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丹东市东港市菩萨庙镇大王屯村西王组41.2亩虾场出租项目辽宁****中心
项目基本信息
| 项目名称 | 丹东市东港市菩萨庙镇大王屯村西王组41.2亩虾场出租项目 | ||
|---|---|---|---|
| 项目公告号 | 202620843 | 农村产权类型 | 水域滩涂养殖权 |
| 流转方式 | 所在地区 | 辽宁省/丹东市/东港市/菩萨庙镇/大王屯村 | |
| 挂牌时间 | 2026-03-31 至 2026-04-14 | 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 项目坐落 | 东港市菩萨庙镇大王屯村 | ||
| 标的类型 | 标的物数量 | 41.2 | |
| 所有权性质 | 权属分类 | ||
| 挂牌方式 | 总价挂牌 | ||
| 挂牌总价 | 元 | ||
| 是否涉及优先权 | 否（不涉及） | ||
| 加价幅度 | 元/次 | ||
| 交易保证金金额 | 元 | ||
| 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 | |||
| 延牌规则 | |||
| 履约保证金 | 0 元 | 履约保证金说明 | |
| 流转期限 | 2026-01-01~ 2028-11-30 | ||
| 特别提示 | 流转起始日期以签订合同为准，可能与公告时日期存在差异;如转出方经依法决策同意据实顺延流转期限，则终止日期以据实顺延后日期为准。 | ||
| 价款支付方式 | |||
| 是否场内结算 | 场外结算 | ||
| 流转用途 | |||
| 现场踏勘联系人 | 王树叶 | 现场踏勘联系电话 | 138****1737 |
| 流转特别情况说明 | 本虾池面积约为41.2亩，挂牌底价为虾池整体价格，不受虾池实际面积的差异影响，总挂牌底价不变。标的实际情况以现场勘察为准，请意向受让方自行前往现场，意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及流转标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。 1、合同期限内，受让方因经营承租虾池而产生的一切费用及债权债务均由受让方自行承担，与转出方无关。 2、合同期限内，受让方对虾池全部工程自修自用，虾池土方、道路、进排水闸等一切附属设施的维修维护均由受让方自行负担，如造成垮坝、倒闸等受让方自行承担相关责任。 3、合同期限内，如因自然灾害或其他因素造成虾池大坝决口和泄漏所造成池内养殖物外漏，转出方不承担任何责任。 4、未经转出方书面同意，受让方在合同期限内不得改变虾池现状;不得将承租虾池以转让、转租、出租、入股等方式流转给第三方或改变承租用途;不得将承租虾池抵押质押给任何第三方。以上条款如有违背，转出方无条件收回虾池承租经营权，由此产生的所有损失由受让方自行承担。 5、本次挂牌底价包含资源使用费。 6、合同期限内，受让方根据经营如需增添或新建固定设施的需事先征得转出方的书面同意。合同期满，受让方增添的固定设施不得拆除，无偿归转出方所有。 7、合同期限内，如承租虾池被依法征用或占用的，对虾池养殖物品及受让方增添或新建设施、设备的补偿事宜由受让方与征、占地单位协商，所获补偿归受让方所有。对虾池的补偿事宜由转出方与征、占地单位协商，补偿款全部转出方所有。同时，双方就被征、占虾池形成的承租关系自征、占地决定作出日起解除，受让方已交纳但尚未履行承租期限对应的租金，转出方无息返还给受让方，未被征、占的虾池形成的承租关系继续按合同履行。 8、合同期限内，受让方需将具有正常使用状态虾池退还给转出方。并在期满前将虾池内的养殖物品清除干净，确保不会对转出方的下一轮流转造成影响。即转出方有权在合同期满日占有收回该虾池，虾池内未起捕的养殖物及其他设施、设备视为受让方放弃所有权无偿归转出方所有，转出方有权自行处置，受让方因此所遭受的经济损失由受让方自行承担。 | ||
| 限制条件 | 1.禁止改变标的用途。2.禁止破坏附属设施。3.交易标的列示的面积仅供参考，实际面积以现场展示为准。4.法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他义务。 | ||
| 受让方资格条件要求 | 应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织 | ||
| 合同签订规定 | 同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方签订合同。 | ||
| 交接规定 | 同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方进行资产资源交接。 | ||
| 备注 | |||
转出方信息
| 转出方名称 | 丹东市东港市菩萨庙镇大王屯村股份经济合作社 | 所在地区 | 辽宁省/丹东市/东港市/菩萨庙镇/大王屯村 |
|---|
交易条件与交易保证金
| 交易条件 | |||
|---|---|---|---|
| 交易方式说明 | 信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，****中心组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取【网络竞价】方式确定受让方。 | ||
| 交易方式 | 是否允许联合受让 | 否 | |
| ***网上报名 | 是 | ||
| 交易保证金设定 | |||
| 交易保证金金额 | 18540 元 | ||
| 交易保证金交纳时间 | 信息披露公告期内交纳 | ||
| 交易保证金交纳截止时间 | 挂牌截止日前(以银行到账时间为准) | ||
| 交易保证金交纳方式 | 银行转账 | ||
| 交易保证金交纳账号 | |||
| 履约保证金 | 不需要缴纳履约保证金 | ||
| 交易保证金保证事项 | 意向受让方应当在公告截止日16:00前，办理完毕如下事项：(1)****中心平台进行会员注册及补充会员信息并在本项目标的中进行报名；(2)将交易****中心指定结算账户，以银行提供的到帐时间为准，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。若非转出方原因，出现以下任何一种情况时，转出方和****中心有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回流入申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以流转底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转出方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。 | ||
| 交易保证金处置方式 | 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照公告要求支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由****中心在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。 | ||
报名咨询
| 报名咨询人 | 报名咨询人联系电话 | ||
|---|---|---|---|
| 延牌情况 | 目前已延牌个周期，已延长个工作日 | ||
| 网上报名地址 | 现场报名地址 | ||
项目附件
| 材料名称 | 下载 |
|---|---|
| 公开披露附件 |
特别声明
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