吴江区同里镇文厍村北俞厍3号粮田招租

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项目编号

202603720300146

项目类型

土地承包经营权流转

挂牌起始日期

2026-09-11

挂牌终止日期

2026-09-18

出让方:

江苏省苏州市吴江区同里镇文厍村村民委员会

资产名称

粮田3

资产编号

320509101215326K00009

资产类型

资源性资产

资产地点

三家湾

流转面积（亩）

507.63亩

农地性质

耕地

四至（东至）

水稻田

四至（西至）

云水谣

四至（南至）

迎燕东路

四至（北至）

河流

报名时间

2026-09-11 至 2026-09-18 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日）

报名地点

文厍村

报名所需材料

有效营业执照复印件、法人身份证复印件、开户许可证复印件

交纳金额

50000元

交纳截止时间

2026-09-20 16时30分前 (以银行到账时间为准）

处置方式

1.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；2. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还；3.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

交易方式

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价

起拍价

406104 元 /年

交易时间

另行通知

交易地点

是否有优先权人

否

租赁期限

3年

行业要求

只能种水稻和小麦

受让方应当具备的条件

三年内在同里镇范围内有1000亩以上种植经验的个人或者企业可以报名。需提供种植合同。

特别事项说明

现状发包 1、招租方式为远程电子竞价，租金：先交后租，一年一交；承租户水电自理，需交履约保证金2万元，和租金一起缴纳。 2、中标人须于交易结果公示结束后7个工作日内至村委会签订成交确认书，并于7个工作日内一次性缴纳一年租金及履约保证金并签订土地合同，第二年租金在当年合同到期前十五日内缴清下年度租金，以此类推，否则视作违约，交易保证金不予返还，标的重新发包竞租。交易保证金不能转成租金，中标人的交易保证金待缴纳完租金并签订合同后退还，未中标人的交易保证金待竞价会结束后退还。 3、承包期内涉及种植（养殖）补贴（按上级文件）归种（养）殖户所有，其他补贴归村委会所有。 4、乙方所承包土地的用电设施及费用由乙方自行解决；临时道路及灌排设施等费用投入由乙方自理，合同到期后，种植的树木，蔬菜自行清理，上述所产生的一切费用甲方均不做补偿。 5、在承包期限内，一切生产经营管理费用、安全责任、保险金的购买及因生产经营管理、用电等安全一切事故及自然灾害造成的损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。 6、承包鱼池、土地搭建的看护棚，承包到期后自行拆除或与新中标人自行协商，不得强制转让。若协商不成拆除的，新中标人所新搭建的看护棚必须在旧看护棚原址上，并且面积不能超过旧看护棚。若原租户的看护棚不肯拆除的，超出合同期限的在履约保证金中扣1天500元。不得擅自违规搭建并改变用途。 7、不得擅自转让、转租、分租他人，不得违规经营，否则村有权收回作违约处理。如遇拆迁、征地等情况，则租赁合同终止，无条件服从上级拆迁等各项政策办理手续。 8、该标的物需由中标人与原承租户自行进行交接。 9、因乙方违约致使甲方采取诉讼或仲裁等方式实现债权的或因乙方违约损坏房屋而导致甲方损失而进行追偿的，甲方因维权而产生的诉讼费、诉讼保全费、诉讼代理费、诉讼保全担保费等各项费用均由乙方承担。

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