn）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可****中心窗口办理（****路****号****中心****楼）办理，24小时技术支持热线：400****666，邮箱：98****@****.com。

2、自然人可以****中心（****路****号****楼产权股）办理临时数字证书（CA）咨询电话：0877-***9449。因是远程办理，存在办理失败的可能，办理失败或数量有限办完就只能到玉溪办理。

（二）报名时竞租人须提交以下资料：

1、自然人：

（1）竞价报名登记表。

（2）竞价申请与承诺书。

（3）身份证复印件。

（4）保证金缴纳凭证。

（5）“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）网页截图

（6）如非本人报名还须提交本人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须加盖公章并扫描成电子版，网上报名时上传）

2、企业法人：

（1）竞价报名登记表。

（2）竞价申请与承诺书。

（3）社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）。

（4）法定代表人资格证明书。

（5）法定代表人身份证复印件。

（6）保证金缴纳凭证。

（7）“国家企业信用信息公示系统”、“信用中国”***网页截图。

（8）如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须加盖公章并扫描成电子版，网上报名时上传）

3、其他组织：

（1）竞价报名登记表。

（2）竞价申请与承诺书。

（3）机构证书复印件。

（4）负责人身份证复印件。

（5）保证金缴纳凭证。

（6）“国家企业信用信息公示系统”、“信用中国”***网页截图。

（7）如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须加盖公章并扫描成电子版，网上报名时上传）

六、交易保证金缴纳时间及方式:

1、交易保证金缴纳时间：2026年9月23日10:00前到账为准，并完成保证金确认。

2、交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。

竞租人须在公告规定的时间内把交易保证金转账到指定账户，由于竞租人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、竞价等一切后果，由竞租人自行承担。

3、交易保证金缴纳账户、交易保证金。

（1）交易保证金缴纳账户：

账户名称：元江哈尼族彝族傣****中心

开户银行：农行元江县支行营业室

账号：24259701040011539

备注：项目名称+保证金字样

（2）交易保证金：详见标的物介绍。

（3）成交公示结束无异议后，未竞得人的租赁权拍卖保证金在5个工作日内退还至原缴纳账户，计利息；竞得人的保证金在《租赁合同》签订后5个工作日内退还至原缴纳账户，计利息。

七、网络竞价时间、***平台及地点

1、网络限时竞价开始时间：2026年9月23日15:00。

2、***平台：***网***平台（云南省）（https://****.gov.cn），选择地区：玉溪市，进入玉溪市公共资源交***平台***网络竞价，取得《竞买资格确认书》***平台参与拍卖。（注：***网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3、电子竞价地点：请各位竞租人自行选定（请各位竞租人自备电脑，***网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

1、竞价方式：电子竞价（采用连续报价方式）。

2、本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

3、竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞租人。限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，***平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束，出价最高的竞租人为竞得人。

4、同一竞租人可多次报价。

5、竞租人应当谨慎报价，***平台记录即视为有效报价，不得撤回。

6、因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，***网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

7、在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，***平台进行竞价的，由竞租人自行承担责任。

九、公告发布途径:

***网（网址：http://****.gov.cn）。

十、租期、租金支付方式：

竞买成交后，买受人在竞拍成功后3个工作日内须与****中心签订《成交确认书》，并在签订《拍卖成交确认书》30日内与元江县水利灌区管理局签订《租赁合同》，标的物租期 5 年。租金支付方式：租金一年一付。在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，收回拍卖标的，具体以双方约定事项为准。竞得者的竞买保证金不冲抵成交价款。

十一、其他注意事项：

1、本次招租标的以实物现状为准，委托人和拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任，本中心不承担任何责任或经济赔偿，承租人也不得因此要求退款。请与权属方人员对接了解标的物信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、标的物以现状为准，竞租人在报名前自行前往现场实地查看，我中心提供的所有数据仅供参考，不做担保。

3、租赁期满后，承租人所建设的一切设施、地面附着物全部归委托人所有。

4、本项目成交价为不含税价。成交后，竞得人如需开票，自行向税务局申请开具增值税普通发票和增值税专用发票，税率为国家当年调整的现行税率。

5、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

6、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

7、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

8、****中心造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

9、竞得人须主动履行付款义务，竞得人如不按期付清成交价款、佣金等相关费用的，按照《中华人民共和国拍卖法》第39条的规定要承担违约责任，保证金不予退还。征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的费用。再次拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应补足差额。

10、竞租人应保管好自己的 CA 数字证书，注意账号安全，因自身的疏忽造成账号或密码泄露或被他人所窃取，可能会给出租方及交易结果造成损失的由竞租人自行承担；

11、如出租方撤回拍卖标的，竞租人已经交纳竞租保证金的，保证金即予无息退还，竞租人对此不得有异议，我中心不对竞租人承担任何损失赔偿责任；

12、后续涉及的其他未尽事宜，双方协商解决。

十二、其他需要公告的事项

1.***网（https://****.gov.cn）发布；

2.本次竞租活动的币种为人民币，不接受外币竞租；

3.本次出租不接受电话、口头、邮寄竞租；

4.公告解释权归元江县哈尼族彝族傣族****中心。

十三、联系方式

地址：****中心（****路****号）

联系电话：龙先生0877——6559449

权属单位：元江县水利灌区管理局

联系电话：娄先生139****6875

元江县水利灌区管理局

2026年9月15日