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招标备案号：JS1201062026102001
招标项目编号：I12000054050003AJ001
设计招标公告
1、招标条件
本招标项目红桥区西站北片区(****城商务区一期)城市更新项目 已由天津市红桥区行政审批局以津红政务审内资备[2026]33号批准建设， ****城市更新产业运营有限公司。 建设资金为7748771800元， 资金来源为银行贷款6000000000元，自筹及其他资金1748771800元， 出资比例为银行贷款77.43%，自筹及其他资金22.57%，资金来源已经落实。 建设规模为 86.53万平米 。 项目已具备招标条件， 天津银石建设投资咨询有****城市更新产业运营有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：****小区现状总建统面积72.55万平方米，保留建筑面积58.05万平方米(提升改造区);拆除建筑面积14.50万平方米(平街新建区)。平衡新建区新建地上建筑为28.48万平方米，其中:住宅24.23万平方米，公建配套4.25万平方米(包含商业0.5万平方米，****楼.2万平方米,酒店1.0万平方米，幼儿园0.5万平方米)。市政基础设施建设，具体包括:树德里大街、红俱道、同义庄大街、北竹林大街四条市政道路的新建工程及其配套管线建设。津航桥及配套管线工程，具体包括:津航桥新建、子牙河南路改建及燃气、给水、中水等配套管线建设。天津西站地区同义庄地块综合交通枢纽提升改造工程，具体包括:下穿新红路地道连接红俱道拓宽工程、北营门桥下道路连接同义庄大街提升改造工程、下穿铁道通道(同义庄大街-北营门西马路)提升改造工程。
2.2 工程建设地点：天津西站东北侧，红桥区与河北区交界处
2.3
2.4
计划工期要求： 2026年11月07日 至 2026年11月13日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段: 资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计水利行业乙级及以上 或 工程设计水利行业河道整治专业乙级及以上，资格: 企业营业执照副本在有效期内资质等级证书副本在有效期内其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《****城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年10月09日22时00分00秒至2026年10月15日22时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-***平台 https://****.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年10月30日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-***平台 https://****.cn:8052。
招标人：****城市更新产业运营有限公司法定代表人：邓超
办公地址：****道****号
邮政编码：300133
联系人：马文涛
电话：022-****1211
传真：022-****1211
招标代理机构：天津银石建设投资咨询有限公司
法定代表人：铁慧文
办公地址：****道****号301室
邮政编码：300000
项目负责人：张佳怡
电话：022-****9088-202
传真：022-****9088
办公地址：****道****号
邮政编码：300133
联系人：马文涛
电话：022-****1211
传真：022-****1211
招标代理机构：天津银石建设投资咨询有限公司
法定代表人：铁慧文
办公地址：****道****号301室
邮政编码：300000
项目负责人：张佳怡
电话：022-****9088-202
传真：022-****9088
日期：2026年10月09日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市红桥区住房和建设委员会 实名投诉。
招标投标行政监督及投诉受理单位：
****城市更新产业运营有限公司 受理负责人：马文涛
电话：022-****1211
传真：022-****1211
受理单位地点：****道****号
电话：022-****1211
传真：022-****1211
受理单位地点：****道****号
天津市红桥区住房和建设委员会 受理负责人： 王洪涛、黄丹宁
电话： 27****27
传真： 27****27
电子邮箱： HQ****@****.com
受理单位地点： ****街****号
电话： 27****27
传真： 27****27
电子邮箱： HQ****@****.com
受理单位地点： ****街****号
***网招投标投诉专区： https://****.gov.cn
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本公告地址：https://www.slzb.net/view/798/gVJ7IKEBni4p5U9X0BmS.html
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